Download deze uitgave - Driesteden BUSINESS

ADV.
GEERS
Het voordeel van
professionaliteit…
Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn b.v. is een
allround woning- en utiliteitsbouwpartner in
Midden-Nederland. Wij zijn onderdeel van de
Koninklijke Volker Wessels Stevin NV (KVWS).
De decentrale organisatiestructuur van VolkerWessels
staat borg voor grote regionale betrokkenheid en
biedt de mogelijkheid voor een integrale aanpak van
grootschalige, complexe en risicovolle project- en
gebiedsontwikkeling.
Een aantal aansprekende projecten waar Ufkes
Apeldoorn momenteel bij betrokken is:
- Herontwikkeling Kanaaloevers te Apeldoorn;
- Landstraat Noord: nieuwbouw 130 woningen en
appartementen in het centrum van Bussum;
- Op Buuren: nieuwbouw 550 woningen en appartementen
voormalig DSM terrein te Maarssen.
Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn bv
Postbus 485, 7300 AL APELDOORN
Tel.: 055-578 84 41/ Fax: 055-522 37 41
www.ufkesapeldoorn.nl
het project pakken we zo breed mogelijk
aan, om een goed beeld te krijgen
van het pakket aan eisen en wensen
van alle betrokkenen.”
Aan de Stegge werkt vanaf het begin
van het proces met een 3D-computermodel
voor zowel de visuele
presentaties als ook de daadwerkelijke
engineering. In deze 3D-modellen
werken alle betrokkenen, architect,
constructeur, adviseurs en bouwer
simultaan aan het project. “De autoindustrie
werkt al vele jaren zo. Als
ASVB zijn wij een voorloper op deze
ontwikkeling binnen de bouw.” Dit
voorkomt fouten en dubbele werkzaamheden.
Het verhoogt de snelheid
Een aantal recente projecten van Aan de Stegge Bedrijfshuisvesting
Apeldoorn, Amefa
De firma Amefa (tafel – en keukengerei) was oorspronkelijk in de Apeldoornse woonwijk
Zevenhuizen gevestigd. “Op die plek midden in een woonwijk waren er beperkte mogelijkheden
om uit te breiden, vandaar dat er een andere locatie gezocht werd. Wij konden op industrieterrein
Apeldoorn-Noord I een geschikt kavel aanbieden”, aldus Van der Laan. Daar is inmiddels
een prachtig nieuw pand neergezet. Uiteindelijk heeft een dergelijke nieuwbouw volgens Aan de
Stegge sowieso een positieve uitwerking op de werkwijze van het bedrijf. Maar ook op de optimalisering
van werkprocessen, de uistraling naar klanten en niet onbelangrijk, de eigen mensen.
Amefa kreeg een Europese distributiefunctie, dus ook bedrijfsprocessen moesten veranderd
worden. “We zeggen niet; ‘een nieuw bedrijf bestaat uit een hal en uit een kantoor’, we vragen juist;
‘wat heeft u nodig en vooral waarom en hoe ziet u het bedrijf over 5 jaar en daarna?’. We denken
met alles mee. We hebben in dit specifieke geval zelfs gezorgd dat de oude plek herontwikkeld kon
worden. Eén van onze zusterbedrijven ontwikkelt op die locatie nu een woonwijk.”
De Boreel in Deventer
en de kwaliteit. “Veel te vaak is het zo
dat bedrijven zonder blikken of blozen
ergens aan willen beginnen. Met als gevolg
dat er altijd een hoger prijskaartje
voor betaald moet worden dan dat er
ooit in eerste instantie gebudgetteerd
is. Nieuwe theaters zijn daar een goed
voorbeeld van. Er wordt een tekening
gemaakt, men raakt daar verliefd op,
er gaat eens iets mis, ergens duren bepaalde
processen langer.” Die dubbele
werkzaamheden of faalkosten zorgen
uiteindelijk voor een overschrijding
van het vooraf bepaalde budget. “Dat
willen wij voorkomen. Door vanaf
het prille begin procesmatig te kijken
naar de bouw, meteen in het begin een
B O U W
hard budget vast te stellen kunnen we
garanderen dat de vooraf bepaalde
prijs nooit overschreden wordt.”
Het etiket van kostenoverschrijding
mag dan op de bouw geplakt zitten;
Aan de Stegge denkt daar zeker
anders over. “Wij zijn feitelijk een
totaal oplosser voor ondernemers die
een huisvestingsvraagstuk hebben.”
Wij gaan een relatie met een klant
aan. Wij ontzorgen en geven garanties.
We werken met veel plezier aan zijn
bedrijfspand. Dat bedoelde ik in het
begin met ‘mensenbedrijf’. Wij zijn
straks net zo trots op het nieuwe pand
als de eigenaar zelf.”
Amefa op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord
Deventer, Boreelkazerne en distributiecentrum Heineken
Ook in Deventer is Aan de Stegge heel actief. Eind vorig
jaar werd in samenwerking met DC Vastgoedontwikkeling
het project De Boreel opgeleverd, een spraakmakend
project in het hart van Deventer. Ook het distributiecentrum
van bierbrouwer Heineken in Deventer is door Aan
de Stegge gebouwd. Op basis van dat resultaat mocht
Aan de Stegge ook de distributiecentra van Heineken
in Drachten en Oss ontwikkelen en realiseren en wordt
er op dit moment gebouwd aan de uitbreiding van de
Heinekenbrouwerij in Zoeterwoude.
Distributiecentrum van Heineken op bedrijventerrein
de Wetering in Deventer
Zutphen, Lethem Vergeer
Het bedrijf uit Twello houdt zich ook bezig met de nieuwbouw van Lethem Vergeer (groothandel
voor de woninginrichter) uit Zutphen. Dat bedrijf zat jarenlang op een verouderd industrieterrein,
maar de firma bleek te groot geworden voor de ruimte die ze bemanden. Samen met het architect
Pallazo uit Duiven bedacht Aan de Stegge een plan voor een nieuw ruimte op bedrijventerrein
Revelshorst III in Zutphen. Naast een bedrijfsgebouw van ongeveer 5.000 vierkante meter, verrijst
daar een kantoor, annex showroomruimte van nog eens 1.000 vierkante meter. Net na de bouwvak
wordt er gestart met de nieuwbouw.
Bouwbord op het kavel van Lethem Vergeer op bedrijventerrein Revelhorst III te Zutphen
B U S I N E S S 55
Tekst : D E N N I S D E K K E R
Fotografie :
F O T O G R A A F M Ó R I C
V A N D E R M E E R