Byplan Jessheim 2025 - Ullensaker kommune

32
Foto: May Linn Finstad
Følgende bygninger er sikret vern.
Stasjonsbygningen
m/stasjonsparken som ble fredet i
1996. I reguleringsplan for Jessheim
sentrum vedtatt 1997 ble 14 bygninger/eiendommer
inklusive partier med
verdifull vegetasjon + en hestebinding
(på Rød-eiendommen) regulert til bevaring.
I reguleringsplan for Romsaas,
vedtatt 1998 ble den eldre tunbebyggelsen
på Døli gård (2 bygninger),
samt ”Solstua” ved Gardermovegen
(ved Gjestad) regulert til bevaring.
Følgende bygninger må vurderes om
de skal reguleres til bevaring: En eller
begge Funkishusene i Veiberggata,
2-3 bolighus langs Trondheimsvegen
nord og sør. Godshuset Jessheim stasjon,
administrasjonsbygg på Dampsaga
er under regulering til bevaring.
Kulturminneplanen bekreftet de
føringer reguleringsplanen for sentrum
la. Kulturminneplanen bør revideres
for å ta vare på identitet og historie
samtidig som det bygges nytt og konsentrert.
Det frarådes å trekke bebyggelsen fra Dampsaga over Algarheimsbrua
slik dette er vist i illustrasjonen datert 23 jan-06.
Området Folkets hus - Manesjen
Langs nordsiden av Gardermovegen har kulturminneplanen vurdert
4 hus som bevaringsverdige, hvorav kun ”funkisboligen” er foreslått
regulert til bevaring klasse B2. Det virker lite aktuelt å regulere kun
ett hus til bevaring innen et ellers urbant utbyggingsområde. Alternativet
er bevaring av området samlet, som innebærer at det også
må settes restriksjoner på to gjenværende eiendommer som ikke
har bevaringsverdi i seg sjøl. Det er store meningsforskjeller mellom
forskjellige grunneiere innen området. Byplanen ønsker å avklare
spørsmålet om bevaring eller ikke i dette området. Etter en samlet
vurdering anbefales det at området i seg selv ikke gis bevaringsstatus,
men at utnyttelsesgrad ved transformasjon fastsettes via reguleringsplan
for området. Det understrekes likevel at det er prisverdig
at et område som dette vedlikeholdes og mest mulig tilbakeføres
basert på privat initiativ idag. Ved regulering for en eiendom må konsekvenser
for naboeiendommene tillegges stor vekt. En utnyttelse av
Folkets Hus slik eierne ønsker, passer godt inn i den framtidige utnyttelse
av de øvrige eiendommer langs Gardermovegens nordre side og
er godt tilpasset bebyggelsen forøvrig i området og på Sundbyjordet.
Bebyggelsen langs Gardermov fra Folkets hus til Jessheimkrysset,
kan få en tettere utnyttelse enn dagens husrekke gir grunnlag for.