Byplan Jessheim 2025 - Ullensaker kommune

Supplerende henvisninger til Illustrasjon Jessheim Byplan
2005 - 2025. Utkast 23.01.2006
1. Ny tverrveg mot riksveg 174/Gystadmyra. Bebyggelsen langs
nordside av vegen foreslås som blandet sentrumsbebyggelse for å
skape fremtidig bymessig sammenheng mellom Jessheim sentrum
og områdene Jessheim nord-øst. Vegen med tilligende områder er
under regulering.
2. Utbyggingsområdet “Dampsaga”. Blandet sentrumsformål, med
høy andel boliger. Under regulering.
3. Bebyggelsen langs Algarheimsvegen innen Dampsaga foreslås
her trukket over til vestsida av sporområdet. Vil bidra til å binde
Storgata-området bedre sammen med Algarheimsvegen, og dele
opp det utfl ytende stasjons- og Herredshusområdet i to mer avgrensede
byrom. Denne idè ble ikke vedtatt av Herredsstyret ved
sluttvedtak 12.06.06.
4. Stasjonsområdet skal videreutvikles som kollektivknutepunkt.
Utredningsarbeid igangsatt, men ikke avsluttet. Det forutsettes fotgjengerundergang
mot Dampsaga.
5. Utvidelse av kirkebebyggelsen foreslås mot Rådhusvegen, for at
den skal kunne bli mer synlig som fond i gatebildet. Det bør utvikles
en kirkepark.
6. Neste byggetrinn for utvidelse av Jessheim Storsenter. Under
regulering.
7. Nytt bygg på “Bjørningstadeiendommen”, som fondbygg ifht.
Storgata. Under prosjektering.
8. Idèforslag til utbygging av Posthustomta/Gjensidige-eiendommen,
som muliggjør bevaring av “funkisbyggene” i Veiberggata.
Vurderes.
9. Det foreslås lamellbebyggelse langs vestsida av Trondheimsvegen
innen “bevaringstriangelset”, som gir utsyn mot Romerikslandskapet.
10. Det foreslås nye “portalbygg” ved rundkjøring, som danner “byport”
fra syd.
11. Kvartalet nord for Furusethgata. Største utbyggingspotensiale
i sentrumskjernen. Blandet Sentrumsformål. Foreslått høyhus ca.
10 etasjer, evt. regionale/statlige formål eller hotell. Oppbrutt karrèpreg
på bebyggelsen, plassert ut mot fortauslinje.
12. Bebyggelsen langs Trondheimsvegen nord foreslås arrondert
langs gateløpet, ut mot fortauslinje. Parkeringsplassen foran Rimibygget
foreslås utviklet til torg.
13. Boligprosjekt (Selvaag). Vedtatt reguleringsplan.
14. “Portalbygg” ved rundkjøringen foreslås lagt med samme retning
som nærmeste bebyggelse i “Manesjen”. Vil kunne tilføre området
et nytt plassrom foran Manesjen.
15. Utbyggingspotensiale for undervisning/regionale institusjoner
m.m. Sydligste bygg kan romme energisentral for fjernvarme.
16. “Solstua” regulert til bevaring.
17. Område BF3 Romsaas. Blandet bolig, forretning kontor. Vedtatt
bebyggelsesplan.
18. COOP-utbyggingen. Foreslått bebyggelse langs Romsaas allè for
å avgrense og styrke gateløpet.
19. Område B1. Boligområde. Vedtatt bebyggelsesplan.
20. Område B2. Delvis utbygget boligområde. Barnehage på
nabotomt.
21. Område B3 (bolig)/F1 (næring nærmest E-6). Bebyggelsesplan
vedtatt for F1. Illustrasjonen viser et tidlig forslag, kan bli endret.
22. Område FB4, blandet formål. Foreslås tilrettelagt hovedsaklig
for kontor/forretningsbebyggelse.
47