Byplan Jessheim 2025 - Ullensaker kommune

Det pulserende handelsstedet
Varehandelen skaper mye av aktiviteten i
sentrum og er en forutsetning for mye av
den øvrige aktivitet som skjer i byen. Det
er som handelssted og sosialt møtested
Jessheim har vokst frem.
Med etableringen av Jessheim storsenter,
skjer mye av varehandelen inne i et
kjøpesenter som ligger midt i sentrum.
Det gir grunnlag for handel og andre aktiviteter
også utenfor senteret. De ulike
næringene i byen drar veksler på hverandre,
og jo fl ere folk som trekkes til byen,
jo fl ere tilbud er det grunnlag for, innen
handel, tjenesteyting og kultur. Både
kontorarbeidsplasser og boliger i sentrum
bidrar til at næringsliv og kulturvirksomhet
blomstrer. Med fl ere folk som bor nært
sentrum, er det et økende behov for
uteområder for lek og rekreasjon. Et
fortettet sentrum som tiltrekker seg
mennesker fra hele regionen, skal tilby
variasjon i oppholdsarealene, med
attraktive byrom, parker og rolige oaser
som kompletterer det pulserende
handelsstedet.
- Shopping!
Cecilie er ikke i tvil de lokalavisas
utsendte spør henne hva
som er meningen med livet.
Journalisten ler over svaret og
spør om hun vil utdype temaet
nærmere. Jo, liksom, det må
være sammen med venner,
da. Ja, ja – det hender hun er
ute sammen med bestemor
også, og det er gøy det og – få
motens historie liksom. Ja,
også må vi ha tid til en Latte.
Det hører alltid med, sammen
med oppdatering på hva som
skjedde i helga. Og vi er alltid
innom fotobutikken. Vi handler
aldri noe der, men han bak
disken er jo bare… smelt…
- Så shopping for deg handler
ikke først å fremst om å kjøpe
noe? Journalisten prøver å få
Cecilie på sporet igjen .- Jo da,
selvfølgelig. Kule ting og sånt.
- Takk for praten, sier journalisten
og fortsetter sin jakt
etter fl ere meninger med livet.
Areal og miljø
En bærekraftig byutvikling for Jessheim tar utgangspunkt i kollektivknutepunktet.
Veger og jernbane var utgangspunktet for tettstedsdannelsen,
og fremdeles er det vesentlig at transport inn og ut fra
Jessheim fungerer. Det er behov for arbeids- og fritidsreiser og varetransport.
Kollektivknutepunktet og beliggenhet i regionen er årsaken
til at Jessheim er regionsenter for Øvre Romerike, og kollektivreisens
endepunkt vil bli startpunktet for oppholdet i byen for mange av de
som kommer til Jessheim.
Jessheim vil utvikle seg i to retninger; innover, ved at det bygges
sentrumsnært og konsentrert, og utover, hvor det er satt av store
arealer til fremtidig byggeområder øst og nordøst. Det er i kommuneplanen
avsatt nok arealer til fremtidig boligområder til å fordoble
innbyggertallet på Jessheim. Det nye boligområdet på Dampsaga
blir en integrert bydel i sentrum, med muligheter for forretningsdrift
på gateplan.
Ved utvikling av byen vil det blant annet satses på fortetting rundt
kollektivknutepunktet. I en gangavstand på 500 meter bør alle regionsenterfunksjoner
dekkes, det vil si detaljhandel, privat og offentlig
tjenesteproduksjon og kulturtilbud. Det vil bli etablert fjernvarme
basert på biobrensel som skal forsyne Jessheim sentrum med
fornybar energi. Kommunen er positive til fl ere lavenergiboliger.
Miljøengasjementet er en av drivkreftene bak disse tiltakene, men de
skal gjennomføres fordi de er effektive, funksjonelle og kanskje vakre
løsninger. Kommunens miljøengasjement er basert på at det skal etableres
gode løsninger for innbyggerne som også er gode for miljøet.
9