×¢××× ××××¢ 2010 ××××× ×ס' 1 >> ×××¥ ×קר×××
×¢××× ××××¢ 2010 ××××× ×ס' 1 >> ×××¥ ×קר×××
×¢××× ××××¢ 2010 ××××× ×ס' 1 >> ×××¥ ×קר×××
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
עלון מידע מס'<strong>2010</strong> לשנת 13) מודל השווי ההוגן.אם המשקיע החליט לטפל בהשקעתו בהתאם למודל העלות הוא יטפל בהשקעותבכלולות שיש להן מחיר שוק מצוטט בשיטת השווי ההוגן.אם המשקיע החליט לטפל בהשקעתו בהתאם למודל השווי ההוגן הוא יטפלבהשקעות בכלולות שמדידת השווי ההוגן שלהן אינה מעשית בלי עלות או מאמץמופרזים לפי שיטת העלות.ז.השקעה בעסקאות משותפות(חלק 15):האלטרנטיבות לטיפול החשבונאי בעסקאות משותפות, דומות לטיפול בהשקעותבחברות כלולות. יצוין כי שיטת האיחוד היחסי אינה מותרת.ח.נדל"ן להשקעה(חלק 16):רק נכסי נדל"ן להשקעה שהשווי ההוגן שלהם ניתן למדידה מהימנה, ללא עלותומאמץ מופרזים, על בסיס מתמשך, מטופלים במדידת ההמשך בהתאם לחלק זהשל התקן בשווי הוגן דרך רווח או הפסד. כל יתר נכסי הנדל"ן להשקעה מטופליםכרכוש קבוע על בסיס מודל עלות מופחתת בניכוי ירידת ערך והם בתחולת חלקרכוש קבוע, אלא אם מדידה מהימנה נהיית זמינה וצפוי שהשווי ההוגן יהיה ניתןלמדידה מהימנה על בסיס מתמשך.1717אם מדידה מהימנה של שווי הוגן, לפריט נדל"ן להשקעה הנמדד לפי מודל השוויההוגן, איננה זמינה יותר ללא עלות ומאמץ מופרזים, הישות תטפל בפריט כפריטרכוש קבוע בהתאם לחלק עד שמדידה כזו נהיית זמינה. הערך בספרים במועדבו הנכס מועבר לטיפול כרכוש קבוע הוא העלות לצורך הטיפול האמור לפי חלק17. שינוי זה נחשב שינוי בנסיבות ולא שינוי במדיניות חשבונאית. כלומר קיים לגבינדל"ן להשקעה רק מודל שווי הוגן (לא קיים מודל העלות) כשהמבחן לסווג כנדל"ןלהשקעה, מעבר להתקיימות התנאים הבסיסיים להכרה בו ככזה, היא יכולתהמדידה של הנדל"ן כאמור לעיל.ט.רכוש קבוע (חלק:(17מודל מדידת ההמשך היחיד המותר לפריט רכוש קבוע, בהתאם לתקן, הוא עלותמופחתת בניכוי ירידת ערך. הושמטה האפשרות לשימוש במודל השערוך, בנוסףבוטלה הדרישה לבחינה שנתית של ערך שייר, אורך חיים שימושיים ושיטת פחת,במקום זאת יש לבחון שינוי בערך שייר, אורך חיים שימושיים ושיטת פחת, רק אםקיימות אינדיקציות לצורך בשינוי, מאז תאריך הדיווח האחרון.BDO 112