plik pdf 11.50MB - Polska Izba Inżynierów Budownictwa

listy do redakcji
Zgłoszenie budowy przydomowej
oczyszczalni – raz jeszcze
Odpowiadając na uwagi czytelników dotyczące odpowiedzi na
list „Zgłoszenie budowy przydomowej oczyszczalni” informuję,
iż starostwo powiatowe faktycznie ma obowiązek żądać
dołączenia mapy do celów projektowych. Mapą do celów
projektowych zgodnie z § 5 w zw. z § 4 rozporządzenia MRRiB
z dnia 21 lutego 1995 r. jest m.in. kopia aktualnej mapy zasadniczej.
Oznacza to, że projekt zagospodarowania działki lub terenu
należy sporządzić na mapie uaktualnionej przez geodetę,
która zawiera aktualny „obraz” obiektów na terenie. Mapa taka
jest oczywiście odpowiednio droższa, bowiem koszt jej wykonania
ustala geodeta. Uaktualniona przez geodetę, służy do celów projektowych.
Tym samym takiej mapy wymaga się od wnioskodawcy
zgodnie z § 9 ust. 4 rozporządzenia MRRiB z dnia 2 kwietnia 2001
r. Działanie takie nie jest w rzeczywistości narażaniem inwestora
na dodatkowe koszty, jest zgodne z literą prawa. Mapa służąca
do celów projektowych (kopia aktualnej mapy zasadniczej) jest
także wymagana przy realizacji art. 29a ust. 1 Prawa budowlanego.
Należy jednak zwrócić uwagę, iż przedstawienie projektu
na mapie służącej do celów projektowych dotyczy jedynie
inwestycji, które wybiegają poza obszar nieruchomości
wnioskodawcy, który posiada prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane. W przypadku gdy inwestycja
prowadzona jest na nieruchomości wnioskodawcy, zgodnie
z § 10 ust. 2 inwestor zwolniony jest od składania wniosku
o uzgodnienie, a tym samym nie jest konieczne sporządzanie projektu
na mapie służącej do celów projektowych, co z kolei może
powodować obniżenie kosztów. Jednak zdaniem Głównego Geodety
Kraju w interpretacji z dnia 3 października 2008 r. w przedmiocie
wymogu uzgadniania z zespołem uzgadniania dokumentacji
projektowej przyłączy i instalacji do budynku na nieruchomości
inwestora inwestor mimo zwolnienia go z obowiązku składania
wniosku – w myśl art. 10 ust. 2 rozporządzenia MRRiB z dnia
2 kwietnia 2001 r. – zobowiązany jest w związku z art. 27 pkt
1 i 2 ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne do uzgodnień
projektowanych sieci z właściwym starostą. Jednak należy pamiętać,
że powyższe stanowisko Głównego Geodety Kraju jest tylko
wskazówką i nie stanowi wykładni prawa. Jak widać, w tej kwestii
przepisy prawa nie są spójne, lecz w celu wykluczenia kolizji
projektowanych sieci uzbrojenia terenu z istniejącymi już sieciami i
w celu zapewnienia zachowania bezpieczeństwa eksploatacji powinno
się uzgodnić projekt w ramach koordynacji z osobą
upoważnioną przez starostę.
.
Odpowiada dr Joanna Smarż z Krajowej Komisji Kwalifikacyjnej
Uprawnienia do kierowania robotami z wyłączeniem
obiektów o skomplikowanej konstrukcji
W 1970 roku uzyskałem jako technik uprawnienia budowlane
w specjalności architektonicznej i konstrukcyjno-budowlanej
do kierowania robotami budowlanymi obiektów
budowlanych z wyłączeniem obiektów o skomplikowanej
konstrukcji. W uprawnieniach nie mam wyszczególnionego
zakresu, do czego mnie upoważniają.
■ W jakim zakresie i na jakich obiektach posiadane uprawnienia
upoważniają mnie do kierowania, nadzorowania
i kontrolowania budowy i robót.
■ Czy upoważniają mnie również do sporządzania projektów
budynków inwentarskich i gospodarczych w budownictwie
zagrodowym oraz innych budynków o kubaturze do 1000 m 3
i budowli niebędących budynkami w zakresie objętym specjalnością,
w której mogę kierować budową lub robotami.
■ Czy upoważniają mnie do adaptacji projektów typowych
i powtarzalnych budynków mieszkalnych, inwentarskich
i gospodarczych oraz sporządzania planów zagospodarowania
działek związanych z realizacją tych budynków?
■ Czy upoważniają mnie do oceniania i badania stanu technicznego
w zakresie wszelkich budynków i innych budowli
o powszechnie znanych rozwiązaniach konstrukcyjnych.
Zgodnie z zasadą ochrony praw nabytych wynikającą z art.
104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U.
z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) uprawnienia budowlane
zostają zachowane w zakresie określonym w decyzji o ich
nadaniu. W związku z powyższym na zakres przedmiotowych
uprawnień nie mają wpływu żadne późniejsze zmiany ani
przepisy kolejnych rozporządzeń.
W świetle § 11 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia przewodniczącego
KBUiA z dnia 10 września 1962 r. w sprawie kwalifikacji facho-
26
INŻYNIER BUDOWNICTWA