12.07.2015 Views

vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise ...

vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise ...

vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise ...

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Vaivara <strong>valla</strong> üldplaneeringu keskkonnamõju <strong>strateegilise</strong> hindamise aruanne2 ÜLDPLANEERINGU SISU JA PEAMISTE EESMÄRKIDE KIRJELDUS2.1 Üldplaneeringu sisu ja eesmärgi lühiiseloomustusHinnatava Vaivara <strong>valla</strong> üldplaneeringu eesmärgiks on <strong>valla</strong> arengusuundademääramine ja territooriumi maakasutuse planeerimine. Kogu Vaivara <strong>valla</strong>territooriumit hõlmava uue üldplaneeringu menetlemise käigus kaalutleti, millisedalad on lähtuvalt muutunud olukorrast (seda nii õiguslike piirangute lisandumiseosas kui ka lähtuvalt muutunud majanduslikest võimalustest ja sotsiaalsetestvajadustest) sobilikud elamuehituse, tootmise, puhkemajanduse ja ärialaseettevõtluse jms jaoks ning määratakse projekteerimis-, ehitus- ja maakasutusreeglid.Lähtuvalt Vaivara <strong>valla</strong> uue üldplaneeringu seletuskirja ptk-st 2.1 on <strong>valla</strong> eesmärkkasvatada mõõdukalt elanikkonda, säilitades looduse peamised väärtused ningvõimaluse erinevat elustiili harrastavate inimeste eluks. Valla ruumilise arenguvisioon on suunata tiheasustuse arengut loogiliselt Olgina aleviku, Sinimäe alevikuja Vaivara küla keskuste jätkuna, tagades seal elukeskkonna kvaliteedi ja avaliketeenuste kättesaadavuse. Valla eesmärk on tagada elamualade ja tootmisaladeeraldatus ning olemasoleva väärtusliku loodus- ja elukeskkonna säilimine jakvaliteet. Selleks on ettenähtud suurtööstuse ja tootmise (sh tuuleenergia tootmise)arendamine <strong>valla</strong> lõunaosasse. Enamus <strong>valla</strong> territooriumist väljapool alevike jääblooduslikuks, kus võivad asuda üksikud talukohad või privaatsust pakkuvatehajaasustusviisil paiknevad elamualad.Uue üldplaneeringuga moodustatakse 6 arengupiirkonna tüüpi erinevate ehitus- jamaakasutustingimustega, vt KSH aruande lisa 3 „Vaivara <strong>valla</strong> üldplaneeringusmääratud arengupiirkondade kaart”:• Olgina arengupiirkond – eesmärk kujundada kompaktne ja ühtseteehitustingimustega ala;• Sinimäe arengupiirkond – eesmärk säilitada Sinimäe miljööväärtuslik ala,samas arendada sotsiaalsfääri ning soodustada elamualade arendamist;• Vaivara arengupiirkond koos Sillamäe lähialaga – eesmärk on kujundadaSillamäe naabrusesse ettevõtluse ja väikeelamu piirkond;• tootmise arendamise ja riigikaitseobjektide piirkond – ainuke arengupiirkond<strong>valla</strong>s, kus on lubatud keskkonnaohtlik suurtootmine ning põlevkivikaevandamine ja selle baasil elektrienergia tootmine. Piirkonna arendamisellähtutakse riiklikust huvist säilitada alal senine energiatootmine ja vajalikudriigikaitse objektid ning soovist toota alal tuuleenergiat;• suvilaalade piirkond – erinevates piirkondades kompaktse asustusegaolemasolevate suvilate või aiamajadega alad;• hajaasustuse piirkond – ala, kus asuvad peamiselt metsad, põllud, talud ninghajaasustusviisil väikesed äri- või tootmiskompleksid.Üheks eesmärgiks üldplaneeringu koostamisel oli näha ette võimalikud uuedarendusalad, st määrata <strong>valla</strong> võimalikud uued arengusuunad. Üldplaneering võtabarvesse Vaivara <strong>valla</strong> olemasolevat olukorda, sh viib üldplaneeringu sisu vastavussevahepeal kehtestatud detailplaneeringutega, kajastab menetluses olevaddetailplaneeringud <strong>valla</strong> territooriumil ja reserveerib uusi arendusalasid.S:\Planeeringud\Projektid\842_Vaivara_YP_KSH\KSH\aruanne\Vaivara_YP_KSH_aruanne_avalikustamisele.doc 8

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!