vaivara valla Ã¼ldplaneeringu keskkonnamÃµju strateegilise ...

More documents

Recommendations

Info

Vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruannemuutmise vältimine. See on eriti oluline elamuehitusvaldkonnas, kus veelgisuuremate reservmaade ettenägemine pole mõttekas, sest kompaktse asustusegaalad hajuks laiali ja elanikkonna kasv võiks juba oluliselt ületada keskkonnataluvuspiiri. Samuti KSH aruandes ptk 5 toodud soovitused mitmete detailplaneeringutemenetluse peatamiseks või planeeringulahenduse oluliseks muutmiseks.Planeeringu kui maakasutus- ja ehitusvõimaluse peamiseks seire meetmeks saabolla planeeringu elluviimise järgimine. See on Vaivaras eriti oluline Olginaarengupiirkonnas, kus on kehtestatud või kehtestamisel mitmed ulatuslikud jaelanikkonna plahvatuslikuks kasvuks aluse loovad detailplaneeringud. Kunaüldplaneeringu kehtestamisele järgneb seaduse järgi detailplaneeringu koostamine,maakorralduslikud toimingud ja projekteerimine, peab Vaivara Vallavalitsusseirama, et edaspidiste detailplaneeringute ja projektide koosseisus oleks arvestatudüldplaneeringu säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimustega. Jubakehtivate planeeringute osas tuleb järgida nende KSH aruannetes seatudkeskkonnatingimusi ja järelevalve teostaja poolt sätestatud seiremeetmeid. Vastavtoiming tuleb läbi viia enne ehitusloa väljastamist või detailplaneeringuavalikustamise eelset vastuvõtmist.Jätkusuutlik saab Vaivara vald olla vaid juhul, kui mõistetakse iga otsuse mõjukogukonnale, keskkonnale, majandus-, sotsiaal- ja kultuuriruumile. Hetkel onarengu ohjamiseks ja olemasolevate ning uute elanike vastuolude vältimiseks vajajuba tekitatud olukorda arvestavaid lepinguid ja kokkuleppeid arendajatega. Samution oluline valla eelarvevahendite väga teadlik kavandamine läbi arengukava jakoostöös arendajatega. Majanduse elavnemisel seisab valla ees väljakutse viiakvaliteetse elukeskkonna tarvis vajaminevate investeeringute maht kooskõllaelanike arvu juurdekasvu ja kasvavate nõudmistega.S:\Planeeringud\Projektid\842_Vaivara_YP_KSH\KSH\aruanne\Vaivara_YP_KSH_aruanne_avalikustamisele.doc 79
Vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne8 SÄÄSTVA JA TASAKAALUSTATUD RUUMILISE ARENGU TINGIMUSTEMÄÄRATLEMINE ÜLDPLANEERINGULEÜldplaneeringu ellurakendamisel tuleb toetada säästliku arengu põhimõtetele rajatudarengusuundi, nagu äri- ja tööstuspiirkondade arenduse kvaliteedi suurendamine,suurohuga ettevõtete ja olulise keskkonnamõjuga tegevuste hoidmine eemalelamualadest, rajatavate äri- ja tootmisettevõtete energiakasutuse tõhususetagamine, ajakulu vähendamine transpordis ning ratsionaalsem ressursi- ja energiakasutus.Samuti tuleb Vaivara Vallavalitsusel enne detailplaneeringute kehtestamistsõlmida maaomanikuga kokkulepped, et tagada terviklahenduste lõpuni viimine jadetailplaneeringu eesmärgipärane ja valla jaoks ratsionaalsel kujul etapiviisilinerealiseerimine vastavalt kõigile seatud keskkonnatingimustele.8.1 Säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimusedTulenevalt hinnatud mõjudest ja nende leevendamise meetmetest on käesolevasüldplaneeringus seatud järgmised säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengutingimused:1. Tagamaks keskkonna säästvat kasutamist, on Vaivara vald jagatud arengupiirkondadeks,millest vaid tootmise arendamise ja riigikaitseobjektidepiirkonda on lubatud olulise keskkonnamõjuga objektide rajamine. Koguarengupiirkonnas on militaar-, tööstus-, tootmis- ja ärihoonete ning rajatisteehitamine reeglina lubatud ainult detailplaneeringu alusel v.a erandid, mis ontoodud üldplaneeringu ptk 2.2.5 kuni 2.2.7. Sellised nõuded tagavadvallaelanike jaoks keskkonnakvaliteedi püsimise ja välistavad uue elanikkonnaelama asumise keskkonnaohtlike või riigikaitseliste objektide riskialas.2. Vaivara vallas raudteest põhja poole jäävatel reserveeritud tootmisaladel polelubatud arendada ohtlikku tootmist või äritegevust ehk kõiki neid tegevusi, miskajastuvad keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi § 6 lg 1toodud loetelus. Keelatud on keemia- ja naftaproduktide töötlemine, ladustamine,v.a olmekeemia produktide puhul, kui vastava produkti ohutus on eelnevaltfaktiliselt teada;3. Detailplaneeringu järgse vähemalt 2 krundiga elamuala ja iga äri- või tootmisalaväljaehitamise korral on ala arendajal kohustus rajada enne hoonetele ehituslubadeväljastamist juurdepääsuteed, puurkaev(ud), vee- ja kanalisatsioonitrassidja/või reoveepuhastid või imbväljakud, side ja/või elektritrassid ning liinid.Samuti tuleb gaasivarustuse või kaugkütte trassid rajada enne hoonetele ehituslubadeandmist;4. Tehnovõrkude ehitamise ajal tuleb tagada nende väljaehitamine nii, et häiritaksvõimalikult vähe olemasolevate võrkude kasutamist ning ei halvendataksolemasolevate võrgulahenduste toimimist;5. Tootmishoonete või rajatiste detailplaneeringu algatamiseks tuleb koostadaeskiis, millest peab selguma hoonete ja suuremate tootmisrajatiste paigutusplaneeringualal ja tootmistegevuse spetsiifika (kirjeldus). Selle alusel selgubolulise keskkonnamõju avaldumise võimalikkus ning omavalitsusel on võimalusteadlikult kasutada oma õigust algatada detailplaneeringule keskkonnamõjustrateegiline hindamine või see ära jätta;6. Kõigis koostatavates detailplaneeringutes tuleb anda hinnang keskkonnaolukorra muutumisele, lähtuvalt kavandatava tööstuse ja äri spetsiifikast ningdetailplaneeringu ala teenindama hakkava transpordi jms eripärast. Detailpla-S:\Planeeringud\Projektid\842_Vaivara_YP_KSH\KSH\aruanne\Vaivara_YP_KSH_aruanne_avalikustamisele.doc 80
Page 1 and 2:
AVALIKUSTAMISELEVAIVARA VALLA ÜLDP
Page 3 and 4:
AUTORIÕIGUS © AS PÖYRY ENTEC 200
Page 5 and 6:
Vaivara valla üldplaneeringu keskk
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32: Vaivara valla üldplaneeringu keskk
Page 81: Vaivara valla üldplaneeringu keskk
Page 97: Vaivara valla üldplaneeringu keskk
show all

vaivara valla Ã¼ldplaneeringu keskkonnamÃµju strateegilise ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?