vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise ...

Vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne6.2 0-alternatiiv• Auvere külas Eesti Energia kompleksi lõunaosas esialgu planeeritud olulisekeskkonnamõjuga tootmise reservala jäeti ära; sellise maa-ala reserveerimineolulise keskkonnamõjuga ja mh suurõnnetuse ohuga ettevõtte läheduses oleksloonud eelduse väga olulise negatiivse keskkonnamõju tekkeks. Samas poleüldplaneeringu koostamise ajal otseselt taotletud sellist sellise reservmaamääramist. Samuti poleks selle ettenägemisel enam olnud üheselt välistatavpiiriülese keskkonnamõju puudumine.• Vaivara Vallavalitsus otsustas üldplaneeringu koostamise ajal lõplikultkeelduda põhjapoole raudteed tuuleparkide rajamisest (vastavaid taotlusi olimitmeid), et tagada elanike jaoks elukeskkonna kvaliteet arvestades vallas läbiviidud tuule-ergeetika kasutuse kohta käinud ankeetküsitluse tulemusi.• Vähendati ärireservmaa osa Udria maastikukaitsealas (Natura alas) ja jäeti äraesialgu reserveeritud elamuala maastikukaitsealas. Kuna Vaivara vallas polepalju looduskaitsealuseid maa-alasid, siis hoonestuse rajaminemaastikukaitsealasse ohustaks selle toimimist ja kaitse-eesmärke.• Vähendati elamumaa reservalasid Olgina-Kudruküla piirkonnas; eelmainitudarengupiirkonna näol on tegemist vähemalt 10-kordseks valla elanike kasvukseelduste loomisega 30-50 a perspektiivis – seda isegi vähendatud elamualasidarvesse võttes. Elamualade reserveerimine läbimõtlematult ja arvestades igamaaomaniku soove tegeleda arendustegevusega iseseisvalt võib viia maastikupildi rikkumise ja hulgaliselt pooleli seisvate arendusteni ja tekitada mitmeidnegatiivseid keskkonnamõjusid (vt ptk 5.7.1 Olgina arengupiirkonnaga seotudmõjud ja ohud”). Vaatamata reserveeritud elamualade vähendamisele ei saaveel siiski piirkonna arengut pidada tasakaalustatuks ja jätkusuutlikuks, sestüldplaneeringu käigus oldi sunnitud arvestama juba kehtestatud võikoostamise lõppjärgus (planeering jõutakse kehtestada enne üldplaneeringut)detailplaneeringutega ning uute elamualadega.• Suurendati rohelise võrgustiku alasid Olgina-Kurduküla arengupiirkonnas.Rohelise võrgustiku suurendamise eesmärk oli tagada rohelise võrgustikusidusus ja aidata kaasa kohaliku tasandi mikrovõrgusiku tekkele.• Üldplaneeringu esialgses lahenduses „lõhutud” Udria maastikukaitsealahõlmav rohelise võrgustiku tuumala ühendati tervikuks. Rohelise võrgustikutoimimise seisukohalt on oluline, et tuumalade terviklikkus säiliks, sh etkaitseala ümbritseks ka puhverala.• Elukeskkonna parandamise, tervislike eluviiside propageerimise,mitmekülgsete liikumisvõimaluste tagamise ja liikluskoormuseleevendamiseks nähti ette täiendavaid kergliiklusteid.Vaivara valla arengut, juhul kui uut üldplaneeringut ei koostata ega kehtestata, onKSH aruandes käsitletud kui 0-alternatiivi ja kirjeldatud järgmises peatükis.Põhialternatiivi järgsele arengule annab hinnangu KSH aruande ptk 5.Arendustegevus, detailplaneeringute koostamise näol, on viimastel aastatel Vaivaravallas hoogustunud. Algatatud ja kehtestatud on mitmeid detailplaneeringuid, kunaNarva linna lähendus on Vaivara valla muutunud atraktiivseks paigaks arendajatele.Lähtuvalt kehtivat üldplaneeringut muutvatest detailplaneeringutest võib tõdeda, etseni kehtiv üldplaneering ei võimalda optimaalselt suunata arendustegevust –reserveeritud maa-alasid pole piisavalt. Üldplaneering fikseeris paljuski vaidS:\Planeeringud\Projektid\842_Vaivara_YP_KSH\KSH\aruanne\Vaivara_YP_KSH_aruanne_avalikustamisele.doc 76