vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise ...

Vaivara valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanneriskiga ettevõtted, valda läbib nii transiitraudtee kui – maantee. Valla riskianalüüsoleks edaspidi aluseks detailplaneeringute koostamisel.Soovitav on tootmis- ja ärimaad eraldada elamumaadest, sotsiaalmaadest japuhkealadest roheliste puhveraladega, et vältida elanike ja ettevõtete vahelisikonflikte. Viimased on tavaliselt seotud ettevõtete niisuguse tegevusega, mis häiribelanikke (müra, õhusaaste jne). Rohelised puhveralad leevendavad võimalikkunegatiivset mõju ja aitavad kaasa parema mikrokliima tekkele. Üldplaneeringus onsätestatud tingimus, mille alusel tuleb tootmisalale detailplaneeringu koostamiselmaaüksus liigendada haljasaladega, mis toimiksid puhvervööndina. Kui tootmisalakülgneb elamualaga, tuleb tootmisala territooriumile, elamuala poolsesse osasse,kavandada haljastatud puhvertsoonid.Vaivara valla elukeskkonna kvaliteedi halvenemise ennetamiseks, leevendamisekson üldplaneeringus sätestatud mitmeid keskkonnatingimusi (KSH aruande ptk 8),mida tuleb üldplaneeringu elluviimisel jälgida. Üheks positiivseks ja ennetavakstingimuseks on tootmisaladele detailplaneeringu koostamise eelduseks olevkohustus koostada enne eskiis, milles peab selguma hoonete ja suurematetootmisrajatiste paigutus planeeringualal ja tootmistegevuse spetsiifika kirjeldus.Selle alusel selgub olulise keskkonnamõju avaldumise võimalikkus ningomavalitsusel on võimalus teadlikult kasutada oma õigust algatada detailplaneeringulekeskkonnamõju strateegiline hindamine või see ära jätta.Positiivne tingimus on ka see, et kõigis koostatavates detailplaneeringutes tulebanda hinnang keskkonna olukorra muutumisele, lähtuvalt kavandatava tööstuse jaäri spetsiifika ning detailplaneeringu ala teenindama hakkava transpordi jmseripärast. Detailplaneeringutes tuleb vastavalt planeerimisseadusele määrataehitised, mille rajamisel keskkonnamõju hindamine on kohustuslik. Eelmainitudkeskkonnatingimus aitab vajadusel ennetada ja/või leevendada võimalikkunegatiivset keskkonnamõju, sh mõju inimese tervisele.Vaivara valda läbib suure liiklustihedusega I maantee klassi kuuluv Tallinn-Narvamaantee, mille sanitaarkaitsevöönd mõõdetuna sõidutee servast ulatub 300meetrini 58 . Sanitaarkaitse vööndis elamine ja puhkamine on inimese terviseleohtlik. Eeldatavalt ületab sanitaarkaitsevööndis maanteeliiklusest põhjustatudmüratase (nii hoonetes kui väljaspool hooneid) kehtestatud normtasemeid ningõhusaaste ületab perioodiliselt lubatud piirkontsentratsiooni. Vaivara valla uuesüldplaneeringus on reserveeritud Peeterristi külas maantee sanitaarkaitsevööndisseosaliselt ulatuv elamuala – tegemist on algatatud Kuklin-Tamme detailplaneeringuga,eesmärgiga jagada maaüksus 25-30 elamumaa sihtotstarbega maaüksuseks(DP eskiisi alusel jäävad pooled elamuala krundid sanitaarkaitsevööndisse).Lähtuvalt eeltoodust on eeldatavalt vajalik tervise kaitseks võtta tarvituselelisameetmed tagamaks Sotsiaalministri 04.03.2002. a määruses nr 42 esitatudnormmüratasemed. Maantee sanitaarkaitsevööndisse elamuala rajamist ei saakindlasti pidada mõistlikuks, seda enam, et Vaivara vallas pole puudust elamumaamaafondist ja reserveeritud elamumaa kogus võimaldab valla elanikkonnakümnekordistamist. Soovitav on üldplaneeringusse lisada tingimus, mille aluselmaantee sanitaarkaitsevööndisse elamu või ühiskondliku hoone rajamine polesoovitav. Kui hooned sanitaarkaitsevööndisse siiski rajatakse tuleb koostatavadetailplaneeringu käigus eelnevalt läbi viia müra modelleerimine ning võtta58 Vastavalt Teede- ja Sideministri 28.09.199. a määruse nr 55 (RTL 2000, 23, 303; 2004, 65, 1088) §1.8.1S:\Planeeringud\Projektid\842_Vaivara_YP_KSH\KSH\aruanne\Vaivara_YP_KSH_aruanne_avalikustamisele.doc 72