Dokument 3 - Regional Express

PROSTORI NAMIJENJENI ZA GOSPODARSKE DJELATNOSTIIndustrija i proizvodni obrtProstori koji su GUP-om bili namjenjeni za gospodarske djelatnosti, zadržavaju se i ovim GUP-om,uz određene nadopune i izmjene. Ne postoje još uvijek uvjeti a ni uvjerljive pretpostavke zadrastične prostorne promjene i dislokacije industrijskih sadržaja.Ovim se GUP-om kao novina uvodi prostorna razrada bivših vojnih zona, koje se unutar gradskeluke namjenjuju pomorskom gospodarstvu i turizmu.CENTRALNA GOSPODARSKA ZONASmještena je u južnom dijelu lučkog bazena, starog je datuma, naslijeđena kao i postojeći oblikgrada. U njoj se nalazi Brodogradilište “Uljanik” (brodogradnja, tvornica motora i svi pratećisadržaji), Brodogradilište “Heli”, Brodogradilište “Pula”, Tvornica cementa, Teretna luka“Molocarbon”, dr.Lokacija u samom centru gradskog tkiva, opasana visokim zidom, stvara permanentne konfliktnesituacije kako one prostorne tako i funkcionalne.Ocjenjuje se da se danas i u vremenu projekcije GUP-a može računati na nove okolnosti koje seprvenstveno odnose na napuštanje vojnih objekata. Smanjenje kapaciteta, uvođenje novihtehnologija te spoznaja da Pula ne ovisi i ne smije više ovisiti o jednoj grani gospodarstva, morajurezultirati okretanjem Grada samog sebi, odnosno stvoriti prostorne pretpostavke za razvijanjeaktivnosti za koje ima uvjete razvoja kao što su turizam, proizvodno obrtništvo, promet, trgovinu iusluge. Posebnu pažnju grad mora posvetiti svom kulturnom potencijalu, korištenju povijesnebaštine i čiste i još uvijek relativno nekontaminirana prirode. To znači, da se industrijski sadržaji,naslijeđenog oblika, centralne gospodarske zone moraju integrirati u strukturu prostornih gradskihfunkcija i respektirati sve urbano-funkcionalne i ekološke propise gradskog ambijenta.GUP-om se utvrđuje potreba organiziranja ovog prostora ( prvenstveno kroz izradu planova užegpodručja) posebno za kontaktna područja s novoutvrđenim urbanim tokom grada (sjever-jug)odnosno za prostore uz Forum, zgradu Pošte i Arsenalsku ulicu.U provođenju ovog GUP-a , a u svrhu obogaćivanja pješačke veze centra grada s prostorimajužnog dijela grada, u postupku zaštite graditeljske baštine treba preispitati GUP-om datumogućnost otvaranja ogradnog zida brodogradilišta Uljanik radi stvaranja prostora za parkiranje ismještaj uslužnih sadržaja.Prostor “Molocarbon” zadržava se kao otvorena luka za javni teretni promet, prostor Vargarolekao luka posebne namjene za potrebe MORH-a i MUP-a, a prostor između brodogradilišta “Pula” itvornice cementa (danas koristi INA) namjenjuje se za luku posebne namjene kao sportska lučica“Fižela”Brodogradilište “Uljanik” i “Pula” zadržani su i kategorizirani ovim GUP-om kao luke posebnenamjene – brodogradilišta , uz preporuku izmještanja svih aktivnosti koje nisu direktno vezane zamore.SJEVERNA GOSPODARSKA ZONAOvo područje Gup-om iz 83. g. planirano je za realizaciju industrijskih djelatnosti. Isto je već tadadobro prostorno kapacitirano , tako da je ostalo djelomično i neizgrađeno.Za daljni razvoj industrije ovim se GUP-om predlaže novi način, koji iziskuje pretvaranje postojećihpodručja namijenjenih industriji u proizvodno-prodajne sa halama iza prodajnih salona (poslovnihcentara) koji vizualno i štetnim emisijama neće ometati razvoj ostalih djelatnosti .Kako se tijekom vremena područje samo modificiralo shodno prethodno navedenome isto je kaočinjenica i prednost prepoznato ovim GUP-om i stoga se namjenjuje za realizaciju gospodarskeposlovno-proizvodne namjene.ISTOČNA POSLOVNA ZONA126