Dokument 3 - Regional Express

Uvjeti gradnjeU mješovitoj namjeni se mogu graditi slobodnostojeće građevine, vezane građevine, te vezaneblokovske građevine, što je detaljno prikazano u odredbama za provođenje i grafičkom dijelu ovogGUP-a – list broj 4.3. “Način gradnje”, gdje su definirani minimalni i maksimalni uvjeti gradnje zapojedinu zonu.Javna i društvena namjena DPovršine javne i društvene namjene se koriste za gradnju isključivo javnih i društvenih građevina.Iznimno, a sukladno odredbama ovog GUP-a koje se odnose na djelatnosti koje se mogu obavljatiu javnoj i društvenoj namjeni, moguće je unutar građevina osnovne namjene graditi prostorijegospodarsko poslovne trgovačke namjene i prostorije gospodarsko poslovne uslužne namjene čijizbir ukupnih maksimalnih bruto razvijenih površina ne smije premašivati 10% ukupne brutorazvijene površine cjelokupne građevine.Unutar površina javne i društvene namjene ne može se odvijati gradnja građevina stambenenamjene, ali se dozvoljava gradnja prostorija stambene namjene unutar građevina osnovnenamjene isključivo za potrebe smještaja obitelji zaposlenog domara, čuvara, kućepazitelja i slično.Ukupna bruto razvijena površina prostorija stambene namjene ne može biti veća od 10% ukupnebruto razvijene površine cjelokupne građevine, ali ne veća od 80m 2 .Način i uvjeti gradnje građevina javne i društvene namjene (upravne, socijalne, zdravstvene,predškolske, školske, srednjoškolske, visokoškolske, kulturne, vjerske) utvrđivat će se temeljemodredbi ovog GUP-a, te iz posebnih propisa odgovarajućih za pojedini zahvat u prostoru. Način iuvjeti gradnje određuju se prema zoni u kojoj će se građevina graditi određenoj u grafičkom dijeluovog GUP-a – list broj 4.3. “Način gradnje”.Gospodarska proizvodna namjena I2Gospodarsku proizvodnu namjenu čini industrijsko-zanatska namjena (I2).• Zone gospodarske proizvodne namjene određene su na području industrijske zone Šijana(kamenolomi) te u naselju Ilirija.Građevinom gospodarske namjene – industrijske i zanatske djelatnosti smatra se gospodarskagrađevina osnovne namjene u kojoj se neće moći graditi prostorije stambene namjene. Djelatnostikoje se ne smiju obavljati u okviru proizvodne gospodarske namjene definirane su u odredbama zaprovođenje ovog GUP-a.Način i uvjeti gradnje građevina gospodarske namjene – industrijske i zanatske djelatnosti utvrđivatće se temeljem odredbi ovog GUP-a, te iz posebnih propisa odgovarajućih za pojedini zahvat uprostoru. Način i uvjeti gradnje određuju se prema zoni u kojoj se zahvat u prostoru nalazi, unutarcjelokupnog područja obuhvata GUP-a – list broj 4.3. “Način gradnje”.Gospodarska poslovna namjenaGospodarska - poslovna namjena dijeli se na: opću poslovnu namjenu (K), trgovačko-uslužnunamjenu (K1), komunalno servisnu namjenu (K3) i namjenu javnog prometa (K4)Unutar površina opće poslovne namjene (K) može se uređivati prostor implementacijom trgovačkouslužne, komunalno-servisne te namjene javnog prometa sukladno čemu se mogu graditigrađevine i izvoditi drugi odgovarajući zahvati u prostoru, omogućeni u tim namjenamaUnutar površina trgovačko-uslužne namjene (K1) može se odvijati gradnja građevina koje sadržejednu uslužnu ili trgovačku djelatnost ili kombinaciju više uslužnih i/ili trgovačkih djelatnosti.186