Dokument 3 - Regional Express

lakše orijentacije u prostoru. Neke od tih zona su: utvrda Sv. Jurja, Kaštel, utvrda Monvidal, utvrdaSv. Mihovila, utvrda Cassoni Vecchi, crkva Sv. Pavla, Utvrda Monsival Bourguignon, Monte Zaro,povijesna jezgra.Važnost formiranja “slike grada” nije samo u njenoj ulozi “mape” za dirigiranje kretanja ovimgradom, nego i njenoj ulozi socijalizacije građana ovog grada. Ona postaje generalnomreferentnom shemom grada. Nudi mogućnost da se građani identificiraju s gradom i razviju boljukomunikaciju s njim. Postaje generator događaja i mogućnosti grada.NAČIN I UVJETI GRADNJEU skladu s Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornimpokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98, 39/04, 45/04 I 163/04) uvjeti,način gradnje i smještaj građevina svih namjena određuju se tekstualnim dijelom GUP-a iodredbama za provođenje, te detaljnije i u grafičkom dijelu GUP-a – list broj 4.3. “Način gradnje”.Načelno, građevine će se na području obuhvata GUP-a graditi, rekonstruirati, održavati i rušititemeljem dvaju režima:- neposredno, temeljem planskih postavki ovog GUP-a- posredno, temeljem planskih postavki prostornih planova užih područja, čija se izrada uvjetujeovim GUP-omStoga se i elementi načina i uvjeta gradnje određeni ovim GUP-om promatraju s dva različitaaspekta:- kada se način i uvjeti gradnje za određene zone utvrđuju ovim GUP-om, te se temeljem njihizdaje odobrenje za građenje- kada se način i uvjeti gradnje za posebno određene zone utvrđuju temeljem prostornog planaužeg područja, te u tom slučaju elementi načina i uvjeta gradnje iz ovog GUP-a predstavljajuokvir za izradu prostornih planova užih područja.Cjelokupno područje obuhvata GUP-a – prostor grada Pule – svrsishodno se raščlanjuje napovršine različitih namjena, te na zone u kojima će se, prema različitim postupcima i temeljemrazličitih utjecaja, utvrđivati elementi načina i uvjeta gradnje. Pri tome postupci mogu biti određeniuvjetovanom izradom prostornog plana užeg područja, ili karakterom namjeravanog zahvata uprostoru (rekonstrukcija, interpolacija, zahvat za kojega nije potrebno ishoditi lokacijsku iligrađevnu dozvolu ili sl.). Utjecaje, pak, predstavljaju posebni uvjeti građenja (zaštita okoliša,prirode, kulturnih dobara i sanitarno-zdravstvena, te infrastruktura, standardi i sl.), uvjetipriključivanja na prometnu i infrastrukturnu mrežu, te način i uvjeti gradnje građevina.Tipovi urbane morfologije i tipologije građevina svih namjena, definirani su ovim GUP-om bezobzira na njihovu namjenuInfrastrukturne građevine gradit će se ne samo u površina namijenjenih infrastrukturnimsustavima, već u načelu i u svim ostalim namjenama, građevine i uređaji za sigurnost plovidbe dužcjelokupnog obalnog pojasa, dok će se kiosci postavljati u prostoru prema odgovarajućemposebnom propisu Grada Pule, uvažavajući posebne propise za tu vrstu građevine. Također trebanaglasiti da će se kod gradnje građevina svih namjena moći izvesti i najmanje jedna podzemna(podrumska) etaža, pod uvjetom da za to postoje realne tehničko tehnološke mogućnosti uprostoru.Planiranje odgovarajućeg prostora za promet u mirovanju (parkirališne površine) dimenzioniraju sesukladno planskim veličinama i prometnom rješenju. Osnovno načelo je planiranje prometa umirovanju u okvirima građevne čestice osnovne namjene. Pored navedenog, unutar površina ilokacija određenih ovim GUP-om namijenjenih izgradnji, detaljnijom razradom rješavaju se javneparkirališne površine.Stanovanje SPrema načinu korištenja, površine stambene namjene se dijele na: stanovanje i rezidencijalnostanovanje.184