العدد الثامن- النسخة المصرية
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
وأكد أن البنوك لا تقوم بتمويل المشروعات العقارية بالقدر<br />
الكافي، ولديها اشتراطات كثيرة كضرورة دفع الدفعة المقدمة<br />
لثمن ارض، وأطالب البنوك بأن تكون هي الجهة الممولة للدفعة<br />
المقدمة للمشروع، وهنا سيكون هناك مشاركة أكبر من قبل<br />
المستثمرين العقاريين مع البنوك، وسيكون المستثمر قادر على<br />
تمويل ٣ مشروعات وليس مشروع واحد فقط، وأرى أن التمويل<br />
العقاري ليس عليه إقبال نتيجة ارتفاع الفائدة الخاصة به، وطول<br />
مدة دفع أقساط التمويل؛ امر الذي يجعل ثمن الوحدة مرتفع<br />
أيض.<br />
وعندما سُ ئل عن نية الشركة للطرح في بورصة مصر، قال: «لا يوجد<br />
لدينا نية لطرح أسهمنا بالبورصة <strong>المصرية</strong> على اقل في الوقت<br />
الحالي، فنحن ان لا نحتاج لتمويل، ولم نتناقش كمجلس إدارة<br />
بشأن طرح أسهمنا بالبورصة <strong>المصرية</strong>، وربما يكون هناك اتجاه<br />
بالسنوات المقبلة في التوجه للبورصة في حالة الاحتياج لسيولة».<br />
وأضاف: أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري جيدة للغاية؛<br />
نها ستسهم في تنشيط حركة القطاع العقاري خلال الفترة<br />
المقبلة، باضافة إلى أنها ساعدت الشباب محدود الدخل على<br />
الحصول على وحدات سكنية جيدة.<br />
يذكر أن البنك المركزي أطلق مبادرة تتمثل في ضخ مبلغ ٢٠ مليار<br />
جنيه مصري لمدة ٢٠ سنة بالبنوك بأسعار منخفضة، على أن تقوم<br />
بدورها بإعادة توظيف هذا المبلغ في منح قروض لمحدودي<br />
الدخل بفائدة متناقصة قدرها ٧٪ سنوي، وتصل إلى ٨٪ لشريحة<br />
متوسطي الدخل؛ وذلك بهدف تمويل شراء الوحدات الخاصة<br />
بمشروعات اسكان بالمجتمعات العمرانية الجديدة.<br />
39
Change language