PSE - Parken

20 Oplysninger om PSEs
aktiver og passiver,
finansielle stilling og
resultater, samt udbyttepolitik
og retstvister
20.1 Regnskabsoplysninger
Der henvises til F-siderne for regnskabsoplysninger om PSE.
Der henvises til afsnittet ”Ansvarlig for Udbuddet – Reference
til øvrige erklæringer afgivet af Selskabets uafhængige revisor”
for oversigt over øvrige erklæringer afgivet af Selskabets uafhængige
revisor. Erklæringerne vedrørende koncernregnskabet
og årsregnskabet for 2009, koncernregnskabet for 2009 med
sammenligningstal for 2008 og 2006/07 og forventningerne til
2010 og 2011 indeholder supplerende oplysninger vedrørende
kapitalforhold.
20.2 Udbyttepolitik
Der er ikke udbetalt udbytte for regnskabsårene 2006/07 og
2008. For regnskabsåret 2009 forventes Bestyrelsen at foreslå et
udbytte på DKK 0 pr. Aktie til vedtagelse på Selskabets ordinære
generalforsamling, der forventes afholdt den 23. april 2010.
Udbetaling af udbytte er underlagt almindelige forretningsmæssige
forhold, PSEs nuværende og forventede økonomiske forhold
og resultater, indtjening, behov for anlægsinvesteringer, likvide
beholdninger og andre relevante faktorer, herunder vækstmuligheder.
Selskabet er afhængig af finansiering fra sine dattervirksomheder
i form af udbytte, tilbagebetaling af gæld og lån for
at foretage udbetaling af udbytte. Udbytte udbetales kun, hvis
Selskabet har tilstrækkeligt overskud til brug for udlodning fra tidligere
regnskabsår eller tilstrækkelige frie reserver til at muliggøre
udlodning af udbytte.
Udbetalingen af udbytte sker under hensyntagen til den fornødne
konsolidering af egenkapitalen og målsætningen om en egenkapitalandel
på minimum 30 %.
20.3 Retstvister
PSE er pr. Prospektdatoen part i flere mindre retssager, hvortil
der er foretaget hensættelser i det omfang, som Direktionen finder
rimelig henset til de konkrete sager.
PSE har ikke gennem de seneste 12 måneder været involveret i
nogen stats-, rets- eller voldgiftssager, der har haft væsentlig negativ
indvirkning på Selskabets finansielle stilling eller resultater,
og Ledelsen er ikke bekendt med, at der er nogen sager i vente,
der måtte have en sådan virkning fremadrettet, jf. dog nedenfor.
PSE fører en skattesag ved Højesteret. Retssagen vedrører
spørgsmålet om den skattemæssige behandling af transferindtægter
og -udgifter i forbindelse med afståelse og erhvervelse af
retten til at benytte en fodboldspiller. PSE gør gældende, at der
ikke er hjemmel til at beskatte transferindtægter, henset til at der
er tale om afhændelse af et formueaktiv, hvilket efter statsskat-
PARKEN | Fortegningsemission 2010 | 83
telovens § 5 ikke er skattepligtigt. Transferudgifterne kan efter
PSEs vurdering afskrives, jf. statsskattelovens § 6.
Retssagen udspringer af, at Højesteret i 1998 statuerede, at
statsskattelovens § 5, litra a, udelukkende omfattede handelsnæring.
Ifølge Højesteret foreligger handelsnæring ikke blot fordi erhvervelsen
er et led i den erhvervsmæssige aktivitet, men alene
hvis opnåelse af fortjeneste er det væsentligste formål i forbindelse
med køb og salg af ydelsen.
PSE rettede herefter henvendelse til det daværende Ligningsråd
og anmodede om bekræftelse på, at PSE ikke længere var at betragte
som næringsdrivende vedrørende retten til at benytte fodboldspillere,
og dermed ikke længere var skattepligtig af indtægterne
ved salg af sådanne rettigheder. Ligningsrådet bekræftede,
at PSE ikke længere var næringsdrivende med den pågældende
aktivitet. Ligningsrådet statuerede dog også, at PSE fortsat var
skattepligtig af transferindtægter efter statsskattelovens § 4, da
der var tale om en løbende indkomst hidrørende fra PSEs virksomhed.
Landsskatteretten og Østre Landsret har stadfæstet Ligningsrådets
besvarelse.
Sagen er af PSE indbragt for Højesteret, hvor PSE har gentaget
sin påstand. Skatteministeriet har påstået stadfæstelse af Landsrettens
dom, og subsidiært påstået, at såfremt PSE ikke er skattepligtig
af indtægter, vil der ikke kunne afskrives på udgifterne.
Hovedforhandlingen i Højesteret er berammet til den 27. august
2010.
Retssagen har betydning for beskatningen af transferindtægter
og -udgifter for indkomståret 2000/01 og efterfølgende indkomstår.
PSE har ladet sig beskatte af indtægterne, og afskrevet
udgifterne. Da PSE således har indrettet sig på SKATs opfattelse,
vil et uændret resultat i Højesteret ikke medføre nogen økonomiske
konsekvenser for PSE. Opnår PSE fuldt medhold, vil skat
af transferindtægter blive refunderet. Medgiver Højesteret i dette
tilfælde, at udgifterne ikke kan afskrives, vil dette reducere tilbagebetalingen
af skatten af transferindtægterne.
Lalandia Billund har modtaget konfliktvarsel fra 3F i Billund. Der
henvises til afsnittet ”Risikofaktorer – PSE er udsat for risici i relation
til ændringer i overenskomster” for en beskrivelse heraf.
I forbindelse med indgåelsen af den betingede aktieoverdragelsesaftale
i juni 2008 overdrog Selskabet 102.000 stk. Aktier i
Selskabet. Aktierne med tilhørende stemmeret og udbytteret blev
samtidig pantsat til fordel for PSE, indtil Paceco ApS opfyldte
sin leveringsforpligtelse af grund og relevante tilladelser i Montepaone-projektet.
Heraf er 66.045 stk. Aktier returneret til Selskabet,
idet parterne er blevet enige om at skrinlægge projektet. De
resterende 35.955 stk. Aktier i Selskabet er udtaget af depotet i
strid med betingelserne. Der er fremsat erstatningskrav mod det
kontoførende pengeinstitut på baggrund heraf. Der er herudover
i februar 2010 opnået supplerende sikkerhed fra de bagvedliggende
aktionærer i Paceco ApS for, at Paceco ApS inden 15.
november 2010 har tilbageleveret i alt 35.955 stk. Aktier til Selskabet,
hvorefter samtlige de 102.000 stk. overdragne Aktier vil
være tilbageleveret.
Selskabet har klaget til Vurderingsankenævnet og SKAT over
ejendomsvurderingerne for PARKEN for 2004, 2006 og 2008.
Vurderingsankenævnet har truffet afgørelser, som Selskabets
rådgiver mener, er forkert. Afgørelserne er påklaget til Landsskatteretten.