PSE - Parken

Selskabet fortsatte som lejer efter overdragelsen af en del af kontorlejemålene
og konferencefaciliteterne for et samlet areal på
2.878 m². Størstedelen af det lejede anvendes ikke længere af
Selskabet. Selskabet har givet en underskudsgaranti for huslejen
til udlejer frem til 1. marts 2014. Selskabet har med virkning pr. 1.
februar 2010 fremlejet 1.262 m² til Slots- og Ejendomsstyrelsen
tidsbegrænset frem til 28. februar 2014, hvor Selskabets lejeforpligtelse
ophører. Lejemålet kan tidligst opsiges af Slots- og
Ejendomsstyrelsen pr. 30. april 2011. Selskabet forsøger ligeledes
at fremleje de resterende 1.616 m² til tredjemand.
Entreprisekontrakter i forbindelse med nybyggeri
Selskabet har i forbindelse med opførelsen af den nye tribune D,
kontortårn F1 samt kontortårn H indgået en totalrådgivningsaftale
med Leif Hansen Rådgivende Ingeniører A/S, en aftale om
bygherrerådgivning med Grontmij Carl Bro A/S og entreprisekontrakter
med en række entreprenører.
Lalandia A/S har i forbindelse med opførelsen af en biograf og et
udendørs vandland i Lalandia i Rødby indgået rådgivningsaftaler
samt en række entreprisekontrakter.
Lalandia Billund A/S har i forbindelse med opførelsen af Aquadome
med tilhørende sports- og aktivitetscenter samt opførelsen af
761 feriehuse indgået totalrådgivningsaftale med Grontmij Carl
Bro A/S samt entreprisekontrakter med en række entreprenører
og typehus leverandører.
Entreprisekontrakterne vedrørende opførelsen af feriehusene indeholder
sædvanlige bestemmelser om 1-års og 5-års gennemgang.
I Lalandia Billund A/S’ købsaftaler med feriehusejerne er
der endvidere aftalt en tilsvarende 1-års og 5-års gennemgang.
Der er ikke nødvendigvis tidsmæssig sammenhæng mellem de
to mangelgennemgange. Mulighed for at gøre mangelkrav gældende
over for entreprenørerne bortfalder efter 5 år. I forhold til
feriehusejerne er Lalandia Billund A/S undergivet en 20-årig forældelsesfrist
for mangelhæftelse i henhold til den dagældende
forældelseslov.
Managementaftale med Flemming Østergaard
Management A/S
Selskabet har indgået en konsulentaftale med Flemming Østergaard
Management A/S om levering af konsulentydelser. Aftalen
er ophørt pr. 30. juni 2009. Der henvises til afsnittet ”Aflønning og
goder – Vederlag til Bestyrelsen” for en beskrivelse heraf.
PARKEN | Fortegningsemission 2010 | 91
Bankaftale med Nordea Bank Danmark A/S
PSE har indgået en ny bankaftale med Nordea Bank Danmark
A/S om PSEs bankengagementer. Bankaftalen er betinget af
Udbuddet. Der henvises til afsnittet ”Kapitalressourcer” for en
beskrivelse heraf.
Optionsaftale med trediemand
Selskabet indgik i januar 2008 aftale med en uafhængig trediemand,
som på aftaletidspunktet af Selskabet erhvervede 50.000
egne Aktier til dagskurs. Selskabet gav samtidig trediemand option
til at erhverve henholdsvis 50.000 stk. egne Aktier den 1.
maj 2008 til dagskurs denne dag og 25.000 egne Aktier den 1.
september 2008 til dagskurs denne dag. Trediemand har alene
udnyttet optionen til at erhverve 25.000 aktier i Selskabet i maj
2008.
Salg af Global Goal ApS
Selskabet har med virkning pr. 12. februar 2010 afhændet samtlige
anparter i Global Goal ApS til den oprindelige sælger af Global
Goal ApS. Købesummen er modtaget kontant.
FCK Håndbold A/S
PSE indgik i januar 2010 en ikke-bindende hensigtserklæring
med Kasi ApS om etablering af et samarbejde om at drive klubhåndbold
for herrer i Storkøbenhavn på højeste internationale
niveau.
PSE har i februar 2010 besluttet at kontakte Dansk Håndbold
Forbund (DHF) angående en dialog om en eventuel nedlæggelse
af de professionelle aktiviteter i FCK Håndbold efter indeværende
sæson.
Samtidig fortsætter PSE drøftelserne med Kasi ApS om AG København.
Den tidligere ikke-bindende hensigtserklæring har fortsat
ikke medført, at parterne har opnået enighed om en aftale.
Uanset resultatet af drøftelserne med Kasi ApS om AG København
vil en eventuel beslutning om nedlæggelse af FCK Håndbold
A/S indebære, at licenserne til et professionelt herre- og
damehold vil blive tilbageleveret til FIF. Det vil herefter i givet fald
være op til en forhandling mellem FIF og AG København, om der
kan indgås en aftale om AG Københavns overtagelse af licensen
til herreholdet.
PSE forventer at træffe den endelige beslutning om fremtiden for
FCK Håndbold A/S i 1. halvår 2010.