Forslag til kommuneplan for Vordingborg Kommune 2009-2021 ...

FaktaKommuneplanen skal indeholde retningslinjer for beliggenheden af virksomheden m.v., hvortil der afhensyn til forebyggelse af forurening må stilles særlige beliggenhedskrav.RedegørelseErhvervsstrukturen ændres i retning mod færre produktionsvirksomheder og til flereservicevirksomheder, som i højere grad kan integreres i eksisterende byområder. Samtidig rummertomme landbrugsbygninger og ændrede landzonebestemmelser store muligheder for erhverv uden forplanlagte erhvervsområder. Der er derfor kun medtaget enkelte nye erhvervsområder i forhold til detidligere kommuneplaner.Dels udlægges et erhvervsområde mellem afkørsel 41 og Stensved på ca. 24,8 ha. Arealet indgår iregionplanen, men afgrænsningen er justeret, så arealet nærmest motorvejen udgår. I stedet indgårområdet syd for Kalvehavevej mellem den eksisterende vejplads og det udlagte erhvervsområde vedStensved. Denne justering har til formål at skabe et mere sammenhængende erhvervsområde idirekte tilknytning til det eksisterende erhvervsområde, der i dag ligger både nord og syd forKalvehavevej.Derudover udlægges et areal til særligt pladskrævende virksomhed på ca. 4 ha. Med arealudlæggetskabes mulighed for udflytning af en eksisterende virksomhed, der i dag ligger uhensigtsmæssigtcentralt i bymidten og op til et nyt udlagt boligområde, og som udgør en miljøkonflikt i forhold tilboligområdets anvendelse.Samtidig udtages et eksisterende, men uudnyttet erhvervsområde på ca. 4,5 syd for Jungshovedvejsamt et eksisterende erhvervsareal ved Damme-Askeby på ca. 1 ha og en del af et erhvervsområdepå Madsnedsø.Nye udlæg til erhvervsformål samt eksisterende erhvervsarealer, der udgår, kan ses på kort i kapitelom byvækst og byomdannelse.Vordingborg Kommune har i dag et rigeligt udbud at forskellige typer erhvervsområder spredt ud overhele kommunen. De største ledige arealer findes i Ørslev, Vordingborg By, Stege, Præstø ogStensved. Af skemaet neden for fremgår restrummeligheden okt. 2008.By Primær anvendelse RummelighedVordingborg (7 områder) Fremstilling og service 10 haØrslev Fremstilling og service 28 haØrslev Nordlige del Fremstilling og service 44 haLundby Fremstilling og service 3 haStege – Lendemarke (2 områder) Fremstilling og service 3 haBogø Håndværk og lettere industri 1 haDamme-Askeby Erhvervsområde 2 haPræstø Erhvervsformål 4,5 haBårse - øst Industriformål 3 haMern Lettere erhverv 0 haViemose Lettere industri 0 haStensved Til ikke generende erhvervsvirksomheder 25 haStensved afkørsel 41 Virksomheder med særligt transportbehov 25 haVordingborg KommuneI alt 148,5 ha62