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ALTER WESERHAFEN / EHEMALIGER GÜTERBAHNHOF 6.12 GÜTERBAHNHOF Abbildung 124: Güterbahnhof Ausgangssituation Der Entwicklungsbereich umfasst die Flächen des ehemaligen Güterbahnhofs sowie das ehemalige Zollamt von den Gleisanlagen der Bahntrasse Köln- Hannover im Osten bis zur Friedrich-Wilhelm-Straße im Westen. Auf dem Gelände befinden sich noch umfangreiche Schienenanlagen und Gebäude. 104
ALTER WESERHAFEN / EHEMALIGER GÜTERBAHNHOF Diese liegen größtenteils brach, einige Restnutzungen sind vorhanden. Das Gebäude des Zollamtes, ein Lockschuppen sowie ein Magazingebäude auf dem Gelände stehen unter Denkmalschutz. Das Gebäude der ehemaligen Laderampe des Güterbahnhofs wurde zwischenzeitlich aus dem Areal des Güterbahnhofs herausgelöst und an einzelne Gewerbebetriebe veräußert. Die übrige Fläche befindet sich im Eigentum der aurelis Real Estate. Im nordwestlichen Teil der Fläche war der Standort eines Gaswerkes, welches 1927 stillgelegt wurde. Danach ging das Gelände an die Reichsbahn über. Es ist im Altlastenkataster als ehem. Gaswerkstandort unter der Nr. 3719 BE 69 eingetragen. Orientierende Untersuchungen zur Gefährdungsabschätzung von 1998 haben starke gaswerktypische Untergrundverunreinigungen nachgewiesen, die eine Sanierung des Geländes notwendig machen. Aufgrund der früheren und aktuellen Nutzung sind weitere Kontaminationen auf dem Gelände im Boden und Grundwasser nicht auszuschließen. Abbildung 125–128: Gelände ehem. Güterbahnhof 105
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