städtebauliches entwicklungskonzept alter ... - Stadt Minden

ALTER WESERHAFEN / EHEMALIGER GÜTERBAHNHOF
Ziele
Die Reaktivierung der brachgefallenen Gewerbeflächen für eine gewerbliche
Nutzung ist Entwicklungsziel für beide Areale. Die Marktanalyse hat ergeben,
dass Flächen für kleinteilige gewerbliche Nutzungen nachgefragt werden. Das
Areal Berg /Westermann bietet die Möglichkeit solche Flächen anzubieten. Die
vorhandene Wohnbebauung an der Festungsstraße muss dabei berücksichtigt
werden.
Maßnahmen
Abbildung 113-115: Festungsstraße
Für das Areal Westermann beabsichtigt der Kreis Minden-Lübbecke auf der
Grundlage der Sanierungsplanung zeitnah eine Sanierung durchzuführen.
Auf dem Areal Berg sind Boden- und Grundwasseruntersuchungen
durchzuführen. Die vorhandenen Gebäude sind rückzubauen und die Fläche ist
entsprechend des Nutzungskonzeptes herzurichten bzw. baureif zu machen. Im
Rahmen der Herrichtung sind die erforderliche Sanierungen durchzuführen.
Die schwierige Eigentumssituation des Areals lässt eine Entwicklung der Fläche
nur möglich erscheinen, wenn über Grunderwerb/Übernahme Klärung hergestellt
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