Bebauungsplan „Ehemaliges Sägewerk an der K 19“

IUS (November 2012) Bebauungsplan „Ehemaliges Sägewerk an der K 19“, Stadt Hagenbach - ENTWURF
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dem Stand einbiegen oder kreuzen wollen, die Sicht auf bevorrechtigte Fahrzeuge
oder nichtmotorisierte Verkehrsteilnehmer jedoch nicht verdecken.
Radonkonzentrationen
Das Plangebiet liegt innerhalb eines Bereiches, in dem ein erhöhtes und lokal über
einzelnen Gesteinshorizonten ein hohes Radonpotential ermittelt wurde (40 bis
100 kBq/m³ bzw. lokal > 100 kBq/m³). Von Seiten des LUWG wird eine Radonmessung
in der Bodenluft des Bauplatzes oder Baugebietes dringend empfohlen. Die
Ergebnisse sollten Grundlage für die Bauplaner und Bauherren sein, sich ggf. für
bauliche Vorsorgemaßnahmen zu entscheiden
Der Begriff „lokal“ bedeutet hierbei, dass ein hohes Radonpotential meist eng an
geologisch-tektonische Einheiten gebunden ist. Solche Bereiche besitzen deshalb
eine sehr begrenzte Ausdehnung. Es wird dringend empfohlen, von Seiten des
Bauherrn orientierende Radonmessungen in der Bodenluft durchführen zu lassen.
Die Ergebnisse sollten Grundlage für die Bauplaner und Bauherren sein, sich ggf.
für bauliche Vorsorgemaßnahmen zu entscheiden. Werden hierbei tatsächlich
Werte über 100 kBq/m³ festgestellt wird angeraten, bauliche Vorsorgemaßnahmen
zu treffen, um den Eintritt des Radons ins Gebäude weitgehend zu verhindern. Für
einen Neubau empfehlen sich auch bei niedrigen Radonkonzentrationen in der
Bodenluft einfache vorbeugende Maßnahmen, wie bspw. einer Bodenplatte aus
konstruktiv bewehrtem Beton mit einer Mindeststärke von 15 cm. Für weitere Fragen
zur Geologie sowie zur Durchführung und Bewertung der Radonmessung in
der Luft steht das Landesamt für Geologie und Bergbau zur Verfügung. Weiterführende
Informationen zum Thema Radonschutz von Neubauten und Radonsanierungen
können dem „Radon-Handbuch“ des Bundesamts für Strahlenschutz entnommen
werden. Weiterhin stehen zur Thematik Radon in Gebäuden bzw. in der
Bodenluft die Radon-Informationsstelle im Landesamt für Umwelt, Wasserwirtschaft
und Gewerbeaufsicht (LUWG) zur Verfügung.
Wald - Kosten von Verkehrssicherungsmaßnahmen
Durch die zukünftige gewerbliche Nutzung des Plangebiets über das bereits bestehende
Maß hinaus entstehen Kosten von Verkehrssicherungsmaßnahmen (einschließlich
des Kontrollaufwandes), die zu Gunsten des geplanten Gewerbegebietes
erforderlich werden. Die Übernahme der Kosten erfolgt durch die Grundstückseigentümer
waldrandnaher Grundstücke (Regelung im Bauantrags-/ Baugenehmigungsverfahren).