Auslobung Bitterfeld-Wolfen - EUROPAN Deutschland

BITTERFELD-WOLFEN
elementar.
Die Bebauungskonzeption soll grundsätzlich die Möglichkeiten
der Entwicklung einzelner Quartiersbereiche
und klassischer Bauabschnitte gewährleisten.
3.2 projektgebiet B /
Zwischen Stadthafen und „Villa am Bernsteinsee“
Teil 2
programme.
The master plan concept should basically allow for the
development of individual areas of the district and classic
building phases.
3.2 project area B/
between the town port and Villa am Bernsteinsee
Abbildung 20 – Projektgebiet B Figure 20 – Project area B
Quelle: Landesamt für Geoinformation/eigene Grafik Source: Regional Office for Geoinformation/own graphic
Städtebauliche Ziele
Das Gebiet der „Bitterfelder Wasserfront“ bis hin zur
„Villa am Bernsteinsee“ bietet viele Potentiale für
Frei zeit und Erholung und soll in das übergeordnete
Freiraumsystem des Erholungsgebietes „Goitzsche“
eingebunden werden.
Das Projektgebiet soll, vor allem am Stadthafen im
Bereich der Hafenmole sowie im Bereich der „Villa am
Bernsteinsee“, einen baulichen Abschluss erhalten
(Bereich der „harten Uferkanten“). Für die Flächen dazwischen
(Bereich der „weichen Uferkante“) sollen sich
bauliche und landschaftliche Nutzungsstrukturen abwechseln,
die in einem patchworkartigen Nebeneinander
(der Park- und Bauabschnitte) eine unterschiedliche
Gestaltungsintensität aufweisen. Die bauliche Abrundung
der Hafenmole soll die städtebauliche Integration
des Hafens in das Stadtgebiet komplettieren.
Die möglichen Nutzungen müssen die innerstädtischen
gewerblichen Angebote ergänzen und sind vorrangig
für eine fußläufige Erschließung (in Anbindung an die
Bitterfelder Innenstadt) zu konzipieren.
Im Gegensatz dazu richtet sich der bauliche Abschluss
im Bereich der „Villa am Bernsteinsee“ eher an die
autoorientierten Nutzer und Zielgruppen.
urban development goals
The Bitterfeld Waterfront area up to the Villa am Bernsteinsee
provides a great deal of potential for leisure and
recreational activities and should be integrated into the
superordinate open space system within the Goitzsche
recreational area.
The project area, above all the town port in the area of
the jetty and the Villa am Bernsteinsee area, should be
given a built-up boundary (area of the “hard shoreline”).
The surface areas in between (area of the “soft lakeside”)
should alternate between building and landscaped
utilization structures that demonstrate different design
intensity in a patchwork-like co-existence (of the park
and building sections).
The architectural finishing of the port jetty should complete
the urban development integration of the port into
the town district.
The possible utilisations must complement the inner-town
commercial facilities and are primarily to be
designed as accessible on foot (connected to Bitterfeld
town centre).
In comparison to this, the architectural finishing in the
area of Villa am Bernsteinsee should be more oriented
towards car-oriented users and target groups.
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