Arbeitsprogramm 2013 - Institut Wohnen und Umwelt GmbH

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Forschungsfeld Wohnen
Cost Optimum and Standard Solutions for Maintenance and
Management of the Social Housing Stock – AFTER
Ausgangslage
Die Wohnungsunternehmen im europäischen Raum haben in den letzten Jahren unterschiedliche
Investitionen durchgeführt: Die (energetische) Modernisierung verschiedener Gebäudeteile
und Neubaumaßnahmen, die Erneuerung von Heizungs- und Lüftungsanlagen. Geringinvestive
Maßnahmen, die sich auf eine wirtschaftlich und technisch optimierte Bewirtschaftung
der Anlagen bzw. der Wohnungsbestände beziehen, werden zur weiteren Steigerung der
Energieeffizienz durchgeführt. Neben dem Anspruch, Beiträge zu den Klimazielen zu leisten
und CO2-Einsparungen vorzunehmen, werden verstärkt die Wirtschaftlichkeit, das Kostenoptimum
der Maßnahmen und die Möglichkeiten der Nutzer/innen zum Erreichen der Klimaziele
betrachtet.
An dem Projekt beteiligen sich acht Wohnungsunternehmen aus Frankreich, der Tschechischen
Republik, Deutschland, Italien, Dänemark und Slowenien, deren Schwerpunkt im Sozialen
Wohnungsbau liegt, Forschungseinrichtungen aus denselben Ländern sowie nationale Dachorganisationen
der Mietervereinigungen und der Wohnungsunternehmen.
Ziele
Die in den letzten fünf Jahren bei den Wohnungsunternehmen durchgeführten „Energiesparmaßnahmen“
der oben beschriebenen Kategorien werden zusammengetragen, analysiert und
anhand von ausgewählten Maßnahmen optimiert und über die Projektlaufzeit in ihrer konkreten
Anwendung begleitet. Hierbei soll der Dreiklang aus Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit
und sozialer Akzeptanz (Nutzerbewusstsein und Nutzerverhalten) untersucht und befördert
werden.
ESM n°1
ESM n°2
ESM n°3
+ 15%
Energy
Performance
Life Cycle Cost of the
energy saving measure
+ 12%
+ 9%
+ 6%
+ 3 %
Managing
Operating
Maintenance
Investment
Social performance
(Eco-empowerment)
Ergebnis der Fallbeispiele sollen nutzerfreundliche, kostenoptimierte und für Wohnungsunternehmen
im normalen Betrieb anwendbare Energiesparmaßnahmen sein. Die Verbreitung der
Maßnahmen erfolgt über eine eigene Website, mit Unterstützung der nationalen und europäischen
Dachverbände sowie über die Netzwerke der Forschungseinrichtungen und der beteiligten
Wohnungsunternehmen, insbesondere die dem europäischen Verbund EURHONET angeschlossenen
Wohnungsunternehmen.