Arbeitsprogramm 2013 - Institut Wohnen und Umwelt GmbH

Forschungsfeld Wohnen
Regionaler Wohnungsmarktbericht Hessen 2013
Ausgangslage
Immobilienmärkte sind regionale Märkte. Gerade in Hessen mit seinen großen strukturellen
Unterschieden zwischen Nord und Süd sowie Stadt und Land ist deshalb eine differenzierte
Betrachtung der Wohnungsmärkte notwendig, da Entwicklungen in den einzelnen Teilräumen
nicht auf andere Landesteile übertragen werden können.
Ziele
Erstellung eines regionalisierten Wohnungsmarktberichts, der kompakte Informationen zum
Marktgeschehen in Hessen zusammenfasst und jährlich fortschreibt. Neben den Grundinformationen
auf Bezirksebene und für ausgewählte Landkreise bzw. kreisfreie Städte werden
jährlich zwei Sonderthemen aufgenommen, die vertiefte Informationen zu aktuell diskutierten
Themen aufgreifen.
Vorgehen
Der Bericht analysiert auf der Ebene der drei Bezirke Nordhessen, Mittelhessen und Südhessen
wesentliche Daten zu den Themen Wohnungsnachfrage (Bevölkerungsentwicklung, Wohnflächenkonsum
u. a.), Wohnungsangebot (Baukonjunktur, Wohnbautätigkeit) und Marktentwicklung
(Baukosten, Mieten, Nebenkosten und Kaufpreise).
Als Datenquellen dienen verschiedene amtliche Statistiken, Daten von Wirtschaftsforschungsinstituten,
Finanzmarktdaten, die vom IWU abonnierte Immobilienpreisdatenbank immodaten.net
sowie Prognosen und Berechnungen der Hessen-Agentur und des IWU.
Sonderthemen beruhen auf eigens für den Bericht erstellten Expertisen, ggf. werden auch
Ergebnisse aus anderen Forschungsprojekten des IWU aufgegriffen. Im Jahr 2013 werden
Forschungsergebnisse zur Marktanspannung und zur Praxis der Festlegung der Angemessenheit
der Bedarfe für Unterkunft und Heizung (KdU) in Hessen vorgestellt.
Kontakt
Martin Vaché
Tel.: 06151 / 2904-42
E-Mail: m.vache@iwu.de
Auftraggeber
vdw südwest
Bearbeitungszeitraum
Februar bis April 2013
Partner
Keine
7