Arbeitsprogramm 2013 - Institut Wohnen und Umwelt GmbH

Forschungsfeld Energie
Energetische Sanierung Rotlintstraße 116-128 in Frankfurt
Ausgangslage
Die ABG Frankfurt Holding führte
zwischen 2008 und 2011 zusammen
mit der Gesellschaft für Siedlungs-
und Hochbauplanung faktor10 eine
umfassende energetische Modernisierung
ihrer Häuser in der Rotlintstraße
116-128 in Frankfurt durch.
Die Gebäude sollten nach der
Sanierung den Passivhausstandard
erreichen, was im Mittel über die
gesamte Wohnfläche auch gelang.
Bei der Gebäudehülle sollten überwiegend
nachwachsende Rohstoffe
als Dämmstoff eingesetzt werden.
Weiterhin sollte auch bei der Warmwasserbereitung
und -verteilung der
Energieaufwand minimiert werden.
Die Restwärmeversorgung erfolgt zu
einem großen Teil über ein Rapsöl-
BHKW mit biogenem Treibstoff. In
der Netto-Jahresbilanz sollen die
Gebäude für Heizung, Warmwasserbereitung
und Hilfsstrom per Saldo
keine Kohlendioxid-Emissionen verursachen
(Zero-Emission-Gebäude).
Weiterhin wurde die Vermietung der
Wohnungen nach dem Warmmietenmodell,
d. h. ohne individuelle Abrechnung
von Heizkosten erprobt.
Das Institut Wohnen und Umwelt ist vom Hessischen Ministerium für Umwelt, Energie,
Landwirtshaft und Verbraucherschutz mit der wissenschaftlichen Begleitung beauftragt.
Ziele
Im Rahmen des Projektes sollten u.a. folgende Fragen beantwortet werden:
Wie kann der Passivhausstandard bei Bestandsgebäuden erreicht werden?
Welche Optimierungspotenziale gibt es bei der Warmwasserbereitung und
-verteilung?
Wie können die regenerativen Wärmeerzeuger optimal zusammenarbeiten, so dass in
der Jahresbilanz die Gebäude klimaneutral sind?
Wie ist die Modernisierung aus wohnungswirtschaftlicher Sicht zu bewerten?
Erreichen die Gebäude nach Modernisierung die angestrebten Energieverbräuche
bzw. was sind ggf. Gründe für Abweichungen und wo liegen Optimierungspotenziale?
Bewährt sich das Warmmietenmodell oder führt es zu erhöhten Energieverbräuchen?
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