Arbeitsprogramm 2013 - Institut Wohnen und Umwelt GmbH
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Forschungsfeld Energie<br />
Typologie-gestützte Analyseinstrumente für die energetische<br />
Bewertung bestehender Nichtwohngebäude<br />
Ausgangslage<br />
Etwa seit Anfang der 1990er Jahre werden Gebäudetypologien als Werkzeug für die energetische<br />
Bewertung des deutschen Wohngebäudebestands eingesetzt. Dieses Instrument kann<br />
sowohl in der Energieberatung für einzelne Gebäude als auch in der Modellierung von Gebäudeportfolios<br />
verwendet werden. Für Nichtwohngebäude gibt es bisher keine vergleichbaren<br />
Werkzeuge.<br />
Ziele<br />
Ziel des Projektes ist es deshalb, den Einstieg in eine energetische Typologie von Büro- <strong>und</strong><br />
Verwaltungsgebäuden zu erreichen. Hierfür soll der im IWU für den Bereich der Wohngebäude<br />
eingesetzte Typologieansatz zur Anwendung auf die komplexere Situation bei Büro- <strong>und</strong><br />
Verwaltungsgebäuden übertragen werden. Damit soll eine Hilfestellung für die energetische<br />
Klassifizierung vergleichbarer bestehender Gebäude ermöglicht werden.<br />
Vorgehen<br />
Zu diesem Zweck wurde der Gebäudebestand des Hessischen Immobilienmanagements<br />
zunächst nach Nutzungen <strong>und</strong> Baualtersklassen kategorisiert. Anschließend wurden 10 ausgewählte<br />
reale Repräsentanten als Beispielgebäude zur Demonstration der Auswirkungen<br />
energetischer Modernisierungsmaßnahmen herangezogen. Für jedes dieser Gebäude wird der<br />
Energiebedarf im Ist-Zustand <strong>und</strong> nach Durchführung von energetischen Modernisierungen auf<br />
zwei unterschiedlichen Effizienzniveaus ermittelt. Gr<strong>und</strong>lage für die energetische Bilanzierung<br />
ist das am IWU entwickelte TEK-Tool. Neben der Betrachtung von Maßnahmen zur Sanierung<br />
der Hüllfläche <strong>und</strong> der Erneuerung der Wärmeversorgung werden auch Raumlufttechnik <strong>und</strong><br />
Beleuchtung in die Betrachtung mit einbezogen. Gemeinsam mit einem externen Architekturbüro<br />
werden zudem Kostenschätzungen für die dargestellten Maßnahmen vorgenommen.<br />
Kontakt<br />
Britta Stein<br />
Tel.: 06151 / 2904-51<br />
E-Mail: b.stein@iwu.de<br />
Auftraggeber<br />
Hessisches Ministerium für <strong>Umwelt</strong>, Energie,<br />
Landwirtschaft <strong>und</strong> Verbraucherschutz<br />
Bearbeitungszeitraum<br />
2010 – <strong>2013</strong><br />
Partner<br />
Planungsgruppe DREI<br />
Hessisches Immobilienmanagement
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