Anlage zur Begründung - Vorentwurf (7,69 MB) - Stadt Troisdorf
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Entwicklungskonzept für die <strong>Stadt</strong> <strong>Troisdorf</strong> 45<br />
che Nutzungen und Gastronomiebetriebe sowie Geschosswohnungsbau<br />
geprägt. Als schutzwürdig wird die Wohnfunktion angesehen.<br />
Besonderes Augenmerk ist hierbei auf die Siedlung zwischen<br />
der Lahnstraße und Im Grotten zu legen. Es ist davon auszugehen,<br />
dass die hier liegenden drei neungeschossigen Gebäude gerade im<br />
Hinblick auf die demographischen Entwicklungen sowie dem damit<br />
einhergehenden Nachfragerückgang deutlich weiter qualifiziert<br />
werden müssen. Die Ansiedlung von Vergnügungsstätten würde die<br />
durch Gewerbe sowie die Einzelhandelsagglomeration (Discounter<br />
und Getränkemärkte) vorgeprägte Situation für das Wohnen deutlich<br />
verschlechtern.<br />
Es wird aus gutachterlicher Sicht empfohlen, die Ansiedlung von<br />
Vergnügungsstätten konsequent auszuschließen, um möglichen<br />
negativen städtebaulichen und sozialen Entwicklungen entgegenzuwirken.<br />
Vergleichbares gilt für die Roncallistraße. Hier soll langfristig die<br />
verbrauchernahe Versorgungsstruktur erhalten werden. Um die<br />
Standortadresse nicht zu destabilisieren wird der Ausschluss von<br />
Vergnügungsstätten dringend empfohlen.
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