Bebauungsplan 1156V - Begründung zum ... - Stadt Wuppertal
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BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN NR. <strong>1156V</strong> - HINDENBURGSTRAßE - 45<br />
− Kiel, E.-F. 2005: Artenschutz in Fachplanungen. In: LÖBF-Mitteilungen, Heft 1/2005, S. 12-17.<br />
− Kuhlmann & Stucht 2012: Landschaftspflegerischer Fachbeitrag <strong>zum</strong> vorhabenbezogenen <strong>Bebauungsplan</strong><br />
<strong>1156V</strong> - Hindenburgstraße. Im Auftrag der Pro Objekt GmbH, <strong>Wuppertal</strong>.<br />
− Kuhlmann & Stucht 2011: Artenschutzprüfung <strong>zum</strong> vorhabenbezogenen <strong>Bebauungsplan</strong> <strong>1156V</strong><br />
- Hindenburgstraße. Im Auftrag der Pro Objekt GmbH, <strong>Wuppertal</strong>.<br />
− Landesamt für Geowissenschaften und Rohstoffe, 2003: Auskunftsystem BK50 - Karte der<br />
schutzwürdigen Böden in NRW<br />
− Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-Westfalen 2008: Biotopkataster,<br />
Biotopverbundsystem, § 62-Biotope<br />
− Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift <strong>zum</strong> Bundes-Immissionsschutzgesetz (Technische<br />
Anleitung <strong>zum</strong> Schutz gegen Lärm - TA Lärm) vom 26. August 1998<br />
− <strong>Stadt</strong> <strong>Wuppertal</strong>: Diverse Onlineinformationen des Geoportals, abgerufen April 2012.<br />
− TÜV NORD Systems GmbH & Co. KG: Gutachten zur Verträglichkeit des Vorhabenbezogenen<br />
<strong>Bebauungsplan</strong>s Nr. <strong>1156V</strong> – <strong>Wuppertal</strong>-Elberfeld-West - Hindenburgstraße - der <strong>Stadt</strong> <strong>Wuppertal</strong> mit<br />
dem benachbarten Betriebsbereich der Bayer Pharma AG, <strong>Wuppertal</strong> unter dem Gesichtspunkt des § 50<br />
BImSchG/ Art. 12 Seveso-II-Richtlinie, Essen, Juli 2012. Im Auftrag der Pro Objekt GmbH, <strong>Wuppertal</strong>.<br />
− Wassergesetz für das Land Nordrhein-Westfalen - LWG - Landeswassergesetz. Fassung vom<br />
25. Juni 1995<br />
10 Entwicklung aus dem Flächennutzungsplan<br />
Der <strong>Bebauungsplan</strong> ist aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans entwickelt.<br />
11 Aufhebung rechtsverbindlicher Festsetzungen<br />
Rechtsverbindliche Festsetzungen bestehen für den Planbereich nicht.<br />
12 Kosten und Finanzierung<br />
Die Kosten für den Anschluss der Baugrundstücke an die bestehenden öffentlichen Erschließungsanlagen,<br />
wie die Herstellung der notwendigen privaten Zufahrt zur Hindenburgstraße<br />
und die notwendigen technischen Infrastrukturanlagen, sind durch die Vorhabenträger zu tragen.<br />
13 Inhalte des Durchführungsvertrags<br />
Der städtebauliche Vertrag nimmt folgende Regelungen auf:<br />
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Durchführung des Vorhabens innerhalb eines festgelegten Zeitraums<br />
Bau der erforderlichen privaten Erschließungsanlagen<br />
Sicherung des Gehwegs innerhalb der nördlichen Parkanlage,<br />
Sicherung / Nutzung der öffentlichen Grünfläche (nördliche Parkanlage),<br />
Sicherung externer Ausgleichsmaßnahmen einschl. Waldausgleich,<br />
Grüngestaltung der Kompensationsfläche innerhalb des Plangebiets,<br />
Grüngestaltung Übergangsbereich zur Sambatrasse,<br />
Anbringen von 10 Nistkästen für den Trauerschnäpper,<br />
Umsetzung der Lärmminderungsmaßnahmen im Bereich der Tiefgaragenzufahrt.<br />
14 Verfahren<br />
Die Aufstellung <strong>zum</strong> <strong>Bebauungsplan</strong> Nr. <strong>1156V</strong> - Hindenburgstraße wurde am 16.02.2011<br />
gem. § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.
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