Begründung FNP-Vorentwurf - Gemeinde Wallenhorst

Gemeinde Wallenhorst Neuaufstellung des FNP 2013 / 2014 – Vorentwurf 35 / 66
Die o.a. Grafik zeigt die gewerbliche Entwicklung nach der tatsächlichen Nutzung der Flächen
in der Gemeinde Wallenhorst. Nach Aussagen des LSKN (Landesbetrieb für Statistik
und Kommunikationstechnologie Niedersachsen) wurden im Jahr 2011 rd. 102 ha durch
Gewerbebetriebe genutzt. Hier ist im weiteren Verlauf des Verfahrens noch zu prüfen, ob
und inwieweit diese Größenordnung mit der tatsächlichen Entwicklung - insbesondere vor
dem Hintergrund der im wirksamen Flächennutzungsplan ausgewiesenen Gewerbeflächen -
übereinstimmt. In den letzten 2 Jahren sind hier noch mal rd. 5 ha durch neue Gewerbeansiedlungen
hinzu gekommen. Rückblickend kann aber festgestellt werden, dass in den letzten
Jahren die Realisierung tatsächlich genutzter Gewerbegrundstücke stagniert hat.
Dies lag vor allem daran, dass im wirksamen Flächennutzungsplan ausgewiesene Flächen
nicht verfügbar waren.
Derzeit sind im wirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde rd. 150 ha gewerblicher Bauflächen
dargestellt. Auch unter Berücksichtigung der noch ausstehenden Überprüfung tatsächlich
genutzter Gewerbegrundstücke in der Gemeinde Wallenhorst kann festgestellt werden,
dass die o.a. ausgewiesenen Flächenreserven derzeit nicht verfügbarer Flächen bei
weitem nicht ausreichen, um den künftigen Flächenbedarf abzudecken – selbst wenn eine
Verfügbarkeit in den nächsten Jahren erreicht werden kann.
Um der Schwerpunktaufgabe der Regionalen Raumordnung zu entsprechen, sind Flächenausweisungen
in größerem Umfang erforderlich.
C:\FNP Wallenhorst\20140129_Begründung.doc