Kalksandstein. Die Passivhäuser. - Unika

Siedlungsbau mit der Sonne
Mit Unterstützung des Ministeriums für
Bauen und Wohnen des Landes Nordrhein-Westfalen
wurden in den letzten
Jahren Solarsiedlungen errichtet, an
denen modellhaft Ansätze für zukunftsfähiges
Bauen dargestellt werden sollte.
Ein besonderes Projekt ist die Siedlung
in Steinfurt-Borghorst. 42 Häuser wurden
im engen finanziellen Rahmen des
sozialen Wohnungsbaus gebaut, davon
11 Reihenhäuser in Passivbauweise.
Siedlungsbau
mit der
Sonne
Bild 1: Darstellung im Planungsstadium
Uwe Bröckerhoff
Dipl.-Ing. Erich Terbrack
Dipl.-Ing.
Ralf Waltermann
Eckdaten des Projekts
● Ort: Anne-Frank-Ring 1-29, 48565 Steinfurt-Borghorst
● Ringbebauung mit 11 Passivhäusern (als Miet-Reihenhäuser
im sozialen Wohnungsbau) und 31 Niedrigenergiehäusern
● Bauherr: Waltermann und Terbrack GbR, Dieselweg 4,
48493 Wettringen, Tel. 0 25 57/9 85 51-0
● Planung: Herr Bröckerhoff, S. D. Sonnenhaus GmbH,
Dieselweg 4, 48493, Wettringen Tel. 0 25 57/9 85 51-0
● Haustechnik- und Thermische Bauphysik: ITW / STW,
Universität Stuttgart; Steinbeiss-Transfer-Zentrum, Braunschweig;
PKI, Stuttgart
● Förderung durch das Land NRW
● Flächen: 11 Reihenhäuser á 92,5 m 2 Wohnfläche (EG
und OG; Dachgeschoss nicht ausgebaut) nicht unterkellert
● Grundstücksfläche 2.900 m 2
● Umbauter Raum: je Haus 435 m 3 , gesamt 4.785 m 3
● Baukosten: Kostengruppe 300 + 400 inkl. 16 % MwSt:
2.590 DM/m 2 WF (ohne Anrechnung von ca. 30 m 2 Nutzfläche
im DG); alternative Berechnungsform: 2.200 DM/
m 2 Wohnfläche und 1.200 DM/m 2 Nutzfläche/DG;
Kostenangaben ohne Solaranlage
● Bauzeit: 1. Bauabschnitt (Passivhäuser) Mai 1998 bis
Dezember 1998
Die städtebauliche Grundidee geht von
einer halbkreisförmigen Anordnung von
Niedrigenergiehäusern aus, an deren
südlichen Abschluss die Passivhäuser
in einer geraden Gebäudezeile stehen.
Der besonders innovative Aspekt bei
dem Projekt ist die solare Beheizung
und Brauchwassererwärmung mit einer
hohen Solarausbeute. Dazu wurde
ein Saisonspeicher in das Konzept
einbezogen, der die überschüssige
sommerliche Sonnenenergie bis tief in
die Heizsaison hinein speichern soll.
Die Passivhäuser wurden als nicht unterkellerte,
zweigeschossige Reihenhäuser
konzipiert. Die Dachkonstruktion
dient als Aufständerung der flächendeckenden
Solarkollektoren auf
der Südseite des Daches.
Bodenplatte
Die Fundamentierung erfolgte mittels
Streifenfundamenten. Der Aufbau der
Bodenplattenkonstruktion besteht aus
Bild 2: Gesamtansicht Süd
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