Kalksandstein. Die Passivhäuser. - Unika

Siedlungsbau mit der Sonne
Da der Speicher noch keine vollständige
Saison im Betriebs-Soll gefahren
ist, können nur Teilaussagen zur Funktion
gemacht werden. Interessant sind
vor allem die resultierenden solaren
Deckungsraten für Heizung und Brauchwarmwasser
sowie der Aufwand für
Hilfsenergien und Restwärmebereitstellung.
Wand
U = 0,14 W/m 2 K
Dach
U = 0,12 W/m 2 K
Grund
U = 0,15 W/m 2 K
Fenster
U = 0,90 W/m 2 K
Wärmebrücken
Energiekennwert Heizwärme Borghorst * )
Steinfurt-Borghorst, Reihenmittelhaus, 92,5 m 2 WF
Stromverbrauch
Da es sich um Gebäude des sozialen
Wohnungsbaus handelt, kann auf die
Haushalte nur bedingt Einfluss hinsichtlich
des Stromverbrauchs genommen
werden. Informationen und Anleitungen
zum sparsamen Umgang wurden verteilt.
Die Ergebnisse sind nur bedingt
dokumentierbar, da eine Einzelabrechnung
mit dem Stromversorger stattfindet.
Lüftungsverluste
AWR 82 %, LWR 0,3
Solare Gewinne
g = 40,7 %
Interne Gewinne
Heizwärmebedarf
+20,0
+10,0
Bild 12: Energiekennwert Heizwärme Borghorst
0,0
19,5 kWh/(m 2 a)
-10,0
-20,0
kWh/(m 2 a)
Jahresheizwärmebedarf
Das Ergebnis liegt bei einem Heizwärmebedarf
von 19,5 kWh/(m 2 K)*, also
geringfügig oberhalb der Passivhaus-
Kennwerte. Überproportionale Verluste
liegen bei den Fensterflächen vor. Das
Verhältnis der Verluste durch die Fenster
im Vergleich zu den solaren Gewinnen
fällt ungünstig aus. Vergleichsgebäude
mit verbesserten U- und g-
Werten liegen 3 bis 5 kWh/(m 2 a) günstiger.
Kosten / Wirtschaftlichkeit
Die Baukosten nach DIN 276 für
Kostengruppe 300 und 400 betragen
hier 240.000 DM pro Einheit. Das sind
2.590 DM pro Quadratmeter Wohnfläche.
Diese Berechnung beinhaltet einen
üblichen Vergleichsansatz für den
Anteil an der Heizzentrale. Die hohen
Mehrkosten für die Pilotanlage der solaren
Nahwärme sind darin nicht enthalten.
Da die Gebäude über Dachböden verfügen,
die als Nutzfläche zur Verfügung
stehen, können die Kosten auch umgerechnet
werden auf 92,5 m 2 Wohnfläche
und 30 m 2 Nutzfläche, was zu
Vergleichsgrößen in folgender Höhe
führt: 2.200 DM/m 2 Wohnfläche zzgl.
1.200 DM/m 2 Nutzfläche.
Resümee
Der tatsächliche Heizwärmeverbrauch
für die Passivhäuser in der Heizsaison
1999/2000 betrug für die meisten Gebäude
um 20 kWh/(m 2 a) und maximal
20 bis 25 kWh/(m 2 a) für den Warmwasserverbrauch.
Dies zeigt, dass
Passivhäuser nicht nur für den Eigenheimsektor
einsetzbar, sondern auch
für den Mietwohnungsbau geeignet
sind. Nur eine Mietpartei lag deutlich
oberhalb des Zielkorridors und verließ
übliche Schwankungsbreiten der
Gauß‘schen Normalverteilung. Der erhöhte
Verbrauch war nicht durch überhöhte
Raumtemperaturwerte zu erklären.
Technische Mängel lagen ebenfalls
nicht vor. Der ermittelte Verbrauch von
etwa 40 kWh/(m 2 K) entspricht den Berechnungen,
wenn die Lüftungsverluste
mit moderatem Fensterlüftungsverhalten
angesetzt werden. Es ist also davon
auszugehen, dass die Fenster reichlich
zum Lüften genutzt worden sind.
Zu vermeiden sind solche Effekte nur
durch die konsequente Begrenzung der
Heizleistung. Wenn nach längerer Fensterlüftung
die Heizanlage sehr lange
benötigt, um den Raum wieder auf die
gewünschte Temperatur zu bringen, ist
dies ein pädagogisches Mittel zur Beeinflussung
des Nutzerverhaltens.
Selbstverständlich bedeutet dies für den
Planer eine erhöhte Anforderung, weil
nicht nur die Heizleistung sehr genau
ausgelegt werden muss, sondern auch
der Abgleich des Heizsystems sehr präzise
sein muss.
* Berechnung nach [3]
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