Enterprise 2.0: Fortschritt durch Wissen
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OFFICE-CHECK<br />
Ihr Unternehmen möchte sich in Hamburg ansiedeln? Sie wollen sich vergrößern, da Ihre Räumlichkeiten zu eng werden?<br />
Im Office-Check stellen wir bezugsfertige Büros und Gewerbeflächen vor. Die flexible Aufteilung der Räume und die<br />
Mitnutzung von Infrastruktur machen die Büros besonders für Unternehmen der Digitalen Wirtschaft interessant.<br />
Ein Büro mit Blick auf das Wasser – das ist in<br />
Hamburg nicht nur an der Elbe zu finden: Auch<br />
mitten in Winterhude, direkt am Osterbekkanal<br />
gelegen, ist Arbeiten mit Fleet-Feeling möglich.<br />
Winterhude ist als Wohnviertel im Hamburger<br />
Norden schon lange beliebt. In den vergangenen<br />
Jahren hat die Szenegastronomie ebenso<br />
wie die Medienbranche das Viertel zunehmend<br />
für sich entdeckt. Zwischen Außenalster, Stadtpark<br />
und City Nord spiegelt sich die Vielfalt des<br />
Stadtteils mit luxuriösen Villen auf der einen<br />
und den traditionellen roten Backsteingebäuden<br />
der Jarrestadt auf der anderen Seite wider.<br />
Die Einkaufsstraßen Mühlenkamp und Gertigstraße<br />
bieten eine Vielzahl von netten Cafés<br />
und Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten<br />
für Dinge des täglichen Bedarfs.<br />
Sehr zentral und unmittelbar am Flusslauf<br />
ALWAYS ON I AUSGABE 9 I FEBRUAR 2009<br />
HANSEATISCHE<br />
FLEETATMOSPHÄRE<br />
MITTEN IN DER CITY<br />
des Osterbekkanals liegt das alte Fabrikgelände<br />
Kampnagel, das <strong>durch</strong> seine kulturellen<br />
Veranstaltungen – Theater, Programmkino und<br />
Konzerte – stadtweit bekannt ist. Hier hat sich<br />
in den vergangenen Jahren der "Büro- und Medienpark<br />
Kampnagel" als anerkannter Standort<br />
etabliert.<br />
Der Medienpark Kampnagel besteht aus insgesamt<br />
vier Gebäuden, die sich architektonisch<br />
gleichen, aber <strong>durch</strong> sehr verschiedene Größen,<br />
Grundrisse sowie Lage- und Sichtbeziehungen<br />
für unterschiedliche<br />
Ansprüche das ideale Arbeitsumfeld<br />
bieten. Das <strong>durch</strong>gehende<br />
Fenstermaß von 1,35 m und Raumtiefen<br />
von 5,00 bis 5,50 m sorgen<br />
für ein großzügiges Raumgefühl<br />
mit Loftatmosphäre. Mit abgehängten<br />
Deckensystemen, Heizkonvektoren<br />
(teilweise), Kat-6-<br />
Verkabelung und außenliegendem<br />
Sonnenschutz sowie Hohlraumboden<br />
verfügen alle Gebäude über<br />
eine moderne und anspruchsvolle<br />
Ausstattung.<br />
Für erholsame Pausen und Inspiration<br />
sorgt die unmittelbare Umgebung: Bei<br />
schönem Wetter lässt sich die Mittagspause auf<br />
der Dachterrasse der Gebäude 3 und 4 oder am<br />
Kanalufer verbringen. Wer möchte, kann sich<br />
beim Tretbootfahren oder Paddeln auf neue<br />
Ideen bringen lassen – der Bootsverleih ist nur<br />
wenige Meter entfernt.<br />
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, direkt<br />
auf dem Gelände einen Pkw-Parkplatz für 80<br />
Euro im Monat anzumieten, aber mit Bus und<br />
Bahn ist der Standort auch gut erreichbar: Mit<br />
einer eigenen Haltestelle in der Jarrestraße<br />
gewährleisten die Buslinien 172/173 und zusätzlich<br />
in der Barmbeker Straße die Linie 108<br />
eine schnelle Anbindung an die öffentlichen<br />
Verkehrsmittel, der Flughafen Fuhlsbüttel lässt<br />
sich direkt per Bus oder in knapp 10 Autominuten<br />
erreichen, nur etwa 15 Minuten ist der<br />
Hauptbahnhof entfernt.<br />
TECHNISCHE DATEN:<br />
Bezug kurzfristig möglich<br />
vermietbare Fläche: insgesamt ca. 4.573 qm;<br />
teilbar ab 140 qm<br />
Mietpreis: 11,90-12,50 EUR/qm zzgl.<br />
2,80 EUR/qm/mtl. BK/HZ zzgl. MwSt.<br />
Stellplätze direkt am Haus:<br />
80 EUR mtl. zzgl. MwSt.<br />
KONTAKT:<br />
Angermann Global Property Alliance GmbH<br />
Erik Oppel<br />
ABC-Straße 35<br />
20354 Hamburg<br />
Fon: 040 / 3 48 48-211<br />
Fax: 040 / 3 48 48-277<br />
E-Mail: erik.oppel@angermann.de<br />
www.bürosuche.de<br />
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