INTEGRIERTES LÄNDLICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT (ILEK ...

Stärken-Schwächen-Analyse
Gewerbeflächen
Einzelhandel
Das gute Angebot an Gewerbeflächen sowie die Anbindung
an die Verkehrsinfrastruktur, die sich in den letzten Jahren
verbessert hat, zählen zu den Stärken des südlichen
Osnabrücker Landes. Regionsweit betrachtet gibt es zudem
einen guten Branchenmix und vielfältige Gewerbeflächen-
struktur. Zurzeit mangelt es an einer organisierten inter-
kommunalen Gewerbeflächenentwicklung und -vermarktung;
die Ansiedlung neuer Betriebe geschieht nach altem
Kirchturmdenken. Eine gemeindeübergreifende Gewerbe-
flächenvorsorge und -entwicklung könnte dazu beitragen, dass
eine regionsweit abgestimmte Flächenausweisung erfolgt. So
würde verhindert, dass in einigen Teilen der Region nicht zu
kleine und in anderen zu große Flächen vorgehalten werden.
Sehr positiv bewertet wird der Verzicht auf Outletcenter im
ländlichen Raum des südlichen Osnabrücker Landes.
Stattdessen zeichnen sich die Kommunen durch
vergleichsweise attraktive Ortskerne aus. Diese kleinen Zentren
weisen jedoch teilweise bereits Leerstände auf sowie -
besonders in kleinen Ortschaften - Lücken im Sortiment.
Bisher fehlt in einigen Kommunen der Region eine
koordinierende Ortsplanung. Besonders deutlich zeigt sich
dieses in der Ausweisung von Wohngebieten in Bereichen, in
denen heute keine Versorgung mehr sichergestellt werden
kann. Defizite zeigen die Handelsbeziehungen über die
Landesgrenze hinweg; es gibt bisher zu wenige Aktivitäten und
Ansätze zur Entwicklung eines grenzüberschreitenden Handels.
Für die Etablierung eines starken Einzelhandels im südlichen
Osnabrücker Land ist die Kooperation zwischen den Händlern
eine wichtige Voraussetzung. Die allgemeine Zusammenarbeit
der regionalen Einzelhändler ist allerdings zurzeit schwach
ausgeprägt. Dies zeigt sich vor allem in der fehlenden
Abstimmung und Kooperation bei Terminen überregional
bedeutender Veranstaltungen und bei den örtlichen Öffnungs-
zeiten. Des Weiteren wird ein fehlendes Ortskernmanagement
beklagt, das die aktuellen Probleme in den Kommunen (u.a.
Leerstand) angeht und auch die Einzelhändler koordinierend
zusammenführt.
ILEK Südliches Osnabrücker Land 34