landschaftsplan nr. 3 - castroper hügelland - Kreis Recklinghausen

EINLEITUNG Seite 4
A.2. Geltungsbereich
Grundlage für die Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches des Landschaftsplanes ist § 16 Abs. 1 LG.
Danach ist der Landschaftsplan außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und außerhalb des
Geltungsbereiches der Bebauungspläne aufzustellen. Soweit ein Bebauungsplan land- oder forstwirtschaftliche
Nutzung oder Grünflächen festsetzt, kann sich der Landschaftsplan auch auf diese Flächen erstrecken,
wenn sie im Zusammenhang mit dem baulichen Außenbereich stehen. Um jedoch keine bauplanungsrechtliche
Vorentscheidung über den Innen- bzw. Außenbereich im Sinne der §§ 34 und 35 BauGB zu treffen, wird
darauf hingewiesen, daß, soweit in diesem Landschaftsplan Flächen als "im Zusammenhang bebaute Ortsteile"
ausgespart worden sind, hierin keine Entscheidung baurechtlicher Art liegt. Ob die Flächen tatsächlich
unter § 34 BauGB fallen, ist in den hierfür vorgeschriebenen Verfahren nach den planungsrechtlichen Vorschriften
zu klären. Alle baulichen Anlagen, die nach § 35 Abs. 1 BauGB im Außenbereich zulässig sind,
werden dem räumlichen Geltungsbereich zugeordnet. Hierzu gehören neben land- und forstwirtschaftlichen
Betrieben auch gewerbliche Anlagen sowie die dem Fernmeldewesen, der öffentlichen Versorgung mit
Elektrizität, Gas, Wärme, Wasser und der Abwasserwirtschaft dienenden Anlagen.
Die konkrete Abgrenzung wurde auf Grundlage der Deutschen Grundkarte DGK5 - verkleinert auf den Maßstab
1 : 10.000 - unter Berücksichtigung aktueller Luftbilder, der Bauleitpläne und sonstiger bedeutender Informationen
vorgenommen. Der räumliche Geltungsbereich des Landschaftsplanes ist in der Entwicklungskarte
und der Festsetzungskarte dargestellt bzw. festgesetzt.
Sollte dennoch nicht zweifelsfrei erkannt werden können, ob ein Grundstücksteil von einer Darstellung oder
Festsetzung betroffen ist, so gilt der Grundstücksteil als nicht betroffen.