Wohnbau barrierefrei Studie Teil 2 Bautechnische Analyse und ...

383. Analyse baurechtlicherVorschriften3.3.3 ZusammenfassungDie Verpflichtung zu barrierefreiem Bauen laut Bauvorschriften ist für öffentlicheGebäude in allen Bundesländern gegeben. Weiters enthalten dieBauvorschriften in allen Bundesländern - mit Ausnahme von Salzburg -Bestimmungen, welche Arten von Wohnbauten barrierefrei bzw. barrierefreianpassbar auszuführen sind. So ist überall ab einer gewissenGebäudegröße, die von Bundesland zu Bundesland variiert, barrierefreieAnpassbarkeit laut Bauvorschrift verpflichtend umzusetzen. Reihenhäuserund Häuser mit wenigen Wohneinheiten sind in vielen Bundesländern vonder Verpflichtung ausgenommen. Lediglich in Salzburg gibt es keine entsprechendenBestimmungen für Wohnbauten..Die Verpflichtung zur Ausstattung mit einem Personenaufzug bestehtim Burgenland, in Kärnten, in der Steiermark, in Tirol und in Wien beiWohnbauten mit drei und mehr oberirdischen Geschoßen. Ausgenommendavon sind Kleinhäuser (Ein- und Zweifamilienhäuser) sowie Reihenhäuser,wobei die genauen Bestimmungen variieren. Diese Regelung entsprichtweitgehend den Vorgaben der OIB Richtlinie 4 (siehe auch Kapitel 3.4.1).In den anderen vier Bundesländern ist erst ab einer höheren Geschoßanzahlein Personenaufzug vorzusehen.PKW-Stellplätze für Menschen mit Behinderungen sind in Abhängigkeitvon der Gesamtanzahl der PKW-Stellplätze in allen Bundeländern außerKärnten und Vorarlberg vorzusehen.In Niederösterreich und Vorarlberg ist die Mindestanzahl von vierHauptgeschoßen an die Verpflichtung sowohl zum Einbau einesPersonenaufzugs als auch zur barrierefrei anpassbaren Gestaltung geknüpft.Das ist in sich insofern schlüssig, als die stufenlose Erschließungbei barrierefrei anpassbaren Wohnungen gegeben sein muss. Allerdingsbesteht in der Folge bei Gebäuden mit weniger als vier Hauptgeschoßenkeinerlei Verpflichtung zu einer barrierefreien Bauweise. In den anderenBundesländern besteht eine solche Korrelation nicht. Sofern aber barrierefreieAnpassbarkeit vorgeschrieben ist, beinhaltet dies, dass zumindestVorkehrungen für einen nachträglichen Lifteinbau getroffen werden müssen.3.4 Vorgeschriebene Mindestkriterien der Barrierefreiheit im WohnbauDie zentrale Fragestellung des folgenden Kapitels lautet „Welche Kriteriender Barrierefreiheit sind für Wohnbauten in der OIB Richtlinie 4, den bautechnischenVerordnungen der einzelnen Bundesländer sowie für den gefördertenWohnbau in den Wohnbauförderungsvorschriften der einzelnenBundesländer vorgegeben?“