Prospekten - Kleeberg & Partner

Erklärung zur Prospektverantwortung | Rahmendaten in Kurzform | Beteiligungsangebot im Überblick | Angaben zu den weiteren Kosten, weiteren Leistungen und Gesamthöhe der Provisionen | Risiken der Vermögensanlage | InvestitionsstandortFördersystem | Technik | Anlagestrategie | Die elbfonds Gruppe | Informationen zur Beteiligung und zur Emittentin | Finanzteil | Wesentliche Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage | Angabenvorbehalt | VertragswerkVerbraucherinformationen | Glossar | AnlagenEinkommen, sonstiges zu versteuerndesBildet grundsätzlich die Bemessungsgrundlage,auf die der Einkommensteuertarif angewendetwird, also die Summe der Einkünfteabzüglich Sonderausgaben (wie z. B. Kirchensteuer),ausßergewöhnliche Belastungen, Freibeträge(wie z. B. Kinderfreibeträge).Eintragung in das HandelsregisterDer Anleger wird in das Handelsregister alsGesellschafter der Kommanditgesellschaft eingetragen.Dies übernimmt für ihn der Treuhänder.EmissionAllgemein die Ausgabe von Anteilsscheinen,wie z. B. Aktien. Im Rahmen der Fondsfinanzierungist die Ausgabe bzw. die Vermittlung vonKommanditanteilen an renditeorientierte Anlegergemeint.EmissionshausDas Emissionshaus übernimmt im Rahmender Fondsfinanzierung wesentliche Aufgaben,wie z. B. die Beratung bei der Fondskonzeption,Erstellung des Beteiligungsprospektes, Finanzierungsvermittlungund die Ausgabe von Kommanditanteilen.EmissionsprospektDer Emissionsprospekt gibt dem Anlageinteressentenausführliche Informationen über diegeplante Investition und ihre prognostizierteRentabilität. Des Weiteren enthält er Erläuterungenzum rechtlichen und steuerlichen Konzeptsowie zu den zugrunde liegenden Leistungsverträgenund Partnern.ErbStGErbschaftssteuergesetzEStGEinkommenssteuergesetzFFinanz- und InvestitionsplanDer Plan besteht aus 2 Elementen: Unter„Mittelherkunft“ wird die Herkunft der für diegeplante Investition erforderlichen Mittel (Kommanditeinlagen,Agio und Bankdarlehen) dargestellt(„Finanzplan“). Unter „Mittelverwendung“wird die Verwendung dieser Mittel für dieDurchführung der Investition dargestellt unterAufschlüsselung der einzelnen Investitionskosten(„Investitionsplan“).FondsliquidationNach Veräußerung der Investitionsobjektewird der Fonds liquidiert (aufgelöst) und die Gesellschaftererhalten ihrem Gesellschaftsanteilentsprechende Liquidationsausschüttungen.FremdkapitalDer Teil der Finanzierung, der über Darlehenbereitgestellt wird, heißt Fremdkapital. DasFremdkapital ergibt zusammen mit dem Eigenkapitaldie zum Erwerb benötigten Finanzmittel.FungibilitätRechtsbegriff für Vertretbarkeit. Bei Fondsgesellschaftenist die Möglichkeit der Veräußerungoder Übertragung von Kommanditanteilen gemeint.GGeschlossener FondsDas ist eine Kapitalsammelstelle für Einzahlungenvon Kapitalanlegern für eine Investition inregelmäßig feststehender Höhe. Sobald dieseserforderliche Kapital eingezahlt ist, wird derjeweilige Fonds geschlossen. Somit ist die Zahlder möglichen Anleger von vornherein begrenzt.GesellschafterDurch die Beteiligung an einem geschlossenenFonds wird der Anleger zum Gesellschafter. Istder Fonds in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaftgegründet, nennt man den GesellschafterKommanditist.GesellschafterversammlungJährliche, regelmäßige (ordentliche) oder seltenerunregelmäßige (außerordentliche) Versammlungder Fondsgesellschafter. Wesentliches, durchden Gesellschaftsvertrag geregeltes Forum derAnlegermitbestimmung. Wird häufig auch imschriftlichen Umlaufverfahren durchgeführt.GesellschaftskostenVerwaltungskosten für die Buchhaltung unddie Erstellung und Prüfung des Jahresabschlussesder Gesellschaft, Steuerberatung, Treuhandvergütungsowie die Komplementärvergütung.GesellschaftsvertragGeschäftsgrundlage für die Kapitalanlage.Regelt insbesondere Unternehmensziel, Kapitaleinlagen,Rechte und Pflichten von Gesellschafternund Geschäftsführung, Ergebnisverteilung,Informations-, Kontroll- und Mitbestimmungsrechteder Anleger, Anteilsübertragung, Kündigungund Abfindungsguthaben sowie Auflösung(Liquidation) der Beteiligungsgesellschaft.GmbH & Co. KGRechtsform, die in ihrer Konstruktion eine Personengesellschaftist und an der eine GmbH alsKomplementär, d. h. als persönlich haftenderGesellschafter allein oder zusammen mit anderenKomplementären beteiligt ist.GründungskostenU. a. Kosten der Gesellschaftsgründung sowieKosten im Zusammenhang mit der Fondskonzeptionund Prospekterstellung.GewStGGewerbesteuergesetzHHaftsummeDer Betrag, mit dem ein Gesellschafter im Handelsregistereingetragen ist und der die Haftungdieses Gesellschafters gegenüber Gläubigernder Kommanditgesellschaft begrenzt, hier 10 %der Beteiligungssumme.Haftung des KommanditistenNach der vollständigen Erbringung der Kommanditeinlageist die Haftung der Kommanditistenbis auf die Wiedereinlage erfolgter Ausschüttungenausgeschlossen.Handelsregister (HR)Öffentlich geführtes Verzeichnis für Kaufleuteund Handelsgesellschaften. In das beim Registergericht(Amtsgericht) geführte Handelsregistersind bestimmte Vorgänge einzutragen, deren Eintragungspflichtsich aus dem Handelsgesetzbuchund verschiedenen anderen Gesetzen ergibt.IIndexierungKoppelung der Entwicklung eines Entgeltes aneine Vergleichsgröße, z. B. an den Lebenshaltungskostenindex.InflationWertverluste der Kaufkraft einer WährungInvestitions- und FinanzierungsplanÜbersicht über die Verwendung der für eineInvestition benötigten Mittel (Investitionsplan)und über die Herkunft dieser Mittel (Finanzierungsplan).126