Immobilien wirtschaft Die Immobilienstrategie der ... - Haufe.de

DEAL
Beos kauft Gewerbepark
in Hamburg
Der erworbene Gewerbepark liegt in
Hamburg Norderstedt.
Die Berliner Beos hat im Auft rag einer
ausländischen Investorengruppe den
1994 fertiggestellten Gewerbepark „Air
Cargo Center“ in Hamburg Norderstedt
erworben. Das 19.595 Quadratmeter
große Objekt, das laut Mitteilung zu 90
Prozent vermietet ist, besteht aus zwei
Gebäudekomplexen mit insgesamt 7.470
Quadratmetern Büro- und 12.125 Quadratmetern
Lager- und Servicefl äche.
Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt
20 Millionen Euro. Realogis war vermittelnd
tätig.
COMMERZ REAL
Spezialfondsgeschäft
wird ausgebaut
Die Commerz Real, Immobilientochter
der Commerzbank, soll ihre Aktivitäten
im Immobilien-Spezialfondsgeschäft
ausbauen, um künft ig verstärkt Großanleger
zu erreichen. Die Commerz Real
fokussiert sich damit, unter Aufrechterhaltung
der Aktivitäten im Drittvertrieb,
auf ihre Funktion als Produktlieferant für
das Privat- und Firmenkundengeschäft
des Konzerns. Dies ist das zentrale Ergebnis
eines Strategieprozesses, den die
Commerz Real AG, eine 100-prozentige
Tochtergesellschaft der Commerzbank,
im Herbst 2009 unter Führung ihres neuen
Vorstandssprechers Michael Bücker
gestartet hatte. Anlageprodukte für private
und institutionelle Investoren sowie
das Spektrum von Leasing- und Finanzierungslösungen
sollen künft ig stärker
an den Bedürfnissen der Commerzbank-
Kunden ausgerichtet werden. Der Off ene
Immobilienfonds bleibt tragende Säule
im Bereich der Anlageprodukte. In der
Prüfung befi ndet sich die Trennung von
einigen nicht strategischen Randaktivitäten.
Außerdem ist ein Personalabbau
geplant. An den Hauptstandorten Düsseldorf
und Wiesbaden wird festhalten.
SHOPPING-CENTER-MIETEN
Deutschland im oberen
Drittel europaweit
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Die Einzelhandelsspezialisten von Jones
Lang LaSalle haben eine vergleichende
Untersuchung zur Mietpreissituation in
Europas Shopping-Centern vorgelegt. In
Kooperation mit den Shopping-Center-
Betreibern Cório, ECE, efm, Eurocommercial,
Hammerson, ING, LandSecurities,
Multi Development und Sonae Sierra
beziff ert Jones Lang LaSalle die aktuellen
jährlichen Spitzenmieten für 18 europäische
Länder und liefert eine Prognose
für die kommenden sechs Monate. Alle
Angaben beziehen sich auf Nettomieten
bei Neuvermietung eines 200-m2– Standardladenlokals
an erstklassigen Standorten.
Großbritannien weist danach mit
Jahresmieten bis zu 1.900 Euro/m2 die
höchsten Center-Mieten in Europa auf.
Center-Standorte in Frankreich und
Russland komplettieren die TOP 3 mit
jährlichen Spitzenmieten in Höhe von
1.700 beziehungsweise 1.500 Euro/m2.
Deutschland bewegt sich mit stabilen
1.250 Euro/m2 im oberen Drittel der untersuchten
Länder. Insgesamt werden für
13 der 18 untersuchten Märkte in den
kommenden sechs Monaten stabile Spitzenmieten
erwartet.