Immobilien wirtschaft Die Immobilienstrategie der ... - Haufe.de
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zeuger. Verantwortlich dafür sind die zunehmen<strong>de</strong><br />
Leistungssteigerung und vor<br />
allem die vielseitige Einsetzbarkeit <strong>de</strong>s<br />
Geräts. <strong>Die</strong> Wärmepumpe heizt – und<br />
kühlt – mit Umweltwärme. Anfang März<br />
2010 vermel<strong>de</strong>te <strong><strong>de</strong>r</strong> Bun<strong>de</strong>sverband<br />
Wärmepumpe (BWP), dass ein En<strong>de</strong> <strong>de</strong>s<br />
Booms nicht abzusehen sei, im Gegenteil:<br />
<strong>Die</strong> Verbandsstudie prognostiziert bei<br />
gleichbleiben<strong>de</strong>n Rahmenbedingungen<br />
einen weiteren erheblichen Anstieg <strong>de</strong>s<br />
Wärmepumpenabsatzes um etwa 90<br />
Prozent auf rund 120.000 Einheiten im<br />
Jahr 2030. <strong>Die</strong>ser optimistischen Prognose<br />
zufolge hätte die Wärmepumpe<br />
dann bereits einen Marktanteil von 22<br />
Prozent, <strong><strong>de</strong>r</strong> sich bei günstigen Rahmenbedingungen<br />
sogar auf mehr als 35<br />
Prozent steigern könnte. In <strong><strong>de</strong>r</strong> aktuellen<br />
Entwicklung zeigt sich laut Bun<strong>de</strong>sverband<br />
Wärmepumpe, dass die Wärmepumpe<br />
auch für die Mo<strong><strong>de</strong>r</strong>nisierung von<br />
Bestandsgebäu<strong>de</strong>n zunehmend an Be<strong>de</strong>utung<br />
gewinnt. Denn die möglichen<br />
Quantitäten im Bestand übertreff en <strong>de</strong>n<br />
Neubau um ein Vielfaches.<br />
Drohen<strong><strong>de</strong>r</strong> För<strong><strong>de</strong>r</strong>stopp<br />
gefähr<strong>de</strong>t das Wachstum<br />
Das war allerdings vor <strong><strong>de</strong>r</strong> Haushaltssperre<br />
und <strong>de</strong>m För<strong><strong>de</strong>r</strong>stopp für das Marktanreizprogramm.<br />
Betroff en sind davon<br />
nämlich nicht nur Solarkollektoren und<br />
Pelletsöfen, son<strong><strong>de</strong>r</strong>n gleichfalls auch die<br />
Auf einen Blick<br />
› Der <strong><strong>de</strong>r</strong> Absatz von Wärmepumpen hat<br />
sich in nur fünf Jahren verdreifacht.<br />
› <strong>Die</strong> Wärmepumpe hatte 2009 einen<br />
Marktanteil von etwa neun Prozent am<br />
Gesamtabsatz <strong><strong>de</strong>r</strong> Wärmeerzeuger.<br />
› Einer Verbandsprognose zufolge könnte die<br />
Wärmepumpe im Jahr 2030 mehr als ein<br />
Drittel <strong>de</strong>s gesamten Heizungsmarkts ausmachen.<br />
› Neue Technik und Systemlösungen <strong><strong>de</strong>r</strong><br />
Hersteller machen die Wärmepumpenheizungen<br />
effektiver.<br />
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Wärmepumpen. Seit<strong>de</strong>m herrscht große<br />
Unruhe im Markt, Hersteller und die<br />
Verbän<strong>de</strong> laufen Sturm gegen die Sparpolitik<br />
<strong><strong>de</strong>r</strong> Bun<strong>de</strong>sregierung. Allein im<br />
Mai brach <strong>de</strong>n Verbän<strong>de</strong>n zufolge die<br />
Nachfrage durch das Einfrieren <strong><strong>de</strong>r</strong> För<strong><strong>de</strong>r</strong>mittel<br />
um 33 Prozent ein.<br />
Dabei ist die Wärmepumpe längst<br />
über das Stadium <strong><strong>de</strong>r</strong> Einfamilienhausbeheizung<br />
hinausgewachsen. Alle großen<br />
und kleinen Hersteller bieten heute<br />
eine breite Palette für nahezu je<strong>de</strong>n<br />
Einsatzzweck an. Das Angebot reicht<br />
von <strong><strong>de</strong>r</strong> kleinen Zusatzheizung bis zur<br />
Megawatt-Wärmepumpe. Inzwischen<br />
hält die Heizung auch über Leuchtturmprojekte<br />
hinaus Einzug in <strong>de</strong>n Mehrgeschossneubau.<br />
<strong>Die</strong> Mehrkosten für<br />
die Wärmepumpeninstallation können<br />
je nach Aufwand und Versorgungsart<br />
– in Abhängigkeit etwa von Bohrtiefe,<br />
Kollektoren, Son<strong>de</strong>n, Saugbrunnen –<br />
durchaus 2,5 Prozent <strong>de</strong>s Bauvolumens<br />
betragen. <strong>Die</strong>se Mehrkosten rechnen<br />
sich dann über die höhere Kaltmiete und<br />
<strong>de</strong>n Wegfall <strong><strong>de</strong>r</strong> verbrauchsabhängigen<br />
Heizkostenabrechnung. Ist die Anlage<br />
im Betrieb, fallen nur noch Kosten für<br />
<strong>de</strong>n Betriebsstrom <strong><strong>de</strong>r</strong> Pumpe an.<br />
Verbesserter Wirkungsgrad<br />
verbreitert das Anwendungsfeld<br />
Bei weiter steigen<strong>de</strong>n Wirkungsgra<strong>de</strong>n<br />
wird sich die Anwendungsbandbreite<br />
ebenfalls vergrößern. Damit nehmen<br />
die Möglichkeiten zum Einsatz auch in<br />
solchen Gebäu<strong>de</strong>n zu, in <strong>de</strong>nen bislang<br />
aus Effi zienzgrün<strong>de</strong>n keine Wärmepumpe<br />
zum Einsatz kommen konnte.<br />
Dabei spielt insbeson<strong><strong>de</strong>r</strong>e die Technologie<br />
<strong><strong>de</strong>r</strong> Luft -/Wasser-Wärmepumpe<br />
eine entschei<strong>de</strong>n<strong>de</strong> Rolle. Systeme mit<br />
Splittechnologie erlauben das einfache<br />
Einkoppeln von Solarkollektoren o<strong><strong>de</strong>r</strong><br />
an<strong><strong>de</strong>r</strong>en Zusatzheizungen in <strong>de</strong>n Kreislauf,<br />
was die Jahresarbeitszahl und damit<br />
die Eff ektivität <strong><strong>de</strong>r</strong> Anlage noch einmal<br />
<strong>de</strong>utlich erhöht. <strong>Die</strong>se Verbindung mehrerer<br />
erneuerbarer Energiequellen als<br />
Systemkombination bietet interessante<br />
Perspektiven. <strong>Die</strong> Quellen ergänzen sich<br />
zu einem nachhaltigen Mix |�<br />
www.immobilien<strong>wirtschaft</strong>.<strong>de</strong> 07-08 | 2010<br />
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