Immobilien wirtschaft Die Immobilienstrategie der ... - Haufe.de

Manche Immobilien rechnen sich.
Und manche rechnen sich noch besser.
Moderne Heizungstechnik kann Leerstände minimieren und Mieteinnahmen verbessern.
Optimierte Systemlösungen für die Heizungsmodernisierung
in der Wohnungswirtschaft
Betriebswirtschaftlich sinnvolle Modernisierungskonzepte
sind heute die Grundlage für jedes erfolgreiche
Wohnungsunternehmen. Dazu gehören Wärmelösungen,
die sowohl zuverlässig als auch energiesparend
sind. Wärmesysteme, die einerseits die gesetzlichen
Forderungen der EnEV und BImSchV erfüllen und damit
umweltschonend sind – andernseits aber auch den
steigenden Ansprüchen der Mieter gerecht werden,
d.h. mehr Komfort bei möglichst geringen Nebenkosten.
Nur wer auf den richtigen Partner bei der Heizungsmodernisierung
setzt, vermeidet unzufriedene Mieter und
sichert sich damit langfristige Wettbewerbsvorteile.
Heizwert
– bewährte Technik
– relativ günstige
Gerätekosten
– schneller Austausch,
auch von Einzelgeräten
– einfache Wartung / Service
Wohnstandard
einfach
Gebäudetyp
Bestand
Junkers Geräte / Konzepte
Ceramini,
Cerastar-Serie
Dezentrale Lösung
Brennwert
– aktueller Stand der Technik
– zukunftsfähig (ENEV,
EEWärmeG)
– energiesparende Brennwerttechnik
& Leistungsmodulation
– raumluftunabhängiger
Betrieb
– einfache Abrechnung
Wohnstandard
mittel
Gebäudetyp
Bestand (Modernisierung)
Junkers Geräte / Konzepte
CerapurAcu,
Cerapur-Serie (Kombi-Geräte),
CerapurModul-Serie
Brennwert
– aktueller Stand der
Technik – zukunftsfähig
(ENEV, EEWärmeG)
– energiesparende Brennwerttechnik,Leistungsmodulation
& gleichmäßiger
Betrieb
– Anlagenoptimierung m. DFM
– Geringe Wartungs /
Service-Kosten
– Wärme-Contracting möglich
– Solareinbindung möglich
(Modernisierungsumlage)
Wohnstandard
mittel – gehoben
Gebäudetyp
Bestand (Sanierung), Neubau
Junkers Geräte / Konzepte
Suprapur,
CerapurMaxx
Zentrale Lösung
Solare Großanlagen
– bis 30 % Energieeinsparung
ggü. Altanlagen / hoher
Kesseljahresnutzungsgrad
– Variable Anbindung verschiedener
Wärmekonzepte
– Reduzierung des
CO₂ – Ausstoßes
– Förder-/Finanzierungsmöglichkeiten
– Modernisierungsumlage
möglich
– Anlagenoptimierung m. DFM
– Wärme-Contracting möglich
Wohnstandard
gehoben
Gebäudetyp
Bestand (Sanierung), Neubau
Junkers Geräte / Konzepte
LSS-Konzepte (Solare Großanlage) mit
Suprapur
CerapurMaxx
Supraeco (Wärmepumpe)
Häufigste Gründe
für Mietminderung
39 % Schimmelbefall
29 % Heizungsausfälle
28 % Wände feucht
Die Basis für eine rentable Modernisierung:
Der Rat und die Planung vom Fachmann
Die Junkers Wärmeexperten haben in den letzten Jahren
Modernisierungslösungen entwickelt, die speziell
auf die Anforderungen der Wohnungswirtschaft und
den Gebäudebestand abgestimmt sind. Allesamt Wärmesysteme
mit modernster, nachhaltiger Technologie.
Ganz gleich ob zentrale oder dezentrale Lösungen,
ob mit Heiz- oder Brennwertgeräten, wandhängend,
bodenstehend oder in Kombination mit regenerativen
Energien – die Junkers Spezialisten beraten, planen
und realisieren für jedes Objekt individuell angepasste,
energieeffiziente Lösungen, die letztendlich das
Gleiche im Fokus haben, wie Sie: Ihre Gesamtrendite.
24% Türen / Fenster defekt
Quelle: Innofact im Auftrag von Immobilienscout24.
Mehrfachantworten möglich.
Energieverbrauch im Haushalt *
76,0% Heizung
11,2% Warmwasservers. **
5,4% Kühlen / Gefrieren
7,4% Sonstiges
*Anteil am ges. Energieverbrauch / **inkl. Waschund
Spülmaschine l Quelle: www.richtigbauen.de
Die Einbindung solarer Konzepte
ist heute viel einfacher geworden
Mit den LSS-Konzepten von Junkers
sind ausgereifte und hocheffiziente
integrierte Solarlösungen möglich,
die alle Voraussetzungen für den Geschosswohnungs-
und Gewerbebau
mitbringen. Entscheidend für die
Akzeptanz einer Heizungsmodernisierung
auf Mieterseite ist, dass die
Warmmiete stabil bleibt.
Da LSS-Lösungen ein hohes Energiesparpotenzial
mitbringen, eignen sie
sich dafür besonders gut.
Um den wirtschaftlichen Erfolg einer
solaren Großanlage sicherzustellen,
sollte unbedingt das Gesamtkonzept
von der Planung bis zur Inbetriebnahme
von erfahrenen Planern und
Handwerkern begleitet werden.
Junkers bietet deshalb alle Dienstleistungen
und Produkte aus einer
Hand.
Werten Sie Ihre Objekte
durch wirtschaftliche
Heizungsmodernisierung
auf. Kontaktieren Sie
den Junkers Infodienst
zur Vereinbarung eines
persönlichen Beratungsgesprächs.
Telefon: (0 18 03) 337 333 *,
E-Mail: wowi@de.bosch.com
* Festnetzpreis 0,09 €/min, höchstens
0,42 €/min aus Mobilfunknetzen
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