Treffpunkt.Bau 02/16
Die Treffpunkt.Bau-Redaktion war Ende Januar auf dem Mediendialog zur Bauma und IFAT in München. Dort trafen sich Aussteller und Journalisten zum Austausch über Neuheiten und Trends der Branche. Lesenwerte Berichte gibt es außerdem zu: Topcon, Cramo, Pirtek, Mörtlbauer uvm. This time our team attended the Media Dialog for Bauma and IFAT in Munich. At this event exhibitors and journalists from both fairs met for a professional exchange about new developements and industry trends. This time also featuring: Topcon, Cramo, Pirtek, Mörtlbauer and many more.
Die Treffpunkt.Bau-Redaktion war Ende Januar auf dem Mediendialog zur Bauma und IFAT in München. Dort trafen sich Aussteller und Journalisten zum Austausch über Neuheiten und Trends der Branche. Lesenwerte Berichte gibt es außerdem zu: Topcon, Cramo, Pirtek, Mörtlbauer uvm.
This time our team attended the Media Dialog for Bauma and IFAT in Munich. At this event exhibitors and journalists from both fairs met for a professional exchange about new developements and industry trends. This time also featuring: Topcon, Cramo, Pirtek, Mörtlbauer and many more.
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05-06/2015<br />
07/2015<br />
Rechtsstreitigkeiten gezielt vermeiden<br />
BAURECHT<br />
Rechtsstreitigkeiten rund um <strong>Bau</strong>vorhaben sind häufig, da es sich<br />
um komplexe Vorhaben mit zahlreichen Beteiligten handelt. Daher<br />
nehmen auch <strong>Bau</strong>prozesse bei den deutschen Gerichten eine herausragende<br />
Stellung ein. Ein Drittel aller Zivilprozesse in Deutschland<br />
sind <strong>Bau</strong>streitigkeiten. Ist die Streitigkeit bei Gericht anhängig,<br />
sind Zeitverluste und teure Gutachten vorprogrammiert.<br />
Alternative Streitbeilegungsverfahren<br />
Zur Vermeidung langwieriger Gerichtsverfahren können sich sogenannte<br />
Alternative Streitbeilegungsverfahren („Alternative Dispute<br />
Resolution“/ADR), mit anderen Worten, eine Schlichtung oder Mediation<br />
empfehlen. So lässt sich das Risiko für <strong>Bau</strong>prozesse und teure<br />
<strong>Bau</strong>verzögerungen zumindest minimieren.<br />
Mit den ADR-Verfahren erhalten die <strong>Bau</strong>beteiligten mehr Eigenverantwortung<br />
und Entscheidungskompetenz wodurch Konflikte<br />
schneller und kostengünstiger gelöst werden können. Insbesondere<br />
Mediationen oder Schlichtungen sind geeignete Formen der ADR.<br />
Beide Varianten finden sich z. B. in der Schlichtungs- und Schiedsordnung<br />
für <strong>Bau</strong>streitigkeiten (SO<strong>Bau</strong>),<br />
die von der ARGE <strong>Bau</strong>recht entwickelt<br />
wurde. Bei der Mediation erarbeitet<br />
ein neutraler Dritter in einem<br />
strukturierten Verfahren gemeinsam<br />
mit den Konfliktparteien eine Lösung.<br />
Im Rahmen einer Schlichtung<br />
schildern die betroffenen Parteien<br />
einem Dritten zunächst die Sachund<br />
Streitsituation. Der Schlichter<br />
formuliert darauf aufbauend einen<br />
Einigungsvorschlag oder einen abschließenden<br />
Schlichterspruch. Akzeptieren<br />
alle beteiligten Parteien<br />
diesen Schlichterspruch, ergibt sich<br />
daraus eine bindende Wirkung. Ansprüche<br />
in gleicher Sache können<br />
dann nicht mehr vor einem Gericht<br />
geltend gemacht werden.<br />
Vorteile einer<br />
Schlichtung<br />
Der Vorteil bei einer Schlichtung<br />
oder Mediation liegt<br />
daher im zügigen Verfahren,<br />
da eine Beschränkung auf<br />
nur 1 Instanz gegeben ist.<br />
I.d.R. lassen sich so auch wesentlich<br />
kostengünstigere Ergebnisse<br />
als in einem regulären<br />
<strong>Bau</strong>prozess erreichen.<br />
Erzielen die Konfliktparteien<br />
auf diesem Wege ein<br />
Einvernehmen, können die<br />
Arbeiten fortgesetzt werden.<br />
Zeit- und Geldverluste<br />
werden so begrenzt. Idealerweise<br />
verständigen sich<br />
die <strong>Bau</strong>beteiligten schon bei<br />
der Vertragserstellung auf<br />
ein im Streitfall durchzuführendes<br />
Schlichtungs- oder<br />
THOMAS SCHMITT<br />
Über den Autor: Thomas Schmitt ist<br />
Partner der Kanzlei JuS Rechtsanwälte,<br />
Augsburg (www.jus-kanzlei.de). Er ist<br />
Fachanwalt für <strong>Bau</strong>- und Architektenrecht<br />
und Schlichter nach SO<strong>Bau</strong> des<br />
Deutschen Anwaltverein (DAV). Er beschäftigt<br />
sich seit über 18 Jahren vornehmlich<br />
mit sämtlichen rechtlichen<br />
Fragen des <strong>Bau</strong>-, Architekten- und<br />
Immobilienrechts. Zudem ist Thomas<br />
Schmitt Mitglied der Arbeitsgemeinschaft<br />
<strong>Bau</strong>- und Immobilienrecht im<br />
Deutschen Anwaltvereins (ARGE <strong>Bau</strong>R).<br />
Mediationsverfahren. Dazu<br />
kann schon zu diesem Zeitpunkt<br />
eine Person benannt<br />
werden.<br />
Der Klarheit dient auch die<br />
Festlegung auf einen konkreten<br />
Verfahrenstyp und<br />
dessen Ordnung. Können<br />
sich die Beteiligten nicht einigen,<br />
gilt ein ADR-Verfahren<br />
als gescheitert. Der normale<br />
Rechtsweg steht den Parteien<br />
nun offen. Die Kosten eines<br />
solchen Schlichtungs- oder Mediationsverfahrens tragen in der<br />
Regel alle beteiligten Parteien zu gleichen Teilen.<br />
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