WIRTSCHAFT+MARKT 6/2016

FINANZEN | 55
Nachher: Das aufwendig sanierte Gebäude.
„Durch die energetische
Sanierung erreichen
wir jetzt einen
Verbrauch von
109 Kilowattstunden
pro Quadratmeter
im Jahr und liegen
damit unter den
Anforderungen der
Energieeinsparverordnung
für modernisierte
Altbauten“,
erläutert Zimmermann.
Zur Finanzierung
nahm der Freiberufler
einen KfW-Kredit
aus dem Programm
„KfW-Energieeffizienzprogramm
–
Energieeffizient Bauen
und Sanieren“ in
Anspruch. Mit diesem
Programm fördert
die KfW den
Neubau, den Ersterwerb oder die Sanierung
gewerblich genutzter Gebäude einschließlich
der Umsetzung von Einzelmaßnahmen
mit dem Ziel der Energieeinsparung
und Minderung der CO 2
-Emmissionen
(siehe Infokasten). Förderfähig ist
unter anderem die Sanierung zum KfW-
Effizienzhaus Denkmal. „Der entsprechende
Tipp kam von unserer Hausbank“,
so Zimmermann. Zu den Sanierungskosten,
die rund 1.200 Euro pro Quadratmeter
betrugen, steuerte das Unternehmen
einen Eigenanteil von 100.000 Euro bei –
den restlichen Betrag finanzierte das Ingenieurbüro
über das KfW-Programm.
Die Entscheidung, das ehemalige Wohnhaus
zum Firmensitz umzubauen, hat der
sächsische Sanierungsspezialist bisher
nicht bereut: „Wir haben nun eine weitaus
angenehmere Arbeitsatmosphäre
und sparen zudem Energiekosten“, sagt
Zimmermann nicht ohne Stolz, den historischen
Gebäudebestand in der Wurzener
Ostvorstadt vor dem Verfall gerettet zu
haben.
W+M
„KfW-Energieeffizienzprogramm – Energieeffizient Bauen und Sanieren“
Foto: Thomas Zimmermann
Das KfW-Programm finanziert die Errichtung,
den Ersterwerb und die Sanierung
von gewerblich genutzten Gebäuden
einschließlich der Umsetzung von Einzelmaßnahmen,
um eine deutliche Energieeinsparung
und eine Reduzierung der
CO 2
-Emissionen zu erreichen. Die Darlehen
sind über die Hausbank zu beantragen.
Geförderte Investitionsmaßnahmen
Energetische Sanierungen, die das Niveau
eines KfW-Effizienzhauses erreichen.
Gefördert werden die Standards:
• KfW-Effizienzhaus 70,
• KfW-Effizienzhaus 100 und
• KfW-Effizienzhaus Denkmal.
Des Weiteren werden Einzelmaßnahmen
finanziell unterstützt, zum Beispiel
• Dämmung von Wänden, Dachflächen,
Geschossdecken und Bodenflächen
• Erneuerung und Aufbereitung von
Fenstern, Vorhangfassaden, Außentüren
und Toren (inkl. Ladestellen)
• Einbau, Austausch oder Optimierung
raumluft- und klimatechnischer Anlagen
inkl. Wärme-/Kälterückgewinnung
und Abwärmenutzung
• Austausch und/oder Optimierung der
Beleuchtung sowie
• Einbau oder Optimierung der Mess-,
Steuer- und Regelungstechnik sowie
der Gebäudeautomation.
Bei der Errichtung energieeffizienter gewerblich
genutzter Gebäude werden die
Standards KfW-Effizienzhaus 55 und 70
gefördert.
Die energetischen Sanierungsziele sind
von einem Sachverständigen bei Antragstellung
und nach Umsetzung des Vorhabens
zu bestätigen.
Höchstbetrag
Der Kreditbetrag beläuft sich in der Regel
auf bis zu 25 Millionen Euro pro Vorhaben.
Konditionen
Bei Laufzeiten der Darlehen von bis zu
zwanzig Jahren wird die Zinsbindung bis
zu zehn Jahre festgeschrieben. Hinzu
kommen je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Niveau
attraktive Tilgungszuschüsse
von bis zu 17,5 Prozent des Zusagebetrags.
Im Falle einer Sanierung
zum KfW-Effizienzhaus Denkmal beträgt
der Tilgungszuschuss beispielsweise
7,5 Prozent der Kreditsumme mit maximal
75 Euro pro Quadratmeter. Der
Tilgungszuschuss wird aus Mitteln des
Bundeswirtschaftsministeriums bereitgestellt.
Weitere Infos: www.kfw.de/276
www.WundM.info WIRTSCHAFT+MARKT | 6/2016