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01.12.18 Simbacher Anzeiger

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1. Advent 2018 Immobilien im <strong>Anzeiger</strong><br />

Nr. 23/2018<br />

Verkauf / Vermietung<br />

Landwirtschaftl. Nebengebäude<br />

210 m 2 , als Lagerhalle oder<br />

Ähnliches, Strom vorhanden,<br />

Einfahrtshöhe 2,85 m, ab 1.1.19<br />

zu vermieten<br />

Tel. +49 170 2064533<br />

Wohnung in Braunau-Zentrum<br />

60 m 2 , EBK, Wohnzi., Schlafzi.,<br />

Arbeitszi., Vorraum, Baderaum mit<br />

WC, Balkon, Kellerabteil, Gartenabteil,<br />

KM 450,- E + NK Pauschale<br />

170,- E, ab 1.1.19<br />

Tel. +49 1517 0147832<br />

Wohnung 120 m 2 , Parterre,<br />

in Ering, KM 950,- E<br />

Tel. +49 160 94968756<br />

1-Zi.-App., 19 m 2 , Simbach-Zentrum<br />

ab sofort zu vermieten,<br />

220,- E KM + NK + Strom + KT<br />

Tel. +49 8571 5855 od. +49 8571 5583<br />

Sonnige Wohnung<br />

Zentrum-Simbach, 63 m 2 , 2. Stock,<br />

2 Zimmer, Küche, Bad (WC, Dusche),<br />

Abstellraum, Balkon, Kellerabteil,<br />

KM 400,- E + NK 90,- E, ab 1.1.19<br />

Tel. +49 1517 0147832<br />

Wohnung in Ering zu verkaufen<br />

120 m 2 , barrierefrei, derzeit<br />

Umbau, Mitgestaltung möglich,<br />

Preis nach VB<br />

Tel. +49 160 94968756<br />

Garagenstellplatz für Auto oder<br />

Sonstiges, ab 50,- E/Monat zu<br />

vermieten, in abgeschlossener<br />

Halle<br />

Tel. +49 174 8806124<br />

2-Zimmer-Wohnung neuwertig,<br />

bei Stubenberg, Küche vorhanden,<br />

470,- E KM<br />

Tel. +49 174 8806124<br />

Wohnhaus in Julbach<br />

ruhige Lage zu verkaufen, mit Einliegerwohnung,<br />

sofort beziehbar, Gesamtwfl.<br />

178 m², Energieausweis in Vorbereitung,<br />

Bj. 1972 mit 3 Teilsanierungen, 259.000 €<br />

Tel. 0043-680-1118730<br />

Kauf- und Mietgesuche<br />

Trockene Gerage gesucht<br />

in Simbach o. nähere Umgebung,<br />

abschließbar u. gute Zufahrt<br />

Tel. +49 8571 9269248 ab 17.00 Uhr<br />

Suchen Haus (auch Abriss) oder<br />

Baugrund zum Kaufen,<br />

Simbach + 20 km, Dorf-Rand- oder<br />

Alleinlage, keine Siedlung,<br />

diskrete Abwicklung<br />

Tel. +49 151 10762306<br />

Junge Familie mit 2 Erwachsenen<br />

und 3 kleinen Kindern sucht<br />

Haus oder 4-5-Zi.-Wohnung<br />

geregeltes Einkommen,<br />

im Umkreis von ca. 10 km von<br />

Simbach, KM 600,- bis 700,- E<br />

Tel. +49 176 43967067<br />

Lagerraum ebenerdig, gesucht,<br />

Bedingung: trocken u. abschließbar,<br />

für längeren Zeitraum im<br />

Raum Simbach gesucht, auch auf<br />

Landwirtschaftlichem Anwesen<br />

möglich<br />

Tel. +49 8571 9269248 ab 20.00 Uhr,<br />

auch am Wochenende<br />

Kirchdorf-Julbach:<br />

Junges Paar sucht<br />

Wohnung mit EBK, im EG,<br />

m. Terrasse/Garten, Gr. 70 - 100 m 2 ,<br />

Miete bis ca. 650,- E warm,<br />

Tierfreier Haushalt, Nichtraucher,<br />

beide festes Einkommen, tagsüber<br />

gerne Nachricht über WhatsApp<br />

Tel. +49 174 9409188<br />

Immobilienverkäufer: Energieausweis ist Pflicht!<br />

Wir liefern den Energieausweis KOStENlOS!<br />

Mehr Infos und Fotos unserer Objekte finden Sie im Internet<br />

www.immobilien-hasler.de<br />

oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und der Objekt-Nr.,<br />

dann schicken wir Ihnen die Unterlagen gerne zu.<br />

Immobilien Hasler<br />

( 227 ) Simbach<br />

2-Zi.-Eigentumswohnung<br />

Wfl. 71 m 2 , Balkon, DG, Garage,<br />

zwei Stellplätze, Kellerabteil<br />

(B, 97,8 kWh [m² a], FW, Bj. 1993)<br />

E 155.000,-<br />

( 308 ) tann Zweifamilienhaus<br />

Wfl. 184 m 2 , Grund 814 m 2 , 8 Zim mer,<br />

Balkon, Terrasse, Wintergarten,<br />

2 Garagen, PV-Anlage, Solaranlage<br />

(B, 109,80 kWh [m² a], Öl, Bj. 1963, D)<br />

E 355.000,-<br />

( 316 ) Bad Griesbach 1-Zi.-<br />

Appartement in der Altstadtresidenz<br />

Wfl. 36 m 2 , zentrale Lage, barrierefrei,<br />

Aufzug, 2. OG, Einbauküche<br />

(V, 89,70 kWh [m² a], Gas, Bj. 1997)<br />

E 72.500,-<br />

( 327 ) Simbach 2-Zi.-Eigentumswhg.<br />

Wfl. 57 m 2 , Balkon, TG-Stellplatz,<br />

Keller, Aufzug, 2. OG, zentrale Lage,<br />

Warmwasser mit E-Boiler<br />

(V, 153,20 kWh [m² a], FW, Bj. 1980)<br />

E 83.000,-<br />

ZU VErMIEtEN<br />

– keine zusätzliche Mieterprovision<br />

( M12 ) Braunau asphaltierte Freifläche<br />

1.400 m 2 , beleuchtet, absperrbar<br />

Miete E 1.200,- + Kt.<br />

( M31 ) Simbach laden/Praxis/Büro<br />

Nfl. 162 m 2 , zentrale Lage - Innstraße<br />

Das Objekt wird zurzeit saniert<br />

(Hochwasserschaden). Der Energieausweis<br />

wird nach der Fertigstellung<br />

ausgestellt. KM E 1.290,- + NK + Kt.<br />

( M103 ) Simbach gr. Gewerbehalle<br />

Nfl. 400 m 2 , zentrale Lage, Maße: 400 m 2 ,<br />

45 m lang, 13,33 m breit, 3,80 m hoch,<br />

großes Einfahrtstor, Fußboden mit<br />

Epoxyd-Harzbeschichtung, Erstbezug<br />

nach Renovierung (falls nötig Gasheizung<br />

vorhanden) KM E 1.000,- + NK + Kt.<br />

( M106 ) Simbach<br />

exklusive 3 1 /2-Zi.-Altbauwohnung<br />

in zentraler Lage, Wfl. 137 m 2 , Balkon,<br />

TG-Stellplatz, 1. OG, hochwertige<br />

Einbaumöbel, hochwertige Einbauküche<br />

(Miele), Eckkachelofen, Stuck,<br />

Keller, 2012 komplett saniert<br />

(B, 69,70 kWh [m² a], Gas, Bj. 1870)<br />

KM E 1.200,- + NK + Kt.<br />

( M120 ) Marktl am Inn Bürofläche<br />

Nfl. 115 m 2 , 1. OG, EBK, möbliert,<br />

Lagerfläche kann zusätzlich angemietet<br />

werden (B, 134,80 kWh [m² a], Wärmepumpe,<br />

Bj. 2012) KM E 850,- + NK + Kt.<br />

( M121 ) Julbach<br />

schöne helle 2-Zi.-Souterrainwohnung<br />

Wfl. 73 m 2 , neue EBK, Lift, Carport,<br />

Keller (B, 36,2 kWh [m² a], Gas, Bj.<br />

2016, A)<br />

KM E 500,- + NK + Kt.<br />

( M122 ) Simbach<br />

Praxis/Büro im Zentrum<br />

Nfl. 140 m 2 , Lift, ab 01. Mai 2019<br />

(V, 73,0 kWh [m² a], FW, Bj. 1977, B)<br />

KM E 500,- + NK + Kt.<br />

Weitere Angebote auf Anfrage<br />

Immobilien Hasler<br />

Tel. 0 85 71 / 9 83 45 - 0<br />

Tel. 0 85 71 / 56 79<br />

Mobil 01 71 / 3 60 76 68<br />

Adolf-Kolping-Str. 3 · 84359 Simbach a. Inn<br />

www.immobilien-hasler.de · info@immobilien-hasler.de<br />

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Wir beraten Sie gerne.<br />

Wir suchen für Kunden:<br />

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Passauer Straße 3 · 84359 Simbach/Inn · Tel. 0 85 71/92 28 03 od. 0157/ 38 70 79 92<br />

Öffnungszeiten: Mo. bis Fr. 9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr<br />

Verkauf / Vermietung<br />

Haus in Simbach<br />

177 m 2 , Geothermie, Fußbodenheizung,<br />

Heizkörper u. Kachelofen,<br />

Garage, in neuem Zustand,<br />

an seriöses Paar zu vermieten,<br />

KM 700,- E<br />

Tel. +49 8536 830<br />

Appartement in Bad Füssing,<br />

42 m 2 , 7 min. zu Fuß zur<br />

Euro Therme, sonniger Balkon,<br />

KM 300,- E<br />

Tel. +43 7723 43931 oder<br />

+43 664 5644727<br />

DHH in Simbach zu verkaufen<br />

Wfl. 146 m 2 , Grund 435 m 2 ,<br />

Do-Garage, (149 kWh, E, FW,<br />

Bj. 1992), renoviert 2016/18,<br />

VB 300 000,- E<br />

Zuschriften an den Verlag unter<br />

Chiffre-Nr. 853<br />

Simbach-Erlach<br />

4-Zi.-Niedrigenergiewohnung<br />

1. OG, 80 m 2 , gr. Balkon, Stellpl.,<br />

(V81,4 kWh, Erdgas, Bj. 1998),<br />

ab 1.2.19, KM 495,- E + NK + KT +<br />

Pkw-Stellplatz<br />

Tel. +49 8571 5583<br />

Wohnung in Simbach 98 m 2 ,<br />

Nähe RC, 3 Zimmer, Küchenzeile,<br />

Bad/WC/Dusche, große Terrasse,<br />

25 m 2 , Garten 320 m 2 , Garage,<br />

(V 137,5 kWh, Erdgas), Bj. 1980,<br />

ab sofort zu vermieten,<br />

Langzeitmieter erwünscht<br />

Tel. +49 8571 5855<br />

2-Zi.-Wohnung in Simbach<br />

(Kirchberg), zu vermieten,<br />

KM 400,- E + NK ca. 150,- E<br />

Tel. +49 171 5671237<br />

Wunderschön gelegenes, voll<br />

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Baugrundstück in Noppling<br />

(Gde. Reut) zu verkaufen, 820 m 2 ,<br />

für 57 400,- E<br />

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Simbach a. Inn – 3-Zi.-Whg.<br />

ca. 80 m 2 , 2. OG, Kellerraum,<br />

Garage, Bj. 91, EV 110,8 (kWh/m 2 .a)<br />

beziehbar, zu vermieten<br />

Tel. +49 8677 3060 o.<br />

+49 160 97933786<br />

1-Zimmer-Appartement 17 m 2<br />

Simbach-Erlach, ab sofort zu<br />

vermieten, KM 240,- E + NK +<br />

Strom + KT<br />

Tel. +49 8571 5855<br />

BITTE BEACHTEN SIE<br />

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Angabe von Energieausweisdaten<br />

ist Pflicht für Immobilieneigen tümer<br />

Anzugeben sind:<br />

· Verbraucherausweis (V)<br />

oder Bedarfsausweis (B)<br />

· Energiebedarfs- od. Energieverbrauchswert<br />

(kWh/m²a)<br />

· Energieträger,<br />

z.B. Öl, Gas, Fernwärme (FW)<br />

· Baujahr (Bj)<br />

· Energieeffizienzklasse, A+ bis H (D)<br />

Beispiel mit zul. Abkürzungen:<br />

V, 122 kWh, FW, Bj 1962, D<br />

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Katze zugelaufen!<br />

Wem gehört die ca. 1 Jahr alte,<br />

weiße und getigerte Katze?<br />

Ist sehr zutraulich und an<br />

Menschen gewöhnt. Zuletzt<br />

gesehen in der Piusstraße in<br />

Kirchdorf. Bitte melden unter<br />

Tel. +49 8571 3283

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