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Nr.10, Ausgabe 09./10. März 2019<br />
/ 3<br />
Trotz ihrer städtischen Lageist<br />
die „Grüne AueBiesdorf“eine<br />
Gartenstadt mit vielen Hecken<br />
und privaten Gärten. Derdritte<br />
Bauabschnittwirdspätestens<br />
bis Herbst bezugsfertig.<br />
KURZ &GUT<br />
Die Kosten für eine Baumfällung stellen keine<br />
auf die Mieter umlagefähigen Betriebskosten,<br />
sondern Instandhaltungsaufwendungen dar,<br />
entschieden das Landgericht Berlin und das<br />
Amtsgericht Köln.<br />
AZ: 63 S217/17, 220 C332/16<br />
Editorial<br />
Nadine Kirsch<br />
und das Immo-Team<br />
ÜBERSCHIESSENDE IMMOBILIEN-PHANTASIE<br />
Bilder:VERIMAG<br />
GRÜNE AUE BIESDORF: INDIVIDUALITÄT IN HARMONIE<br />
Nah am Zentrum und trotzdem im Grünen entsteht mit der „Grünen Aue Biesdorf“ ein Quartier mit<br />
elf unterschiedlichen Haustypen. Die Projektentwickler der KW-Development setzten dabei auf den<br />
Vertrieb durch die Experten der Verimag, die für alle 80 Einfamilienhäuser und 36 Eigentumswohnungen<br />
bereits die passenden Bewohner gefunden hat. Mit diesen Wohnformen konnten unterschiedliche<br />
Generationen angesprochen werden: Neben dem Wunschhaus mit Garten für Familien mit Kindern<br />
standen auch barrierefreie Wohnungen für Senioren zur Wahl. Das in drei Bauabschnitte unterteilte<br />
Quartier wurde im ersten, fertig gestellten Abschnitt Weihnachten 2018 bezogen; die Fertigstellung<br />
des dritten Abschnitts ist für Sommer bis Herbst 2019 geplant.<br />
Die unterschiedlichen Haustypen stammen aus der Feder von Christoph Kohl Stadtplaner und Architekten.<br />
Eine individuelle Architektur macht jedes Haus zu einer Persönlichkeit. „Mit der Grünen Aue Biesdorf<br />
ist eine Gartenstadt entstanden, die zwar einen homogenen Charakter hat, aber auf Vielfalt setzt.<br />
So passen die Häuser von der Anordnung und der Materialität her zueinander,unterscheiden sich aber<br />
doch voneinander“, führt Christian Neumann, geschäftsführender Gesellschafter der Verimag, aus. Der<br />
Grundgedanke dabei: eine intakte Nachbarschaft bilden und dabei die Individualität der Bewohner respektieren.<br />
„Wir haben hier mehrere Generationen in einem Quartier, aber nicht unter einem Dach“,<br />
erläutert Neumanns Kollege Heiko Türp. „Viele der neuen Bewohner kommen aus der <strong>Berliner</strong> Innenstadt,<br />
zum Beispiel aus Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte. Dort ist es ihnen zu voll und zu teuer<br />
geworden. Hier finden diese Menschen bezahlbaren Wohnraum und Stadtnähe.“<br />
Impressum<br />
Verantwortlich für den Inhalt:<br />
<strong>Berliner</strong> Verlag GmbH<br />
Geschäftsführer: Jens Kauerauf<br />
Anzeigen:<br />
BVZBMVermarktungGmbH<br />
(Berlin Medien), Andree Fritsche<br />
Postfach 11 05 06 |10835 Berlin<br />
Anzeigenannahme:<br />
(030) 23 27 50<br />
Es gilt die Preisliste „Immobilienwelten“ Nr.2vom<br />
01.01.2019 und im Weiteren die aktuelle Preisliste<br />
„BerlinKompakt Nr.11“ vom01.01.2019.<br />
Wenn ich mal Zeit für Muße habe, pflege ich gerne ein kostenloses Hobby:<br />
durch die Straßen der Stadt gehen und die Häuser auf mich wirken lassen.<br />
Was verraten ihre Formen darüber, wie die Menschen da drinnen so leben?<br />
Wenn zum Beispiel eine Dachterrasse erkennbar ist, versuche ich mir<br />
vorzustellen, wie groß sie sein mag und welche Möbel dort stehen. Oder<br />
die Fenster: Welche Rückschlüsse lässt ihr Zustand auf die bauliche Verfassung<br />
des ganzen Hauses zu? Schon Aussehen und Größe der Eingangstür<br />
laden zu Spekulationen ein: Der Bauherr kann dem Haus ein würdiges<br />
Entrée gönnen –oder eine zweifellos günstige Minimal-Version, die wenig<br />
Wertschätzung für die Bewohner ausdrückt. Zugegeben: Das ist alles nur<br />
ein Werk der Phantasie. Aber sehr inspirierend!<br />
©acnaleksy -stock.adobe.com<br />
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Dienstag, 26. März 2019<br />
von19:00 bis21:00 Uhr<br />
Gettogether ab 18:30 Uhr<br />
HOTEL BRISTOL<br />
Kurfürstendamm 27, 10719 Berlin<br />
Druck:<br />
BVZ<strong>Berliner</strong> <strong>Zeitung</strong>sdruck GmbH,<br />
Am Wasserwerk 11, 10365 Berlin<br />
www.berliner-zeitungsdruck.de<br />
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Klaus Bartels (verantwortlich),<br />
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