Berliner Kurier 30.04.2019

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LEUTE BERLINER KURIER, Dienstag, 30. April 2019 Sie gibt Berlin eine Stimme Deutschpop-Sängerin Alexa Feser lässt sich für jede ihrer Platten von einem anderen Bezirk inspirieren Von MIKE WILMS Schauspielerin Katrin Hauptmann in einer Szene aus „Unterleuten“. Winfried Glatzeder UnterLeuten im<strong>Berliner</strong> Schiller-Theater Unter Leuten ist er ja gern, der Winfried Glatzeder. Und zur Premiere von „Unterleuten“ in der Komödie am Kurfürstendamm im Schiller-Theater (der KURIER berichtete) hatte der Mime wieder prächtig Gelegenheit dazu. Glatzeder tummelte sich mit anderen prominenten Gästen (u.a. Gitte, Gesine Cukrowski, André Eisermann, Jörg Schüttauf, Heinz Dürr) im Vorgarten der legendären Bühne, aalte sich in der frischen Abendsonne und knutschte Sohnemann Robert ab, als wäre der seine neue Braut. Der eigentliche Hauptdarsteller des Abends, das Stück „Unterleuten“, kam natürlich auch gut rüber. Die Dramatisierung des Wald-und-Wiesen-Krimis von Juli Zeh in der Regie von Tobias Wellemeyer wurde durch die Bank gelobt. Gesine Cukrowski, die auch schon für die Komödie auf der Schiller-Theater-Bühne stand („Willkommen bei den Hartmanns“), sagte: „Was mir tatsächlich gefällt, ist das Thema. Ich mag politisches Theater.“ In „Unterleuten“ geht es um den Konflikt von Alteingesessenen und Zugezogenen in einem Brandenburger Dorf. Der Streit eskaliert, als Pläne für einen renditeträchtigen Windpark die Runde machen. KM Winfried Glatzeder kam in lässiger Kapuzenjackezur Premiere. Fotos: Franziska Strauss/Komödie/zVg, Christian Schulz Wenn Alexa Feser (39) zum Mikrofon greift, erklingt der Sound von Berlin. Die schöne Pop-Sängerin zieht für jedes neue Album in einen anderen Bezirk – und lässt sich von ihm zu Kompositionen inspirieren. So schrieb sie ihre letzte Platte am Alexanderplatz, die Neue mit dem Titel „A!“ (ab 10. Mai) entstand in Tiergarten. Wie die Stadt ihre Musik prägt, verrät Alexa im KURIER. KURIER: Eigentlich kommen Sie aus Wiesbaden, oder? Alexa Feser: Ja, aber ich habe schon fast überall in Berlin gewohnt. Es ist vielleicht sogar ein Vorteil der Zugezogenen, dass sie nicht einem bestimmten Kiez verhaftet sind. Ich möchte die Stimmung und den Charakter vieler Orte in mich aufnehmen. Was verändert ein Umzug vom Alex nach Tiergarten? Mein Blick hat sich von außen nach innen gerichtet. Am Alex ist es immer voll und wuselig, man begegnet vielen Menschen. Die neue Ruhe in Tiergarten hat „A!“ viel persönlicher gemacht. Was steckt hinter diesem rätselhaften Titel? Ich habe eine Liste mit Wörtern erstellt, die das Album aus meiner Sicht zusammenfassen – „Ausdauer“, „Angst“, „anders“. Am Ende fingen 90 Prozent der Begriffe mit dem Buchstaben Aan. Das brachte mich auf die Idee, die Platte einfach „A!“ zu nennen. Auf ihr ist auch ein Song mit dem Titel „Atari T-Shirt“. Sie tragen jetzt gerade ein T-Shirt mit dem Logo des Videospiel-Herstellers Atari. (lacht) Ja, genau dieses Shirt besinge ich in dem Lied. Es gehörte einem jungen Mann aus meiner ersten Band. Ich war in ihn verliebt –aber das T- Shirt steht auch für die ganze Zeit damals. Wir probten im Band-Keller, ernährten uns aus Dosen und lebten in dem Gefühl, die ganze Welt erobern zu können. Zumindest Japan haben Sie in letzter Zeit erobert ... Wir haben Musik-Videos zu mehreren neuen Songs in Japan gedreht, etwa zu „Mut“. Ich war schon immer ein großer Japan-Fan und mag die Die neue Platte vonAlexa Feser heißt „A!“ und wird am 10. Mai bei Warner Music erscheinen. asiatische Weisheit, sich vom Leben leiten zu lassen –und nicht immer alles erzwingen zu wollen. Sie arbeiten international, singen aber weiter auf Deutsch. So war es schon, als ich im Alter von 13 Jahren meine ersten Lieder geschrieben habe und so wird es bleiben. In der eigenen Muttersprache kann man sich immer am besten ausdrücken. Alexa trägt das Shirt, das sie in ihrem Song „Atari T-Shirt“ besingt. Fotos: Camcop Media/Klug, zVg Ihr letztes Berlin-Konzert war schon Wochen vorher ausverkauft. Aber ich komme bald wieder! Am 4. Oktober spiele ich im Columbia-Theater in Tempelhof.
* RECHT Die wichtigsten Urteile der Woche * SEITE15 BERLINER KURIER, Dienstag, 30. April 2019 DIE PROFIS Wolfgang Büser, Rechtsexperte in der ARD und im ZDF Anerkennung der Elternzeit Leopold K.: Ich bin gleichzeitig mit meiner Frau in Elternzeit. Jetzt soll einem von uns diese Zeit rentenrechtlich nicht anerkannt werden!? Das stimmt. Das Gesetz gibt eindeutig vor, dass die Zuordnung der Kindererziehungszeiten nur bei einem Elternteil zulässig ist, wobei Ihnen die Möglichkeit eingeräumt wird, die Zeiten im monatlichen Wechsel zugeschrieben zu bekommen. Aber eben immer nur einem Elternteil. So entschied auch das Thüringer LSG (L 2R760/17). Infos: www.wolfgang-büser.de NACHRICHTEN Ohne Kaffeekochen Wer als Auszubildender im Betrieb nur Kaffee kochen lernt, muss das nicht einfach so über sich ergehen lassen, denn dass Lehrlinge ausbildungsfremde Tätigkeiten lernen, ist nicht erlaubt. Darauf weist die Jugendabteilung des Deutschen Gewerkschaftsbunds (DGB) in einer Broschüre hin. Wer das als Arbeitgeber nicht einhält, begeht nach Paragraf 102 des Berufsbildungsgesetzes eine Ordnungswidrigkeit. Spion ist erlaubt Das Amtsgericht Meißen hat entschieden, dass ein Mieter berechtigt ist, einen Türspion in die Eingangstür seiner Wohnung einbauen zu lassen, ohne dafür eine Genehmigung seines Vermieters einzuholen. Denn der Einbau eines Türspions gehöre zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung und greife nur geringfügig in die Bausubstanz ein (AmG Meißen, 112 C353/17). Fragen? Wünsche? Tipps? Tel. 030/63 33 11-456 (Mo.–Fr. 10–15 Uhr) E-Mail: berlin.service@dumont.de Mietrecht Waspassiert mit der Kaution? Wer eine Wohnung mietet, muss meist auch eine Kaution hinterlegen. Die zahlt der Eigentümer in der Regel bei Auszug zurück. Die Mietkaution ist Ihr Eigentum. Wenn Sie ausziehen, haben Sie daher ein Recht darauf, Ihr Geld zurückzubekommen. Aber was machen Vermieter in der Zwischenzeit mit den entrichteten drei Nettokaltmieten? Ausgeben, anlegen, verzinsen? Wer haftet bei Eigentümerwechsel? Kann der Vermieter auf die Zahlung einer Kaution verzichten? Das kann er, wird es aber so gut wie nie tun, weil ihm das Risiko hoch scheinen wird, am Ende des Mietverhältnisses auf Schäden sitzenzubleiben. Gesetzlich gibt es keine Pflicht, eine Kaution zu verlangen, sie wird aber meist im Mietvertrag vereinbart. Dort muss die Summe konkret genannt sein. Ohne vertragliche Regelung hat der Vermieter keinen Anspruch auf die Sicherheitsleistung. Was dürfen Vermieter mit dem Geld tun? Sie sind dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) zufolge verpflichtet, eine in bar geleistete Mietsicherheit auf einem Konto mit dreimonatiger Kündigungsfrist einzuzahlen. Und zwar unabhängig von ihrem eigenen Geld. Das Konto sollte ausdrücklich als Kautionskonto deklariert sein, „damit es klar und deutlich vom Vermögen des Vermieters getrennt ist“, sagt der auf Mietrecht spezialisierte Rechtsanwalt Johannes Clasen aus Dresden. Wer haftet, wenn die Kaution verschwindet? Vermieter müssen den Schaden ausgleichen. Bei Wohnungsgesellschaften steht das Management in der Verantwortung – auch, wenn keine Unterlagen mehr zu finden sind. Das kann bei langen Mietverhältnissen und Eigentümerwechseln vorkommen. Rausreden hilft wenig. „Es reicht, dass der Mieter den Nachweis über die Barkaution führt. Dazu genügt ein Kontoauszug“, erläutert Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund. Worauf ist bei Eigentümerwechseln zu achten? Wereine Wohnung neu bezieht,muss eine Sicherheit hinterlegen. Waskann der Vermieter damit machen? Wichtig bei Wohnungskäufen: Neue Eigentümer sollten darauf achten, dass der Vorbesitzer ihnen die Mietsicherheit einschließlich der Kontounterlagen aushändigt. Sonst legen sie drauf. Denn bei Auszug des Mieters muss der jeweils aktuelle Vermieter auszahlen. „Es spielt keine Rolle, ob er die Kaution wirklich bekommen hat oder sie im Notarvertrag erwähnt ist“, sagt Ropertz. Sein Tipp für Erwerber: Sie sollten auf finanziellen Ausgleich bestehen, falls der Alteigentümer das Geld behält. Eine Option ist die Reduktion des Kaufpreises. Muss die Kaution verzinst werden? Seit 2001 gilt eine gesetzliche Verzinsungsvorschrift. Formulierungen im Mietvertrag, mit der Vermieter die Vorschrift aushebeln wollen, seien unwirksam, betont Clasen. Die Barkaution muss dem Gesetz nach grundsätzlich auf ein Sparkonto mit üblichem Zinssatz gelegt werden. Verlangt die Bank Negativzinsen, hat der Vermieter Pech: Das sei dessen Geschäftsrisiko, meint der Anwalt. Es gebe auch keinen Anspruch, sich Im Mietvertrag müssen die Fristen für eine Kautionszahlung stehen. Foto: Imago Images/ Christian Ohde diese Belastung vom Mieter zurückzuholen. Diesem steht der Ertrag des Sparbuchs zu. Welche Rolle spielt das Datum des Mietvertrags bei der Verzinslichkeit? Alte Verträge enthalten manchmal keine oder andere Verzinsungsregeln. Dann sollten Eigentümer und Mieter auf das Datum des Mietvertrags achten, um Streit zu vermeiden. Denn je nach Abschlussjahr existieren Unterschiede. Für alle seit 1983 geschlossenen Verträge besteht die Verzinsungspflicht für die Kaution. „Unabhängig von den vertraglichen Regelungen“, erläutert Helena Klinger vom Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland. Bestimmt dagegen ein vor dem 1. Januar 1983 geschlossener Mietvertrag, die Kaution sei unverzinslich, kann der Mieter laut Gesetz nichts verlangen. Wiederum für ab 1972 geschlossene Mietverträge, die keine Regelung zur Verzinsung enthalten, ist die Kaution zu verzinsen. Das leitet sich aus einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs ab (Az.: VIII ZR 92/17). Klaus Kronsbein mit (dpa)
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