2020/48 |Unternehmen #75 |Dezember 2020
Das Wirtschaftsmagazin im Südwesten. Ausgabe 75 - Dezember 2020
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unternehmen [!] SPEZIAL 55<br />
Zur Person<br />
Ulrich Soldner leitete<br />
fast 30 Jahre<br />
das Ulmer Liegenschaftsamt.<br />
Nun<br />
wechselte er von der<br />
Münchner Straße ins<br />
Rathaus am Marktplatz<br />
und ist der<br />
neue Beauftragte<br />
des Oberbürgermeisters<br />
für regionale<br />
Netzwerke und<br />
Bodenstrategie.<br />
sprünglichen kleinen Gewerbegebiet<br />
Ulm-Nord wurden die Gewerbegebieten<br />
im Ulmer Norden, einschließlich<br />
des Gebietes Himmelreich<br />
auf Dornstadter Gemarkung.“<br />
Und diese wachsen und wachsen.<br />
Denn mit derzeit 80 Betrieben und ca.<br />
3500 Arbeitsplätzen – ohne Dornstadt<br />
doch inklusive des Gewerbeparks Lerchenhof<br />
bei Jungingen – sind die Gewerbegebiete<br />
quasi ausverkauft.<br />
Doch zu Ende ist die Erfolgsgeschichte<br />
deshalb noch lange nicht.<br />
Denn Zukunftsperspektiven bieten<br />
drei Erweiterungsflächen nördlich<br />
der Autobahn A8, die sich östlich des<br />
Lagers der Seiffert Gruppe bis hin<br />
zum landwirtschaftlichen Anwesen<br />
Buckenhof erstrecken, einschließlich<br />
des Gewanns Stockert. Der erste Bereich<br />
GZV4 mit 15 Hektar Gewerbeflächen<br />
befindet sich direkt an der<br />
Verbindungsstraße nach Beimerstetten.<br />
Ulrich Soldner: „Ein erster Abschnitt<br />
soll hier im Jahr 2021 erschlossen<br />
werden.“<br />
Seit 20 Jahren<br />
treffen wir<br />
nur harmonisch<br />
Entscheidungen für<br />
Ansiedlungen.<br />
Ulrich Soldner<br />
Stadtentwicklungsverband<br />
Für die beiden weiteren Flächen<br />
GZV5 und GZV6 laufen derzeit die<br />
Grunderwerbsverhandlungen, und<br />
das mit mit Hochdruck. Denn die<br />
größte Hürde ist und bleibt der Flächenmangel.<br />
Ulm begegnet diesem<br />
Umstand mit einer konsequent verfolgten<br />
Boden- und Baulandstrategie<br />
und einem systematischen, aktiven<br />
Ankauf von unbebauten Grundstücken.<br />
„Nur so wird es uns auch<br />
in Zukunft gelingen, neue Gewerbegebiete<br />
wie im Ulmer Norden zu<br />
entwickeln“, sagt Tanja Oelmaier.<br />
Seit 20 Jahren entscheidet der<br />
Zweckverband über die Vergabe von<br />
Gewerbegrundstücken beider Städte.<br />
Initiatoren dieser grenzüberschreitenden<br />
Einrichtung zur Wirtschaftsförderung<br />
waren die Oberbürgermeister<br />
Ivo Gönner und Beate<br />
Merk, die mithilfe des Verbands<br />
auch die damalige Konkurrenz der<br />
beiden Städte überwinden und das<br />
regionale Bewusstsein stärken wollten.<br />
Ulrich Soldner klopft auf Holz:<br />
„Seit 20 Jahren haben wir ausschließlich<br />
harmonisch abgestimmte<br />
Entscheidungen für Ansiedlungen.“<br />
Auch das sind glänzende Perspektiven<br />
für die weitere Entwicklung<br />
der Gewerbegebiete entlang<br />
der Autobahn im Norden Ulms. Ulrich<br />
Soldner ist sich sicher: „Auch<br />
ohne den neuen Anschluss haben<br />
wir gut angesiedelt.“ Dennoch freut<br />
er sich wie all die hier ansässigen<br />
Gewerbebetriebe über die Fertigstellung<br />
– fast wie geplant zum Jubiläum.[!]<br />
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Stefan Loeffler<br />
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