Die Wirtschaft Köln - Ausgabe 07 / 2021

Anzeige Sonderthema Immobilien | Branchen & Betriebe |
PROJEKTENTWICKLUNG
MIT PARETO
PARETO erschließt Bauland und schafft Raum für Unternehmen und Menschen in der Region
Mit der SEDOS GmbH schafft PARETO in Bonn-Lengsdorf zurzeit das „ambiente Bonn“
Foto: Projektgesellschaft Lengsdorf
ten. Hier zieht sich die Liste der realisierten
Projekte ebenfalls durch die gesamte
Region. PARETO hat aus Gebäuden eines
ehemaligen Kasernengeländes hochwertige
Eigentumswohnungen entwickelt, eine
denkmalgeschützte Lagerhalle zu Wohnund
Gewerbeflächen umgebaut, auf engem
innerstädtischem Raum anspruchsvolle
Architektur mit naturnaher Umgebung am
Kanal verbunden, den Neubau der Bank
für Sozialwirtschaft am Kölner Rheinufer
oder auch den preisgekrönten Gewerbebau
„brandtelf“ in Bonn realisiert.
Der Immobilienmarkt in der Region Köln/Bonn zeichnet sich durch einen deutlichen
Nachfrageüberhang aus. Unternehmen haben Schwierigkeiten, neue Gewerbeflächen
oder Büroräume zu finden, und für die Arbeitnehmer gestaltet sich die Suche nach
Wohnraum zunehmend herausfordernd. Das spricht auf der einen Seite sicherlich für
die Attraktivität der Region. Eine Region mit einem guten, stabilen Branchenmix an
Unternehmen. Eine Region, in der gerne gelebt und gearbeitet wird. Eine wachsende
Region mit guten Zukunftsaussichten. Die Kehrseite der Medaille: Es wird eng. Und
da hilft nur eines: Bauen!
Damit das schnell und reibungslos funktioniert,
braucht es das Zusammenspiel
von miteinander vernetzten und bestens
zusammenarbeitenden Partnern – von der
Ausweisung der Flächen für Wohn- und
Gewerbebauten über die Projektentwicklung
und die Finanzierung bis hin zur Realisierung
und Vermarktung. Bestens mit
solchen Partnerschaften vertraut ist die
PARETO GmbH, der Immobilienprojektentwickler
der Kreissparkasse Köln. Das Unternehmen
konzeptioniert und realisiert
in der Region Immobilien, entwickelt Baulandflächen
oder setzt bei brachliegenden
Arealen Revitalisierungen in Gang. Garant
für sichere und professionelle Finanzierung
ist dabei die Muttergesellschaft der
PARETO, die Kreissparkasse Köln.
Zu den über 30 Projekten, die PARETO
mittlerweile auf der Erfolgsliste hat, gehören
Baulandentwicklungen wie aktuell
„Bahnhof Hermülheim“, wo auf dem Gelände
eines ehemaligen Rangierbahnhofs
auf rund 54.000 Quadratmetern Baufelder
für Wohnbebauung und gewerbliche
Flächen geplant werden. In Wesseling entstand
in enger Kooperation mit der Stadt
das neue Wohngebiet „Eichholz“, das auf
gut 180.000 Quadratmetern Bauland
rund 1.000 Menschen Lebensraum bietet.
Im Kölner Westen wurde auf 16 Hektar
das Wohnquartier „Atrium“ entwickelt.
Quer durch die Region tragen in Engelskirchen,
Wipperfürth, Much, Overath
oder Königsdorf Baulandentwicklungen
die Handschrift der PARETO. Nicht anders
bei Wohnbebauung oder Gewerbeobjek-
Durch Kooperation
Raum schaffen
Die hohe regionale Expertise macht PARE-
TO zu einem wichtigen Player in der Region.
Dabei ist klar: Die Raumknappheit der
Zukunft werden Köln und Bonn nur gemeinsam
mit den Nachbarkommunen lösen können.
Erfolg versprechen deshalb Kooperationsmodelle,
die alle Akteure einbinden,
Entscheidungsprozesse schneller zu einem
guten Ende und Bauprojekte in absehbaren
Zeitspannen zum Erfolg führen. Dafür sind
Projektentwickler gefragt, die allein oder in
bewährten Partnerschaften diese Herausforderungen
strukturell, organisatorisch,
personell und finanziell stemmen können.
Projektentwickler wie PARETO. W
PARETO GmbH
Neumarkt 8–10, 50667 Köln
www.pareto-koeln.de
Über 30 Projekte
auf der Erfolgsliste
Auf rund 180.000 Quadratmetern hat PARETO in enger Kooperation
mit der Stadt Wesseling das Wohngebiet „Eichholz“ entwickelt.
Foto: PARETO
www.diewirtschaft-koeln.de 25