Kompendium Energetische Sanierung - KfW
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Problematische Finanzierung für<br />
Wohnungseigentümergemeinschaften<br />
Hartnäckigkeit und Einsatz sind gefragt<br />
Rund 6,5 Millionen Eigentumswohnungen befinden sich in Mehrfamilienhäusern.<br />
Mehrfamilienhäuser sind ein bedeutender<br />
Sektor im Gebäudebestand. Sie<br />
machen laut Statistischem Bundesamt<br />
zwar nur rund 17 Prozent der deutschen<br />
Wohngebäude aus, darin befinden sich<br />
jedoch mehr als die Hälfte (53 Prozent)<br />
aller Wohnungen, das sind rund<br />
21 Millionen. Rund 6,5 Millionen davon<br />
sind Eigentumswohnungen. Nach einer<br />
Untersuchung des Instituts Wohnen<br />
und Umwelt (IWU) sind bei nur etwa<br />
einem Viertel aller Mehrfamilienhäuser<br />
bis Baujahr 1978 die Außenwände gedämmt.<br />
Bei Eigentümergemeinschaften<br />
sind es mit 16,5 Prozent sogar noch<br />
deutlich weniger. Den größten Modernisierungsfortschritt<br />
bei der Fassadendämmung<br />
haben die kommunalen Wohnungsunternehmen<br />
erreicht, private<br />
Einzeleigentümer liegen in der Mitte<br />
und die Eigentümergemeinschaften am<br />
Schluss.<br />
Das liegt häufig auch an der Finanzierung,<br />
denn umfassende <strong>Sanierung</strong>smaßnahmen<br />
in einer Wohnungseigentümergemeinschaft<br />
sind mitunter schwierig<br />
umzusetzen. Oft reichen die angesparten<br />
Rücklagen für große Vorhaben nicht<br />
aus. Dann müssen die Eigentümer den<br />
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