Kompendium Energetische Sanierung - KfW
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Der <strong>Sanierung</strong>sfahrplan für<br />
Wohnungseigentumsgemeinschaften<br />
Schritt für Schritt zur<br />
energetischen <strong>Sanierung</strong><br />
Wenn ohnehin Instandsetzungsarbeiten<br />
an der Gebäudehülle notwendig sind,<br />
lohnt es sich, über zusätzliche energetische<br />
Maßnahmen nachzudenken. Oft<br />
wird das Nötigste umgesetzt, jedoch<br />
sind die Maßnahmen dann nicht so<br />
effektiv, wie sie sein könnten. Einzelmaßnahmen<br />
haben ihre Berechtigung,<br />
allerdings sollten sie in ein langfristiges<br />
<strong>Sanierung</strong>skonzept eingebettet sein.<br />
Einzelmaßnahmen ohne ein übergreifendes<br />
<strong>Sanierung</strong>skonzept verhindern<br />
häufig optimale Lösungen. Wer zum<br />
Beispiel die Fenster austauscht, ohne<br />
den Anschluss für eine spätere Fassadendämmung<br />
zu berücksichtigen, verursacht<br />
doppelten Aufwand und höhere<br />
Kosten. Es empfiehlt sich daher, einen<br />
qualifizierten Gebäudeenergieberater<br />
bereits im Vorfeld hinzuzuziehen. Nicht<br />
jeder Architekt verfügt über diese Qualifikation.<br />
Nur ein ausreichend qualifizierter<br />
Energieberater darf Förderanträge<br />
bei der <strong>KfW</strong> einreichen.<br />
Wie findet man einen guten<br />
Energieberater?<br />
Der Energieberater sollte qualifiziert<br />
und unabhängig sein. Oft sind zum Beispiel<br />
Mitarbeiter von Unternehmen zwar<br />
Energieberater, jedoch beraten sie auch<br />
im Sinne ihrer Unternehmen und deren<br />
Produkte. Ähnlich wie der Beruf des Immobilienverwalters<br />
ist der des Gebäudeenergieberaters<br />
nicht geschützt. Entsprechend<br />
groß ist die Bandbreite der<br />
Gebäudeenergieberater<br />
– es geht nicht ohne<br />
Ein Energieberater ist bei energetischen<br />
Modernisierungen genauso wichtig wie<br />
ein Architekt oder Bauleiter. Nur ein<br />
qualifizierter Gebäudeenergieberater kann<br />
die Erreichung der <strong>KfW</strong>-Standards sichern<br />
und damit die Einsatzmöglichkeit der<br />
Fördergelder beantragen. Von der <strong>KfW</strong><br />
werden solche Sachverständigen für die<br />
Bundesprogramme aus der Expertenliste<br />
der Dena unter www.energie-effizienzexperten.de<br />
empfohlen.<br />
Architekten, Handwerker, Ingenieure und<br />
andere Fachleute, die sich zum Energieberater<br />
weitergebildet haben, finden sich<br />
hier:<br />
• Architektenkammern (im jeweiligen<br />
Bundesland)<br />
• Handwerkskammerntag (im jeweiligen<br />
Bundesland)<br />
• Ingenieurkammern (im jeweiligen<br />
Bundesland)<br />
• Deutsche Energie-Agentur dena<br />
(www.energie-effizienz-experten.de)<br />
• Bundesverband der Gebäudeenergieberater,<br />
Ingenieure, Handwerker GIH<br />
(www.energieberater-datenbank.de)<br />
• Deutsches Energieberater-Netzwerk<br />
Den (www.den-ev.de)<br />
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