Visión, pasión y creatiVidad - Inmobiliare

on coverEVAEVA38 años se dicen fácil, no obstante, a lolargo de este tiempo, Internacional deInversiones se ha consolidado como unacompañía líder en el desarrollo inmobiliario,y esto no se logra de la noche a la mañana.Su experiencia, centrada en proyectosde edificios corporativos, residencial vertical,proyectos de usos mixtos, comerciales, dehotelería y residencias de tipo horizontal loshace una empresa con amplia experiencia,donde su visión, estrategia y la capacidadde complementar su oferta con servicios integralesde estructuración financiera y legal,los convierte en una compañía sólida.Internacional de Inversiones se ha comprometidofuertemente con el desarrolloinmobiliario sustentable, es así como vienendesarrollando proyectos que armonizancon el medio ambiente, la comunidad yel entorno urbano, respetando y potencializandolos atributos naturales de las zonasen donde construyen.Proyectos actualesLo más reciente de Internacional de Inversioneses el desarrollo Vao, que consta decuatro edificios: Vao Oficinas, Liu West, LiuEast y Koi, este último, de 61 pisos.Por otra parte, Saqqara es un proyectode usos mixtos, que cuenta con dos torresresidenciales de 37 pisos cada una, ademásde cuatro torres de edificios de nueve nivelesy un gran parque central. Está siendodiseñado por el despacho de arquitectosFoster + Partners.Eva es un proyecto de lujo de sólo 24exclusivos departamentos diseñado porAgustín Landa, así como el desarrollo Atria,que consta de dos torres de 125 departamentoscada una, con 23 pisos de altura.Cova 2 es un proyecto de 76 departamentos,con vistas espectaculares y un conjuntode amenidades inigualables.La trascendencia que tienen estos nuevosdesarrollos en cuanto a la sustentabilidad,calidad en el diseño y el estilo de vidaen un condominio vertical, son puntos a loscuales, Internacional de Inversiones le hapuesto una especial atención; no en vano,en sus desarrollos, la parte estética de losedificios juega un papel preponderante, asícomo también la sustentabilidad, el uso y laoperatividad eficiente del desarrollo.“Buscamos que nuestros proyectos seande usos mixtos, porque formamos comunidadesdonde las personas pueden vivir, trabajar,hacer deporte, salir de compras en unmismo lugar. Al tener todo esto, la calidad devida de las personas mejora y se ahorran lostiempos de traslado, dejándoles más tiempopara disfrutar”, afirma el Ingeniero JorgeMartínez Páez, Director de Vivienda Vertical.Por otra parte, en cuanto a la sustentabilidad,se analiza el edificio en seis grandesáreas que son: el uso energético, el consumodel agua, el análisis del sol, viento, el uso dela basura y las áreas verdes. (Ver recuadro).Internacional deInversiones y laCertificación LEEDActualmente, la compañía tiene en certificaciónLEED sus desarrollos más recientes, tales el caso de la última torre que se construyeen el proyecto Vao llamada Koi, y todo elproyecto maestro de Saqqara.Para Internacional de Inversiones, buscaruna certificación LEED los hace seguir unproceso en el que aseguran estar construyendodesarrollos eficientes en consumo derecursos naturales y emisiones a la atmosfera,así como en el consumo de energía y enla generación de ahorros para los propietariosde los proyectos.Sustentabilidad y desarrolloinmobiliario. Lo más importantepara Internacional de InversionesEn el sitio de construcción:• Respeto hacia las otras especies y suecosistema.• Conservación de acuíferos y cuidado deredes pluviales.• No fomentar erosión, sedimentación, nigeneración de polvo.Con respecto al agua:• Paisajes responsables.• Aplicación de tecnología en ahorro deagua potable.• Tratamiento de aguas residuales paraaprovechamiento.Energía y Atmósfera:• Disminución de emisiones contaminantes.• Uso de Refrigerantes no dañinos.• Desempeño energético eficiente.• Fomento y uso de energías provenientesde fuentes renovables.Materiales:• Fomento de economía local.• Uso de materiales con contenidoreciclado.• Aprovechamiento de desechos generadosen proceso constructivo.• Uso de maderas provenientes de bosquescon tala controlada.Calidad del medio ambiente interior:• Diseño Arquitectónico Responsable.• Aire fresco y medio ambiente interiorsaludable.• Uso de materiales no nocivos para lasalud.• Aprovechamiento de luz natural.• Vistas y contacto con el exterior.• Cuidado en el confort térmico y su relacióncon el consumo energético.Innovación• Lo más eficiente en sistemas HVAC• From Waste to EnergyFuente: Internacional de InversionesNombre Proyecto VAO SAQQARA EVA ATRIA COVA 2Usos Mixto Mixto Deptos Mixto DeptosM 2 Terreno 31,138 37,250 10,000 17,562 8,000M 2 Construcción 327,534 255,014 11,732 150,265 20,590Departamentos 464 247 24 250 76M 2 Oficinas 66,256 41,786 0 32,500 0M 2 Comercio 3,546 2,523 0 2,500 0M 2 Exteriores 22,000 24,000 4,500 8,000 3,500LEED KOI TODO OFICINASArquitecto Senior HOK y VFO Foster + Partners Agustin Landa Agustin Landa Rodrigo de la PeñaArquitecto LocalIbarra AragónFecha Inicio Ventas Dic 2009 Nov 2011 Jun 2010 Jul 2010 Jun 2010Fecha Inicio deEntregasOct 2011 Jun 2014 Oct 2011 Oct 2012 Jun 2011Fuente: Internacional de Inversioneswww.inmobiliare.com 47