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arquitectura sustentablePor Equipo de Redacción Inmobiliare Magazineredaccion@inmobiliare.comTerracota 100, Corporate IconTerracota 100, un desarrollo de Invertierra, esun inmueble concebido en su arquitectura porel despacho Legorreta + Legorreta y se encuentraubicado en Santa Fe. El área de construcciónque es de 22 mil 400 metros cuadrados, se distinguepor una geometría que se asemeja a unpolígono en forma triangular, el cual es su toquecaracterístico; además, ha sido reconocido conla Certificación LEED nivel ORO que señala sucontribución a un entorno urbano más amigablecon el medio ambiente.Desde su diseño y etapa de construcción,el Edificio Corporativo TerracotaCien, ha implementado criterios desustentabilidad y eficiencia energética delsistema de certificación LEED del Consejo deEdificios Verdes de Estados Unidos.El inmueble consta de diez niveles deconstrucción y seis de estacionamiento subterráneo,áreas para comercios, andén dedescarga y helipuerto.El proyecto tiene la particularidad demantener un constante cambio en cada nivelde oficinas al no existir un piso tipo, generandoterrazas en varios de ellos, además decontar con mayor perímetro de fachadas, lascuales proveen de más iluminación natural alinterior del edificio.Por otra parte, las fachadas en planta bajason de piedra y de paneles de concreto prefabricadoen los demás pisos. Se utilizaronvidrios aislantes para evitar la absorción decalor y reducir el uso del aire acondicionado.A lo largo del proyecto se incorporaronprácticas de diseño y construcción sustentablesobteniendo la certificación LEED (Liderazgoen Diseño Energético y Ambiental ® ) Oroque otorga el U.S. Green Building Council.Terracota Cien se convierte en un ejemplopara que constructores y desarrolladores inmobiliarioslo tomen de referencia, la intenciónes que se detonen otros inmuebles diseñados yconstruidos con responsabilidad ambiental. Laeficiencia energética de Terracota Cien evitará laemisión de mil 971 toneladas de CO 2cada año.Legorreta + Legorreta,los arquitectos deTerracota CienEntrevistados: Juan Carlos Nolascoy Arq. Jana SchulzInmobiliare Magazine (IM): ¿Cuálesson los principios y la filosofíade arquitectura y edificaciónsustentable que llevan a cabo enLegorreta + Legorreta?Además de crear espacios agradables para elusuario, nos importa que sean amigables conel medioambiente, durables y sustentables.Bajar los consumos de electricidad, agua yotros recursos naturales es una de las principalesmetas al construir un edificio sustentable.Desde el primer concepto se consideranaspectos bioclimáticos como emplazamiento,orientación del edificio y las fachadasprincipales, vientos dominantes, acuíferos,fauna y vegetación existente en sitio. El aprovechamientode la luz y ventilación natural,el uso de sistemas híbridos cuando se requieraacondicionamiento de aire, la automatizaciónde equipos y el uso de cristales de bajasemisiones, reduciendo la ganancia térmica,permiten bajar el consumo de energía de formasignificante. En el caso del agua, es eluso de muebles de bajo consumo y el uso deplantas de tratamiento que permitan la reutilizacióndel agua pluvial y negra para reducirel consumo de agua potable y las descargas66www.inmobiliare.com