2172009A_EIA_Cardo - Ajuntament de Benifallet

Pàg. 154
l’adequació per a usos hotelers es planteja amb el màxim
respecte a l’estructura original de l’edifici.
− L’Alternativa 1, per la qual s’ha optat al desenvolupar el projecte
i de la qual se’n a avaluat detalladament l’impacte.
El Balneari de Cardó pertany al municipi de Benifallet (Baix Ebre, Terres de
l’Ebre). Se situa a les parts altes de la Serra de Cardó, a l’indret anomenat “Vall
de Cardó on s’accedeix a través de la carretera TV-3021 des de del nucli de
Rasquera (Ribera d’Ebre).
La proposta afecta els elements existents següents:
− El conjunt de l’antic monestir de Sant Hilari de Cardó, fundat a principis
del segle XVII per l’ordre religiosa dels Carmelites Descalços i
transformat en balneari al 1870 que va tenir la seva darrera etapa de
funcionament en el període 1940 – 1965. Actualment abandonat i en
deficient estat de conservació.
− El conjunt d’ermites disperses per l’entorn del monestir balneari algunes
en indrets singulars des del punt de vista geomorfològic i paisatgístic. La
seva construcció està vinculada a la vida monàstica i data de diferents
anys dins el segle XVII. Hi ha un total de catorze ermites, comunicades
per una xarxa de senders, en estat de conservació deficient, algunes fins
i tot enrunades.
− La planta embotelladora d’aigua mineral. Construïda originalment als
anys 70 del segle XX, va canviar de titularitat l’any 1990 i va adquirir la
seva morfologia actual. Està constituïda per tres naus: l’antiga planta de
captació que es va abandonar en l’activitat recent; una segona nau on ha
funcionat l’activitat recent de captació, depuració i embotellament d’aigua
i una tercera nau annexa d’emmagatzematge i un garatge de vehicles. La
planta ha funcionat fins a fa pocs anys.
La proposta desenvolupa les previsions del Pla Especial de la Vall de Cardó
aprovat definitivament l’1 de juny de 2005 per la Comissió Territorial
d’Urbanisme de les Terres de l’Ebre. Aquest Pla Especial agrupa les actuacions
previstes en nou Àrees d’Actuació Específica (ADAE) que es poden executar
independentment les unes de les altres encara que totes estan
interrelacionades.
L’avaluació de l’impacte se centra en les actuacions que s’han desenvolupat, a
nivell de projecte. En concret són:
- L’ADAE 1, el conjunt de l’antic Balneari, distribuït en diferents edificis que es
rehabilitarà com a hotel, amb algunes ampliacions que s’integraran en els
volums actuals.
- L’ADAE 2, on se situarà un establiment balneari (spa), per al qual no hi ha
espai suficient en el recinte antic. S’hi construirà un edifici esglaonat integrat
en el vessant amb diferents instal·lacions de banys termals i piscina a l’aire
lliure.